Продажа домов, коттеджей в Притыкино

В 4 км от г. Дубна Московской области продаётся 2-х этажный газифицированный дом из бревна диаметром 24 см и угловой террасой для круглогодичного проживания. В соответствии с кадастровым паспортом - общая площадь - 211,9 кв.м., жилая -167 кв. м , участок - 9 соток, ИЖС. Дом расположен в центре деревни в 10 мин пешком прогулочным шагом до рек Дубна и Ситмеж , пляжем и яхт - клубом Forde Wind с выходом на большую воду . . 1-й этаж : кухня - столовая 14,7 кв.м., гостиная -20 кв.м с выходом на террасу, спальня -12 кв.м., совмещенный с/у -5,6 кв.м с окном, котельная -5,6 кв .м с окном, прихожая. 2-й этаж мансардный : 2 спальни по 12 кв.м., 1 - 14, 7 кв. м с застекленной панорамной лоджией , и 1 - 20 кв. м с 2 окнами., совмещенный с/у - 3,5 кв.м с окном.Дом газифицирован, котельная оборудована газовым котлом Viessmann и комбинированным Kiturami( дрова, уголь, дизельное топливо). Вода - скважина, колодец. Канализация септик Юнилос. Участок высокий, сухой, не заболоченный, что является огромным плюсом., огорожен сеткой рабицей. На участке : вольер для собаки, 2 дровника,, вагончик и хоз. помещения. Плодоносящие фруктовые деревья, смородина, клубника, малина, газон. Место для детской площадки. До г. Дубна - 4 км, до г. Кимры - 10 км. Круглогодичный подъезд, дороги чистят регулярно. Школы, магазины, спортшколы в Дубне и Кимрах. Автобус в оба направления каждые 30 мин. В радиусе 1 км реки Дубна, Ситмеж, Волга. Никто не зарегистрирован. Без обременений. Физическое освобождение - 1 месяц . Нотариальное оформление- пополам. Собственность более 3х лет , беззалогов и обременений. . Ипотека возможна. Ипотечным клиентам Сбера одобрена скидка 0,7% на этот объект .

Полностью меблированный дом, готовый к комфортному проживанию, в закрытом посёлке на берегу реки в 10 минутах от города Дубна- Электричество 15 кВт- Интернет wi-fi оптиковолокно с покрытием всего участка - Котел газовый на 30 кВт- Резервный электрический котел- Канализация септик на 9 человек- Отопление на 3 контура (1 этаж, 2 этаж, теплый пол) - Скрытая система водо- и теплоснабжения- Система отопления и горячей воды управляется удаленно- Скважина артезианская - Комплекс водоподготовки для дома- Отдельный вывод на полив территории - Капельный полив цветников и сада1 этаж:- Прихожая 9,1 кв.м - Открытое пространство с зонами гостиной, столовой, кухней, лестницей общей площадью 73,1 кв.м- Между кухней и гостиной выход на террасу - Лестница металлическая с дубовыми ступенями и перилами- С/у 9.2 кв.м- Котельная 9,2 кв.м2 этаж:- Холл 18,6 кв.м- С/у 9,1 кв.м- Мастер спальня 18,9 кв.м - Детская комната 27,1 кв.м- Гостевая спальня 16 кв.м- Все освещение разделено на зоны и имеет собственное управление, в т.ч.проходное- Окна первого этажа в пол- Мебель из массива- Двери из массива по индивидуальному проекту- Мягкая мебель новая из качественных материалов - Текстиль на окнах- Рулонные шторы на всех окнах для защиты от света- Светильники по зонам- Уникальные ручные росписи стен второго этажа- Коврики в с/у- Картины собственной работы продаются по отдельной договорной цене- Домашние растения продаются по отдельной договорной цене- Плодовые деревья (яблони, вишни, груши)- Ягодные кустарники (разные виды малины, ежевика, голубика, жимолость, разные виды смородины и крыжовника)- Цветники вдоль всех дорожек с более, чем 20ти видами растений и цветов - С одной стороны участок огорожен забором поселка, с другой стеной из сосен, с третьей и четвертой из декоративных растений (гортензия, сирень, жасмин).- Дорожки выложены щебнем- На всей остальной территории- газон - Бытовое сооружение для хранения хозяйственного и садового инвентаря- Большой компостный ящик- По периметру дома выводы воды для подключения поливочного шланга- Капельный полив цветников и сада- Парковочная площадка вмещает до 6 автомобилей - Закрытая территория на 32 участка- Поселок свободной территории. Заборов между участками нет. При желании можно сделать невысокий декоративный- Охрана на въезде- Ворота электрические с пульта- Качели- Собственный причал- Место для купания в р.Ситмеж- По воде 400м до р.Волга- От дома до воды 150 метров- 50% живут постоянно, 25% стройка, 25% дачи- Дружелюбные, интеллигентные соседиВ этот дом вложена душа.