Продажа земельных участков в д. Шелехово

Я собственник! Предлагается к продаже уникальный видовой участок площадью 1 га в престижной деревне Узгово (Золотая земля). Это одна из лучших локаций на Селигере для жизни и инвестиций.Ключевые преимущества:Идеальная экология и локация: Участок расположен на берегу чистого озера Стерж — самого истока великой реки Волги. Кристальный воздух, сосновый лес, грибы и ягоды прямо на территории.Шикарная панорама: Ровный светлый участок с готовым ландшафтом из пышных сосен открывает незабываемый видовой обзор на озеро.Прямой доступ к воде: Всего 70 метров до уютного песчаного пляжа без ила и камней. Вдоль границы участка протекает чистый ручей.Отличная инфраструктура: По границе участка проходит электричество, есть удобный подъезд по дороге.Перспективы и возможности (100% законно):Закон разрешает строительство жилых домов на данном участке в рамках развития сельского туризма (ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021). Участок идеален для:Премиального глэмпинга или гостевых домов (стопроцентная загрузка гарантирована).Создания яхт-клуба, турбазы или дома отдыха.Фермерского или подсобного хозяйства.Родового поместья или эко-поселения.Дополнительно:Цена: 4,3 млн руб.Кадастровый номер: 69:24:0000008:1658 (всё чисто).Рассмотрим варианты аренды с правом выкупа, партнёрства или инвестиций.Есть другие участки в районе (суммарно до 200 Га). Полная информация — по запросу.Поможем с организацией строительства.Красоту этих мест не передать словами! Приезжайте и влюбитесь в это место навсегда.Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали.

Уникальная Золотая земля у озера Стерж (Селигер) 26.4 Га. Ваше место силы и лучший инвестиционный проект! Представляем вам не просто участок, а готовую мечту и проект будущего.Это 26.4 гектара земли в районе легендарного Селигера, в деревне Узгово, на территории, которую местные жители с любовью называют Золотая земля. Это место, где сердце замирает от красоты, а душа обретает покой. Участок находится всего в 200-250 метрах от чистейшего озера Стерж с песчаными пляжами.Почувствуйте атмосферу:Простор, свет и чистейший воздух. Девственная природа, великолепные ландшафты, грибы и ягоды прямо за порогом.Тишина, безопасность и умиротворение. Идеальное место, чтобы отдохнуть от суеты. Побывав здесь однажды, вам захочется остаться навсегда.Вид на воду и отличная экология. Озеро Стерж — часть живописной озерной системы на Волге. Лучшее место для купания, рыбалки и созерцания.Готовые возможности для бизнеса и жизни (вид разрешенного использования позволяет): Сельский и экологический туризм: Глэмпинг, гостевые дома, турбаза, дом отдыха. Яхт-клуб с отличной акваторией. Фермерское хозяйство или эко-поселение. Родовое имение или коттеджный поселок. Важнейшее преимущество полная юридическая ясность:Земельный участок имеет кадастровый номер: 69:24:0000000:612. В соответствии с действующим законодательством (ФЗ 299 от 02.07.2021 и ФЗ 318 от 02.07.2021) на данной земле РАЗРЕШЕНО:Строительство жилого фермерского дома площадью до 500 кв. м.Строительство гостевых домов для развития сельского (аграрного) туризма. Инфраструктура на границе:По границе участка проходит линия электропередач.Удобный подъезд по дороге.Гибкие условия для серьезных партнеров:Продажа участка целиком.Возможна продажа частями.Долгосрочная аренда с правом выкупа.Рассмотрю обмен, партнерство, совместное освоение территории, инвестиции.Открыт для любых конструктивных предложений!Это предложение от СОБСТВЕННИКА (не от агентства). Всю магию этого места не передать словами или фото — его нужно увидеть и почувствовать.Давайте встретимся на Золотой земле и обсудим ваши идеи!Для связи пишите в личные сообщения на ЦИАН. Отвечу на все вопросы и согласую просмотр