Продажа домов, коттеджей в Ваулино

Ваулино, Кимрский муниципальный округ.На 1-й ЛИНИИ ВОЛГИ продается загородное домовладение, состоящее из двух жилых домов с баней и гаражами, общей площадью 420 м2. Полностью меблирован и с бытовой техникой.Это уникальное предложение представляет собой идеальное сочетание комфорта и прекрасного видового расположения. Интересное архитектурное решение! Просторная смотровая площадка на крыше основного здания позволяет наслаждаться живописным пейзажем вокруг. Близость к фарватеру речных лайнеров и катеров приятно успокаивает от городской суеты и создает настроение курорта. Свободный выход в акваторию Волги на яхте или парусной лодке. Сочетание нетронутой природы и комфортного проживания в окружении реки и соснового бора.ОБЪЕКТЫ ПРОДАЖИ:1) Двухэтажный основной ДОМ с большим ГАРАЖОМ для катера площадью 200 м2. Свайно-ростверковый фундамент. Материал стен газоблок (газобетон), толщина пирога утеплителя 150 мм, облицован лицевой панелью под сайдинг, внутри гипсокартон, стеклопакеты. На 1 этаже: огромный гараж для катера и на два машиноместа. Приспособлен для автомойки. Пол кафель. На 2 этаже: кухня-гостиная 40 м2, холл, три спальни по 14 м2, санузел. Высота потолков 2,8 м. Есть открытая СМОТРОВАЯ ПЛОЩАДКА на крыше и БАЛКОН (!) с панорамным обзором на всю Волгу и округу. Центральное отопление также от газового котла в бойлерной по теплотрассе.2) Двухэтажный гостевой ДОМ площадью 170 м2. Год постройки 1996. Кровля металлочерепица, ленточный фундамент с цокольным этажом, пол залит бетоном, материал стен рубленое бревно с утеплением, снаружи обшит сайдингом, внутри гипсокартон, ламинат, установлены стеклопакеты. На 1 этаже: гостиная-кухня, зал, спальня, санузел. На 2 этаже: две спальни, кладовка, санузел (душ и туалет). Кондиционер (сплит-система), стиральная машина. Центральное отопление от газового котла в бойлерной по теплотрассе.3) Отдельный ГАРАЖ-бойлерная при въезде на участок площадью 30 м2. Материал стен: кирпичные с металлическим каркасом.4) Открытая ПАРКОВКА с арочным навесом 8х3 м высотой 4 метра из поликарбоната.5) БАНЯ площадью 50 м2. Из бруса с утеплением стен 150 мм. Снаружи обшита сайдингом, установлены стеклопакеты, дизайнерский интерьер, в сауне стеклянная дверь. Полы с подогревом (водяной пол). Комната отдыха, парилка, душевая. Отопление центральное от котла из бойлера по теплотрассе.6). Участок площадью 19,8 соток на 1 линии Волги. Обустроенная территория. Огорожен металлическим забором. Два въезда: с улицы на участок и с участка к Волге. Установлены раздвижные электроворота с управлением (пульт ДУ).КОММУНИКАЦИИ и УДОБСТВА: магистральный газ, электричество 15 кВт 3 (фазы), септик Топаз 9 м3, водопровод от скважины 34 метра с системой очистки, центральное отопление от газового котла в бойлерной. Wi-Fi, телевидение. Видеонаблюдение и сигнализация. От участка к Волге прямой выход. Есть собственная береговая территория. Обжитой район. Уличное освещение.Один собственник. Возможна ипотека. ТОРГ.

