Продажа земельных участков в Литвинцево

Продаётся земельный участок площадью 9,44 га, расположенный в границах населённого пункта:Тверская область, Калининский район, СП Каблуковское, д. Литвинцево.Категория земель — земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования — для сельскохозяйственного производства.Напротив, через дорогу, расположен второй участок площадью 6 га, что позволяет рассматривать территорию как единый инвестиционный кластер общей площадью более 15 га. Возможна покупка как отдельно, так и совместно.Транспортная доступность:15 км до развязки трассы М-11 Нева30 км до центра Твери160 км до МКАДУдобная логистика делает участок перспективной площадкой для инвестиционного проекта с последующим изменением вида разрешённого использования в установленном законом порядке.Преимущества:расположен в черте населённого пунктаотсутствие обременений и ограниченийкрупная площадь — формат под развитиеудобный выезд на федеральную трассуЛокация подходит для малоэтажной жилой застройки, коттеджного формата или поэтапного освоения территории.Продажа от собственника.кадастровый номер 69:10:0000017:617

Продаётся земельный участок площадью 6 га, расположенный в границах населённого пункта:Тверская область, Калининский район, СП Каблуковское, д. Литвинцево.Категория земель: Земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования: Для сельскохозяйственного производства.Участок представляет собой единый массив без застройки, расположен напротив второго участка площадью 9,44 га (через дорогу), что позволяет рассматривать оба объекта как единый инвестиционный проект общей площадью более 15 га.Транспортная доступность:15 км до развязки трассы М-11 Нева30 км до центра Твери160 км до МКАДУчасток имеет удобный подъезд по дороге, расположен в сложившейся границе населённого пункта и подходит для реализации проекта с последующим изменением вида разрешённого использования в установленном законом порядке.Преимущества:черта населённого пунктаотсутствие обремененийперспективное направление развития пригорода Тверивозможность приобретения совместно со смежным участком (формирование крупного проекта)Подходит для инвесторов и девелоперов, рассматривающих малоэтажную жилую застройку, коттеджный формат или поэтапное освоение территории.Продажа от собственника.Кадастровый номер: 69:10:0000017:621