Продажа земельных участков в д. Захарово (Селижаровский район)

Продаётся земельный участок площадью 200 соток.Участок прямоугольной формы, 250 метров на 80 метров, расположен на территории деревни, и относится к категории земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования (ВРИ) - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). До деревни Захарово имеется автомобильная дорога с асфальтным покрытием, в самой деревне улицы с грунтовым покрытием.В феврале 2026 ода получено ТУ на подведение электричества на участок напряжением 0,4 Кв, мощностью 15 кВт.Участок подходит для строительства индивидуального жилья (ИЖС) и ведения подсобного хозяйства (ЛПХ, КФХ...), либо перевести в земли рекреации и разместить палаточный городок, кемпинг, базу отдыха, гостиницу и тому подобное (согласно ГПЗУ).ГПЗУ (генеральный план земельного участка) могу предоставить при обращении потенциального покупателя.На участке имеются лиственничные деревья и мелкая поросль.Рядом с деревней располагаются поля, леса, реки. Хорошее место для прогулки в лес за грибами, через деревню протекает река Крутец (150 метров от участка) которая через 5 км впадает в реку Сестру.Расстояние от участка до:река Волга (Домкинский залив) - 10 км,г. Конаково - 30 км,г. Дубна (ст. Большая Волга) - 15 км.