В престижном селе на берегу ВОЛГИ продается загородное домовладение в стиле ШАЛЕ со всеми удобствами, состоящее из двух жилых домов с гаражами, бассейном и беседкой гриль. Дом полностью меблирован и оснащен бытовой техникой престижных марок.Уникальное предложение. Идеальное сочетание комфорта и прекрасного видового расположения. С участка и балкона открывается великолепный вид на Волгу и водные горизонты. Высокий берег. Выполнено искусственное повышение поверхности территории со стороны реки и укрепление железобетонной конструкцией. Около всех строений и по всему участку смонтирована дренажная система, исключающая повышенную влажность грунта в условиях близости к реке.ОБЪЕКТЫ ПРОДАЖИ:1. ДОМ В СТИЛЕ ШАЛЕ с панорамным обзором на Волгу площадью 191,8 м2. Год постройки 2005. Стены из калиброванного бруса с утепленным вентилируемым фасадом. Фундамент бетонная монолитная плита. Кровля металлочерепица. Покрытие пола: ламинат и плиточный теплый пол. Качественные пластиковые стеклопакеты. Наружная отделка: 1 этаж фактурная штукатурка и окраска / 2 этаж обшивка доской (лиственница) и окраска. Внутренняя отделка: пропитка лаком, заделка швов силиконовым герметиком, в санузлах кафель.- планировка 1 этажа: крыльцо, прихожая 3,3 м2, холл 16 м2, санузел 5,7 м2, котельная 7,8 м2, кухня-столовая 34 м2, большая терраса 40,6 м2, подвал 8 м2.- планировка 2 этажа: прихожая 12,8 м2, четыре жилых комнаты (спальни) 7, 18, 18 и 11 м2, кладовка, санузел 3,5 м2, два балкона общей площадью 13 м2.ОСНАЩЕНИЕ И УДОБСТВА ДОМА В СТИЛЕ ШАЛЕ:1.1. Дровяной камин с открытой топкой.1.2. Газовая котельная. Котел с бойлером немецкой компании WOLF. На первом этаже художественная плитка и водяной теплый пол.1.3. Система охранной, пожарной и технической сигнализации JABLOTRON ALARMS a.s. Под охраной находятся все объекты по договору с охранным предприятием.1.4. Водоподготовка с автоматической фильтрацией, умягчением и ультрафиолетовым обеззараживанием воды. Автоматика защиты от протечек.1.5. Погреб 8 м2 со входом из помещения котельной.1.6. Встроенный пылесос.1.7. Кондиционеры Daikin.1.8. Вся бытовая техника престижных марок: духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная, стиральные машины и холодильник.1.9. Выделенный интернет (оптоволокно).1.10. Стабилизаторы напряжения (3 фазы). Бензиновый генератор.1.11. Душевая кабина с ТУРЕЦКОЙ БАНЕЙ. Санузлы на двух этажах.1.12. Установка очистки сточных вод ТОПАС-5.2. ГОСТЕВОЙ ДОМИК площадью 42,2 м2 с душем, туалетом и кухней.3. ДВА ГАРАЖА площадью 59,4 м2 с распашными воротами.4. БАССЕЙН Гибралтар J-5000 на 54 куба. Заполнение водой с высокой степенью минерализации из скважины глубиной 110 метров.5. ГРИЛЬ беседка.6. Два КОЛОДЦА на 10 и 5 колец .7. УЧАСТОК 32,5 сотки с ландшафтным дизайном: автоматические въездные ворота, зона парковки, уличные фонари, система полива, разведенная в семь точек забора по всему участку. Красивое видовое место. Судовой ход. До берега Волги 90 метров. Обжитой район.

Адрес: Тверская обл. Кимрский район д. Ваулино.Предлагаем приобрести уютный дом в стиле Шале, расположенный в 140 км от МКАД на берегу р. Волга. Материал стен- колиброванный брус с утепленным вентилируемым фасадом, крыша-металлочерепеца, фундамент-бетонная монолитная плита. Площадь участка 32,51 соток.На участке находятся:1.Дом в стиле ШАЛЕ 191,8 кв. метра с оснащением:1.1. Газовая котельная. Котел с бойлером немецкой компании WOLF. На первом этаже здания художественная плитка и водяной теплый пол.1.2. Система охранной, пожарной и технической сигнализации JABLOTRON ALARMS a.s. Под охраной находятся все объекты по договору с охранным предприятием.1.3. Водоподготовка с автоматической фильтрацией, умягчением и ультрафиолетовым обеззараживанием воды. Автоматика защиты от протечек.1.4. Погреб 8 кв. метров (вход из помещения котельной)1.5. Встроенный пылесос.1.6. Кондиционеры Daikin.1.7. Вся бытовая техника Духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная и стиральные машины, холодильник престижных зарубежных марок.1.8. Выделенный интернет (оптоволокно).1.9. Стабилизаторы напряжения (3 фазы). Бензиновый генератор.1.10. Душевая кабина с турецкой баней. Санузлы на двух этажах.1.11. Установка очистки сточных вод ТОПАС (в водоохранной зоне).2.Гостевой домик 42,2 кв. метра, душ, туалет, кухня.3.Два гаража 59,4 кв. метров.4.Бассейн Гибралтар J-5000 54 куба. Заполнение водой с высокой степенью минерализации со скважины 110 метров.5.Гриль беседка.6.Два колодца 10 и 5 метров7.Оборудование участка7.1. Автоматические въездные ворота7.2. Система полива разведена в 7 точек забора по всему участку.До воды 90 метров. Искусственное повышение поверхности территории со стороны реки и укрепление железобетонной конструкцией. Около зданий и по всему участку смонтирована дренажная система, исключающая повышенную влажность и заболоченность в условиях близости к реке.Все строения и участок в отличном состоянии.Чистейший воздух, тишина, потрясающий вид из окна, круглогодичный подъезд, отличные соседи.Подходит под ипотеку. В собственности более 5 лет.