Участок на первой линии Иваньковского водохранилища, река Волга. Участок высокий, сухой. Береговая линия 600 м. На участке лиственные и хвойные деревья. Подходит для строительства гостиничного хозяйства, туристической инфраструктуры, жилой застройки. Подъезд круглогодичный.