Продажа домов, коттеджей на улице Тенистая в Долматово

Продается готовый дом в коттеджном посёлке (д. Долматово).Проект ''Уютный''. Полностью заселенный район, развитая инфраструктура, асфальтированный подъезд. ПЛАНИРОВКА (125 кв.м.):Размеры: 12,5 на 12,5 метров — компактный, но вместительный.— Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу.— 3 изолированные спальни (потолки 3,1 м).— Прихожая с гардеробной, котельная, с/у.— Продуманные ниши для хранения. ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (Повышенная энергоэффективность):Фундамент: Монолитная ж/б плита 300 мм.Стены: 3-слойные (62 см) — Силикатный кирпич 380 мм + Утеплитель 100 мм + Вентзазор + Облицовочный керамический кирпич.Кровля: Вальмовая форма кровли, армопояс , стропила 50х200, ветровлагозащита, контробрешетка 25х10, ОСБ плита 9 мм, мягкая черепица Shinglas (TechnoNICOL).Перекрытия: Утепление 200 мм. КОММУНИКАЦИИ:— Газ (магистральный) по границе участка— Электричество (15 кВт, 3 фазы)— Вода (скважина)— Канализация (автономная биостанция)ОТДЕЛКА:Черновая, но можно сделать любой ремонт по вашему вкусу — воплотите свои идеи в реальность! УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ:— Ровный участок, правильное расположение дома.— Место под парковку, баню или зону барбекю.— Река Тверца (800 м), лес, чистый воздух.— До трассы М11 — 2 км (удобный выезд в Москву и Тверь).О ПОСЕЛКЕ:* Закрытая территория* Детская площадка* Прогулочные аллеи* Гостевая парковка СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:— Льготная ипотека (Семейная, Сельская)— Trade-In (обмен недвижимости)— Рассрочка от застройщика— Полная оплатаПочему этот дом ликвиден?Капитальное кирпичное строение в закрытом посёлке с газом — редкое предложение на рынке. Идеально для постоянного проживания большой семьиОсталось всего 2 участка с готовыми домами в этой локации Звоните! Организуем показ в удобное время. Код пользователя: 136622Номер в базе: 11866742

Одноэтажный дом 100+ м² на 11 сотках в сосновом лесу. 5 мин до М11, 15 до центра. Семейная и IT-ипотека.Ищете место, где городской ритм сменяется пением птиц, а утро начинается с аромата хвои? Добро пожаловать в закрытый посёлок ''Экопарк Долматово''. Здесь всего 24 семьи, нет транзитного трафика и суеты, зато есть полная приватность, безопасность и ощущение настоящего загородного комьюнити. Природа у порога, город в зоне доступаПосёлок окружён вековым сосновым бором, а до чистого берега Волги — всего 500 метров. При этом вы не отрываетесь от инфраструктуры: 15 минут на машине до центра города, а до платной трассы М11 — 5 минут. Лесные пробежки, рыбалка, пикники у воды станут вашими повседневными ритуалами, а деловые встречи или визиты в город не будут отнимать полдня на дорогу. Участок 11 соток, где каждая деталь работает на ваш комфортНестандартная конфигурация участка — это не ограничение, а ваше пространство для творчества. Вы легко разместите баню, бассейн, купель, беседку, детскую площадку или зону барбекю именно там, где это удобно вашей семье. Подъезд к посёлку полностью асфальтирован: круглый год чистые колёса, никаких весенних луж и осенней грязи. Продуманная планировка для жизни, а не для фотоВнутри дома 100+ м² функционального пространства без ''мёртвых'' зон:• Кухня-гостиная 30,5 м² — сердце дома, где поместится большой стол для семейных ужинов и встреч с гостями.• 3 спальни (16,8 / 12 / 9,7 м²) — каждому члену семьи своё личное пространство.• Ванная 7,5 м², коридор 8,9 м², котельная 5,9 м² — эргономичная геометрия, удобная в быту.• Прохладное подкровельное помещение — готовый склад для сезонных вещей, спортивного инвентаря или того, что хочется убрать от посторонних глаз.• Терраса 15 м² — ваша личная лаунж-зона для утреннего кофе, вечерних закатов и семейных посиделок. Построен на совесть. Подключен полностью.Дом стоит на монолитной железобетонной плите 250 мм. Стены: газоблок 400 мм + технический зазор + облицовка керамическим кирпичом ''Лава''. Кровля — надёжная металлочерепица. Такая конструкция отлично держит тепло зимой и прохладу летом, снижая счета за отопление и кондиционирование.Все инженерные сети уже заведены и работают автономно: магистральный газ, собственная скважина, современная станция биологической очистки и электричество. Никаких скрытых доплат за подключение, долгих ремонтов и ожиданий сезонов. Заезжайте и живите. Льготная ипотека доступнаОбъект полностью проходит под Семейную и IT-ипотеку. Это значит: пониженная ставка, минимальный первоначальный взнос и комфортный ежемесячный платёж. Мы поможем подобрать программу и сопроводим сделку от просмотра до получения ключей. Готовы увидеть посёлок вживую?Напишите или позвоните прямо сейчас. Организую показ в удобное время, покажу участок в разное время суток, отвечу на вопросы по ипотеке и подготовлю пакет документов. Дома в закрытых посёлках у леса с готовыми коммуникациями разбирают быстро — не упустите возможность переехать туда, где хочется дышать полной грудью.#домнаволге #коттеджныйпоселок #семейнаяипотека #экопаркдолматово #одноэтажныйдом #газифицированныйдом #участок11соток #новостройкаподмосковье Код пользователя: 182975Номер в базе: 12558582