Участок ровный, чистый, без борщевика и кустарников, почва плодородная, вдоль границы участка протекает живописный ручей. Прекрасная асфальтная подъездная дорога. До вазузского водохранилища не более 500м. До Москвы 220км, до Зубцова 23км.