Отличный участок прямо на берегу реки Хотча. Большой, высокий, с плавным уклоном в сторону реки. Береговая линия 100 метров! Участок расположен на южном склоне. Всегда тепло и солнечно. Прикрыт естественным образом от холодных северных ветров.
Хотча левый приток Волги. До Волги 3 км. по воде. Река широкая и судоходная для катеров. К деревне примыкает крупный лесной массив (охота, грибы, ягоды)
Жилая деревня. Круглогодичный подъезд на легковом транспорте.
160 км. от Мкад. В 2 км. в пос. Приволжский (магазин), автобус до ж/д станции ''Савелово''