Продажа земельных участков в д. Авсергово

Продаётся участок под ИЖС в элитном коттеджном посёлке МакарьевоЕсли вы мечтаете о жизни в живописном месте с развитой инфраструктурой, то этот участок — именно то, что вам нужно!Местоположение: Тверская область, Калязинский район, коттеджный посёлок Макарьево, рядом с деревней Авсергово.Площадь участка: 12,27 соток (продаю также смежный участок — 17,55 соток).Разрешенное использование: для жилищного строительства.Участки расположены на закрытой территории элитного коттеджного посёлка, который представляет собой полуостров на берегу Угличского водохранилища. Клубный посёлок на полуострове. Тихое место с идеальной экологией, видами на бескрайнюю Волгу и сосновый бор. Коттеджный посёлок Макарьево действительно расположен на полуострове, который имеет вытянутую форму и как—бы врезается в бескрайний простор Волги. Это позволяет большинству участков иметь свой берег. Кстати, ширина и глубина реки в этом месте позволяют подходить к берегу на судах с осадкой не более 2,5 метров (трехпалубный теплоход А.И. ГЕРЦЕН имеет осадку 2,4 м.)В реке обитает 29 видов рыб, среди которых лещ, плотва, щука, густера, уклея, налим, окунь и ёрш. Общественная зона расположена так, что именно в этой локации ''рыбные места'', так что большой улов можно получить даже не покидая поселка.Поселок газифицирован, на участках растут березы и сосны, а окружён поселок белокаменной крепостной стеной и это не преувеличение, здесь вообще все сделано добротно, на века! Коммуникации:•магистральный газ (посёлок газифицирован, труба проходит по границе участка),•электричество 3 фазы.Сервисы коттеджного посёлка:•Профессиональная охрана, патрулирование территории.•Магазин, аптечный пункт, медицинский центр.•Причалы для лодок, эллинги, яхт-клуб.•Благоустроенный пляж с набережной.•Детский городок.•Гостевая парковка.•Мини-отель, дом рыбака, летнее кафе.•Вертолётная площадка.Расположение:Коттеджный посёлок расположен в 170 км от Москвы по Ярославскому или Дмитровскому шоссе. До города Калязин — 5 километров. Посёлок находится непосредственно на берегу Волги (Угличское водохранилище).

Продается БЕРЕГОВОЙ участок в элитном Коттеджном поселке Макарьево (Волжские дачи)По документам 2 смежных участка. Основной 34 сотки под капитальную застройку, дополнительный 17 соток под личный пляж, некапитальные постройки и.т.п в соответствии с Водным кодексом РФ. Так же без проблем строится личный пирс для лодки.Последний участок с отличным видом на Волгу.Оба участка надлежащим образом оформлены, имеется полный комплект документов включая ГПЗУ, и прочее. Граница береговой линии официально оформлена. Безупречный комплект документов! Один взрослый собственник (не пенсионер) более 5 лет.Край участка упирается в береговую линию. То есть максимально близко к воде.В продаже только участки. На них нет вообще никаких построек!!! Всего 1.5-2 часа по Дмитровскому или Ярославскому шоссе, поселок премиум класса на берегу Волги (район города Калязина), СОБСТВЕННАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ 40 МЕТРОВ (большая вода), личный причал для яхты и свой личный пляж (на фото видно обустройство соседских участков). Ваш участок не будут пересекать общественные дорожки или другие общественные зоны. Вся территория целиком Ваша. Электричество 21 кВт, магистральный газ по границе, резервный генератор, выделенная линия интернет. Охрана 24/7.Дорога до коттеджного поселка быстрая удобная - скоростная Ярославка до Сергиевого Посада и далее по прямой прямо до Калязина. Дорога полностью отремонтирована, поток летит.МЦД до Калязина в ближайшее время!Калязин включен в Золотое кольцо!150 километров свободной от шлюзов акватории и возможность пришвартовать лодку с осадкой не более 2,5 метров.Любые виды развлечений на воде будут доступны для вас без ограничений. Путешествия по Волге становятся очень модными и популярными. А для вас они ещё и станут персональными!Рядом огромный лесной массив и крупное охотничье хозяйство.Калязин находится в нескольких километрах. Участок огорожен красивым забором. Внутри поселка - ухоженная территория, дороги из брусчатки, фонарное освещение, общая пляжная зона, шезлонги футбольная площадка.Участок продается без подряда. (забор уже возведен по периметру участка).Подъезд к КП - круглогодичный. Дороги - асфальт/брусчатка. Зимой - регулярная уборка снега.Респектабельные соседи уже построили дома.Поселок находится на полуострове - окружен со всех сторон водой, кроме въездной группы. При этом не подтопляется, так как находится на возвышенности. Дно реки песчаное. Поселок полностью обжитой, огорожен высокой стеной, охрана 24/7. Управляется собственниками поселка через ТСЖ. Поселок обжит и считается лучшим проектом на Волге. Участок на берегу реки, участок на берегу волги, участок у берега, участок с пляжем, участок с пирсом для лодки, участок на большой воде, участок на волге, участок рядом с водой, участок на большой воде, первая линия, дача на волге, дом на волге, дом на большой воде, дом на берегу волги, берег, линия, кп, посёлок, первая линия, волга, берег волги, большая вода, берег, линия

#1396/2. КП Макарьево. Участок 12,3 сотки на берегу Волги с коммуникациями.КП Макарьево, Калязинский муниципальный округ.В благоустроенном клубном поселке 1 на Волге, расположенном на полуострове вблизи Калязина, продается земельный участок площадью 12,3 сотки (1227 м2). Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Кадастровый номер: 69:11:0000008:1142КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт (3 фазы) и магистральный газ по границе участка.2-я линия застройки от берега Волги. Участок расположен на закрытой территории элитного коттеджного посёлка на полуострове на берегу Угличского водохранилища. Его вытянутая форма как-бы врезается в бескрайний простор Волги, что позволяет большинству участков иметь свой берег.Тихое место с идеальной экологией. Ширина и глубина реки дают возможность подходить к берегу на судах с осадкой 2,5 метра. В реке обитает 29 видов рыб, среди которых лещ, плотва, щука, густера, уклея, налим, окунь и ёрш. Большой улов можно получить, не покидая поселка.Сервисы коттеджного посёлка:- Профессиональная круглосуточная охрана и патрулирование территории.- Магазин, аптечный пункт, медицинский центр.- Причалы для лодок, эллинги, яхт-клуб.- Благоустроенный пляж с набережной.- Гостевая парковка.Жителям поселка открывается свободный выход в акваторию Волги на яхте, катере или парусной лодке. Водные путешествия могут быть практически безграничны! Угличское водохранилище и 150 километров свободной от шлюзов акватории. Внутри поселка ухоженная территория, дороги из брусчатки, фонарное освещение, прогулочные аллеи, общая ухоженная пляжная зона с песчаным покрытием, несколько слипов для спуска яхт и катеров. Удивительная природа, чистый воздух, рядом сосново-березовый лес.До Калязина 5 км. От МКАД 170 км. Всесезонный подъезд.