Аренда коммерческой недвижимости в Боровлево

Предлагается в аренду промышленный/складской комплекс формата Light lndustrial. Подобные технопарки на сегодня одни из самых перспективных, прибыльных и надежных секторов индустриальной недвижимости. На территории технопарка можно организовать склад или производство, а также выкупить объект для последующей сдачи в аренду или перепродажи.Комплекс полностью сдается в октябре 2025 года. В его состав входят 5 зданий производственно-складского формата, а также здание управляющей компании, которое в том числе будет оснащено холодильным оборудованием для хранения замороженной рыбы, мяса и прочего. Последнее здание не будет продаваться, но предусмотрена возможность аренды холодильных помещений.Площадь каждого здания для продажи 1500 м2 (в том числе 160 м2- офис), геометрия квадрат, рабочая высота потолка 8 м, количество ворот 4, пандус (высота) 1,2 м, нагрузка 5т/м2, выделенная парковка, возможность разделения на равные секции. Комплекс закрытая территория с возможностью доступа 24/7, автономные коммуникации, септик, скважина, газовое отопление.Удобное месторасположение - рядом съезд с трассы М10.Потенциальная годовая доходность от 13%. Окупаемость от 6 лет.В настоящее время приобретение комплекса/здания является максимально выгодным по цене. Возможна аренда комплекса в целом или каждого здания отдельно.Дополнительная информация - по запросу. Не упустите возможность сделать выгодное вложение в будущее!

Сдам в аренду помещение общей площадью от 500 м2 до 1500 м2 по адресу: д. Боровлево, 15 Помещение находится на территории продовольственной оптово-розничной базы ''Меркурий'' рядом с трассой М1 и 400 м от Бурашевского шоссе.Удобный выезд из города.------- Площадь помещения от 500 м2 до 1500 м2.- Высота потолков до балки 4,5 м.- Отопление от собственной газовой котельной.- Электричество, мощности 500 кВт- Вода, канализация.- Санузел. - Отдельная входная группа.- Офисные помещения.------Территория складского комплекса находится под круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.Возможен круглосуточный доступ, 24/7.Большая площадка для стоянки личного транспорта, погрузо-разгрузочная зона.Развитая инфраструктура.------Коммерческие условия:Площадь аренды от 500 м2 до 1500 м2Ставка аренды от 500 руб./м2 в месяц.Коммунальные платежи - только электричество по факту потребления.Предоставление арендных каникул.------Аренда напрямую от собственника, без посредников, скрытых комиссий и платежей.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Номер объекта: #1/537363/9903