Продажа домов, коттеджей в д. Устье

Внимание! Дом продается по акции, срок действия до 10.10.2024г. Дом в деревне с участком 12 соток (возможно увеличение на 12 соток), в 350 метров от реки Нерль, деревня Устье, сельское поселение Нерльское, Калязинский район.ПРОДАЕТСЯ новый, дом из сухого профилированного бруса с мансардой и верандой. Год постройки 2024(сдача в эксплуатацию конец августа с отделкой, установленной кухни, санузлом и душевой кабинкой - цена 3,9 млн. руб.). Основательное строение: фундамент - железобетонные сваи, стены внешние - диаметр бруса в ширину 145 мм, кровля метало черепица, полы и чердачные перекрытия балки 150х150. Дом без перегородок на 2-м этаже.ПЛАНИРОВКА: кухня-гостиная 23 м2(из них 6 м2 возможно переоборудовать под ,баню-сауну), две спальни по 17 м2 в мансарде, одна 12м2 на первом этаже, санузел, душевая кабина.КОММУНИКАЦИИ: электричество, водоснабжение от скважины глубиной 39 метра, канализация септик. Отопление электрическая, возможно проведение отопление от котла на твердом топливе.Категория: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ/ИЖС). Прошел межевание, границы установлены в новой системе координат. Территория огорожена забором.Деревня жилая: магазин, кафе, автобусная остановка. Несколько раз в день регулярные маршруты до Москвы, Сергиев-Посада, Калязина, что дает возможность добраться до загородного дома своим ходом. ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ, круглогодичный подъезд, дом стоит вдоль трассы, хороший подъездной путь. До села Нерль 5 км. До Калязина 28 км. От МКАД 140 км.

#1072. Устье. Коттедж 170 кв.м. с участком 30 соток в районе Нерли.Устье, сельское поселение Нерльское, Калязинский район.ПРОДАЕТСЯ бревенчатый коттедж с мансардой и верандой общей площадью 170 м2. Год постройки 2011. Тип здания бунгало: все жилые помещения находятся на первом этаже. Подходит для постоянного круглогодичного проживания и сезонного отдыха. Меблирован. Основательное строение: фундамент монолитный, диаметр бревен сруба 28-32 см, кровля мягкая черепица, полы и крыша с утеплением толщиной 20 см, чердачные перекрытия балки 200х300. Обработан финской Тиккурилой внутри и снаружи. Жилая площадь 89 м2. ПЛАНИРОВКА: кухня-столовая 28 м2, две спальни по 13 м2, большой зал 19 м2, два санузла (туалет и ванная), подсобное помещение 8 м2 и мансардное помещение под отделку с перспективой размещения еще двух спален и зала. Есть две террасы: открытая и закрытая. КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт, отопление электроконвекторы, водоснабжение от скважины глубиной 42 метра, отдельный колодец 8 колец для полива огорода, канализация септик. Дополнительные ПОСТРОЙКИ: старый деревенский дом, который сейчас используется под сарай для содержания домашней птицы и живности, теплица и хозблок. Придомовой земельный участок 30 СОТОК (3000 м2). Категория: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ/ИЖС). Прошел межевание, границы установлены в новой системе координат. Территория огорожена забором из декоративных бетонных плит с калиткой и воротами. Внутри выделено несколько зон: жилая зона у дома для отдыха, птичник, огороженный сеткой, и огород с высокими грядками, теплицей и компостными ящиками. Посажены туи, пихты, садовые деревья. Рядом лес, до реки Нерль несколько минут на авто, есть возможность проезда к берегу на лодке с прицепом и место для спуска. Деревня жилая: магазин, кафе, автобусная остановка. Несколько раз в день регулярные маршруты до Москвы, Сергиев-Посада, Калязина, что дает возможность добраться до загородного дома своим ходом. ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ, круглогодичный подъезд, коттедж стоит не вдоль трассы, а в стороне от дороги, хороший подъездной путь. До села Нерль 5 км. До Калязина 28 км. От МКАД 140 км.