Продажа домов, коттеджей в д. Горбово

Номер в базе: 10912077. Продается уникальный загородный дом на первой линии озера Селигер (деревня Горбово, ИЖС)Ключевые преимущества:• Первая береговая линия озера Селигер.• Свой собственный большой пруд на участке.• Круглогодичный подъезд.• Просторный бревенчатый дом.• Тупиковое расположение обеспечивает тишину и уединенность.Детальное описание:1. Участок 35 соток (ИЖС):• Расположен в деревне Горбово на первой линии живописного озера Селигер.• Тупиковое расположение — никакого транзитного транспорта, только ваша тишина и покой.• Участок ухоженный, ровный и сухой, большая часть засажена газонной травой.• Собственный искусственный пруд размером 20х25 метров и глубиной 3,5 метра. Идеальное место для купания, разведения рыбы или просто созерцания воды в абсолютной приватности.• Важный момент: открытого общедоступного подхода к озеру в этой части берега нет, что гарантирует отсутствие посторонних.2. Дом 170 м² (2 этажа, зарегистрирован):• Фундамент: ленточный, с углублением 2 метра (при промерзании 1 м), марка бетона М350.• Конструктив: сруб из отборной ели с диаметром бревен от 30 до 38 см. • Коммуникации полностью в доме: свет, вода, канализация.3. Коммуникации:• Электричество: 15 кВт.• Водоснабжение: собственная скважина глубиной 69 метров.• Канализация: современная станция биологической очистки ''Топас''.• Подъезд: круглогодичный.Финансовая структура объекта (для полной прозрачности):• Участок 35 соток на 1-й линии Селигера: 7 000 000 руб.• Капитальный дом 170 м² из массивного бревна: 5 500 000 руб.• Пирс на озере: 2 000 000 руб.• Искусственный пруд: 1 000 000 руб.Итого цена: 15 500 000 руб.Идеально для тех, кто ценит уединение, природу и воду, ищет готовый дом для жизни или отдыха в одном из самых красивых мест Тверской области. Это не просто участок у воды — это ваша частная территория с двумя водоемами.Код пользователя: 140747

Продаётся усадебный комплекс общей площадью 391 кв.м на 19 сотках, состоящий из дома (224 кв.м), банного комплекса (83кв.м), гаража (66кв.м) и домика для обслуживающего персонала (18кв.м). Все постройки располагаются под единой крышей и образуют просторный двор. Комплекс расположен на первой линии оз. Селигер, в деревне Горбово.Все постройки выполнены в 2007 году из бревна D=300мм, обшиты деревянным сайдингом. Кровля метало-черепица, окна стеклопакеты. В доме четыре спальни, каждая со всеми удобствами туалет, душ. Кухня, столовая совмещенная с гостиной. Отдельная комната для персонала.В банном комплексе раздевалка, финская сауна, бассейн/купель, две душевые кабины, комната отдыха и постирочная. Коммуникации: электричество 380В 30кВт, водопровод скважина 40м с системой водоочистки, автономная канализация, отопление и горячая вода - газовый газголдер.Участок прямоугольной формы, имеет наклон к озеру, по периметру огорожен деревянным забором с монолитным фундаментом. На участке газон, посажены лесные, плодовые деревья и кустарники. В нижней части участка с озера сделан подземный гараж для водной техники. В гараже стоит катер, из гаража катер выходит сразу в озеро. Катер в подарок покупателю прилагается бесплатно, для зимних развлечений и времяпрепровождения есть снегоход, он также идёт бонусом к усадьбе. На всё есть документы. Имеется собственный пляж. Отличное место для отдыха, рыбалки и охоты. Неповторимый вид на озеро Селигер!