Продажа земельных участков в д. Щелково

Продается премиальный земельный участок 25 соток в одной из самых выразительных локаций Конаковского района — рядом с крупным храмовым комплексом, живописной природной территорией и водной акваторией р. Инюха с выходом к Волге.Это редкий объект для создания загородного проекта с сильной атмосферой: ресторан у воды, клубное гастрономическое пространство, банкетная площадка, частная резиденция или камерный гостевой формат.Главный сценарий использования — ресторанный проект.Локация обладает ярким визуальным образом: рядом расположен красивый деревянный храмовый комплекс с ухоженной территорией, вокруг — зелень, вода, открытые виды и спокойная загородная среда. Такое окружение формирует сильное первое впечатление и делает участок подходящим для проекта, где важны не только площадь и расположение, но и сама атмосфера места.Участок может быть интересен для создания:— ресторана у воды,— ресторанно-клубного проекта,— банкетной или событийной площадки,— гастрономического пространства для частных мероприятий,— загородного клуба с береговой инфраструктурой.Дополнительные сценарии использования:— частная семейная резиденция,— мини-отель / гостевой дом,— банный или SPA-комплекс,— рекреационный проект у воды.По участку ранее была проработана береговая концепция: оформлен договор водопользования, подготовлены решения по берегоукреплению и дноуглублению, возможна организация причальной инфраструктуры при соблюдении необходимых процедур и согласований.Преимущества объекта:— 25 соток в Конаковском районе,— расположение рядом с водной акваторией,— выход к Волге через р. Инюха,— выразительная природная территория,— крупный храмовый комплекс рядом,— сильный визуальный и архитектурный контекст,— потенциал для ресторанного, клубного или частного проекта,— возможность развития береговой зоны,— проработанные материалы по водопользованию, берегоукреплению и дноуглублению.Участок подойдет покупателю, который ищет не стандартную землю под застройку, а место с характером — с водой, природой, архитектурным окружением и потенциалом для создания красивого загородного проекта.Продажа от собственника.Цена: 75 000 000 руб.Дополнительные материалы и просмотр участка — по запросу.

Арт. 126251739 О УЧАСТКЕ :Площадь участка 23 сотки (ИЖС).Квадратной формы, возможно подключить центральные коммуникации (газ, свет).Газ по границе участка.ИНФРАСТРУКТУРА :Рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины, аптека, храм, футбольное поле.ПРИИМУЩЕСТВА:Рядом территория проекта ''Большое Завидово''.Рядом конный клуб ''Золотое сечение''.Ресторан ''КИНЗА''.Рядом курорт европейского уровня с высококлассным отелем Radisson Resort, Zavidovo, элитным яхт-клубом Завидово by Burevestnik Group и гольф-клубом PGA National, Академией водных видов спорта и вертолетным центром ''Завидово Аэропарк''. Здесь комфортно жить и отдыхать с семьей и друзьями.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ Скидка по ипотеке от 0,3 до 0,7%. Объект проверен юридическим отделом агентства. Помощь в одобрении ипотеки. Полное сопровождение до вручения ключей. Работаем с сертификатами, военной ипотекой, материнским капиталом