Арт. 111954978 Продается элитный коттедж 420 м² с гаражом на участке 18-30 соток в премиальном поселке ''Екатериновка'' на берегу Волги

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ В ИПОТЕКУ ОТ 13,9% вместо 20% ГОДОВЫХ ТОЛЬКО ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ!

Расположение:
Коттеджный поселок ''Екатериновка'' находится в уникальном месте — на полуострове, окруженном с трех сторон Волгой. Всего 40 минут езды от МКАД по трассе М-11 (130 км). Собственный выход к воде, причал для катеров и яхт, живописные виды и инфраструктура закрытого клуба с ресторанами, СПА и фитнес-залами.

Описание дома:
Современный двухэтажный особняк премиум-класса с холодным чердаком, построенный по индивидуальному проекту с использованием лучших материалов.

Арт. 111954978 Продается элитный коттедж 420 м² с гаражом на участке 18-30 соток в премиальном поселке ''Екатериновка'' на берегу Волги

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ В ИПОТЕКУ ОТ 13,9% вместо 20% ГОДОВЫХ ТОЛЬКО ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ!

Расположение:
Коттеджный поселок ''Екатериновка'' находится в уникальном месте — на полуострове, окруженном с трех сторон Волгой. Всего 40 минут езды от МКАД по трассе М-11 (130 км). Собственный выход к воде, причал для катеров и яхт, живописные виды и инфраструктура закрытого клуба с ресторанами, СПА и фитнес-залами.

Описание дома:
Современный двухэтажный особняк премиум-класса с холодным чердаком, построенный по индивидуальному проекту с использованием лучших материалов. Идеальное сочетание роскоши, комфорта и приватности.

Характеристики дома:
Площадь: 420 м² (включая гараж).
Участок: 19 соток
Этажность: 2 этажа + холодный чердак (оборудован выдвижной лестницей, отделан деревом и освещением).
Фундамент: Свайный (глубина свай 7-9 м) с ленточным ростверком.
Стены: Внешние: керамоблоки + кирпич + штукатурка + облицовка дагестанским камнем и клинкером. Внутренние: полнотелый кирпич + штукатурка.
Перекрытия: Железобетонные плиты на первом этаже, заливное перекрытие на втором.
Кровля: Холодный чердак с утеплением минватой 20 см.
Окна и двери: Пластиковые окна KALEVA с тонировкой, входные двери от компании ''Термодверь''.

Коммуникации:
Отопление: Газовый котел BUDERUS, водяные теплые полы, дизайнерские радиаторы.
Водоснабжение: Центральное.
Канализация: Центральная с септиком TОПАС.
Электроснабжение: 15 кВт, трехфазное.

Дополнительно:
Просторная котельная (~15 м²) с входом из гаража.
Техническое помещение под домом.
Внутренняя отделка: лепнина, плитка премиальных брендов.
Камин, панорамное остекление.

Документы:
Разрешение на строительство.
Свидетельство о праве собственности на участок.

Год постройки: 2025

Быстрый выход на сделку! Звоните, пишите по любым вопросам.