ЭКCKЛЮЗИВHOE ПPEДЛОЖЕНИE!!!

ИЖС с присвоенным адресом: Тверская область, Калязинский район, местечко Паулино, ДНП Волжский остров, ул. Кольцевая, д. 19.

Срочная продажа!
Быстрый выход на сделку!

Продается полностью благоустроенный КОТТЕДЖ с баней и бассейном на земельном участке площадью 30 соток в коттеджном поселке ''Волжский остров'' на 1-й береговой линии судоходной реки Волга.

ЭКCKЛЮЗИВHOE ПPEДЛОЖЕНИE!!!

ИЖС с присвоенным адресом: Тверская область, Калязинский район, местечко Паулино, ДНП Волжский остров, ул. Кольцевая, д. 19.

Срочная продажа!
Быстрый выход на сделку!

Продается полностью благоустроенный КОТТЕДЖ с баней и бассейном на земельном участке площадью 30 соток в коттеджном поселке ''Волжский остров'' на 1-й береговой линии судоходной реки Волга.

На участке правильной прямоугольной формы расположены:
- ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ из бруса (300 м2) с террасой, с 4 комнатами (1 спальня на 1 этаже, 2 спальни и свободная комната на 2 этаже), просторной гостиной, благоустроенной кухней с полным набором техники, постирочной, 2 санузлами (на обоих этажах по 1 СУС), гардеробной, зоной отдыха на 2 этаже, двумя большими балконами, теплым полом на всем 1 этаже и в санузле на 2 этаже,
- БАННЫЙ КОМПЛЕКС - 104 м2 с гостиной, двумя спальнями, сауной из лиственницы (в прекрасном состоянии), душем, санузлом и балконом,
- ДОМ ОТДЫХА с зоной барбекю, печью и коптильнями (холодное и горячее копчение),
- ГАРАЖ на 2 машиноместа,
- ДОМ ОХРАНЫ,
- Просторная ТЕПЛИЦА,
- БАССЕЙН с подогревом и подсветкой.

Коттедж и все строения в идеальном состоянии. Строилось и обустраивалось для себя - все выполнено качественно, дорого, продумано до мелочей.

Магистральный газ.
Электричество (30 кВт) подведено ко всем постройкам на участке.
Вода - скважина (более 50 м).
Септик на каждое строение отдельно (с дренажем).
Разведен полив по участку.
Бассейн с фильтрами воды.
Подключен высокоскоростной интернет (оптоволокно) и спутниковое телевидение.
Освещение участка по датчикам движения.
Есть видеонаблюдение.
Продается с мебелью и техникой!

Участок примыкает к сосновому бору с выходом к реке Волга.
Река широкая, чистая. Песчаное дно и пологий вход в воду идеальны не только для заплывов на лодке, но и купания. Прекрасное место для рыбалки.
Неограниченные возможности для любителей водных видов спорта и отдыха!

Выгодное месторасположение, престижный район.
В непосредственной близости расположен яхт-клуб ''Калязин'' и парк-отель ''Палуба'' с рестораном и яхт-клубом.

Камерный коттеджный поселок.
Территория огорожена.
Въезд в коттеджный поселок через пункт охраны.

Подъезд круглогодичный по федеральной трассе Москва Калязин - Паулино. До Калязина 2 км. От МКАД 165 км.

1 взрослый собственник.
4 кадастровых номера: 2 совмещенных участка по 15 соток + коттедж и баня (объекты капитального строительства).
В собственности более 5 лет.
Полная стоимость в договоре.
Без обременений.
Свободная продажа.
Быстрый выход на сделку.

Отличный коттедж на 1 береговой линии идеально подходит для загородного отдыха, собственного проживания, а также под гостиничный комплекс!

Дополнительный обзор дома и участка - по запросу.

Номер объекта: #1/788672/4945