Земельный массив 79 га в границах населённого пункта (д. Скулино, Кимрский округ, Тверская область).
Категория: земли населённых пунктов.
Градостроительная зона: СХ-1 (сельскохозяйственное использование внутри НП).
Газ и электричество — на участке.
Возможна продажа целиком или по отдельным участкам.

Площадь

Общая площадь массива: 78,83 га (7 883 сотки)
Сформирован из 10 смежных участков, единый рабочий контур.

Кадастровый номерПлощадь, сот.

Земельный массив 79 га в границах населённого пункта (д. Скулино, Кимрский округ, Тверская область).
Категория: земли населённых пунктов.
Градостроительная зона: СХ-1 (сельскохозяйственное использование внутри НП).
Газ и электричество — на участке.
Возможна продажа целиком или по отдельным участкам.

Площадь

Общая площадь массива: 78,83 га (7 883 сотки)
Сформирован из 10 смежных участков, единый рабочий контур.

Кадастровый номерПлощадь, сот.
69:14:0000019:2875744
69:14:0000019:2874866
69:14:0000019:2873835
69:14:0000019:2883773
69:14:0000019:2880778
69:14:0000019:2876599
69:14:0000019:2887525
69:14:0000019:28811 000
69:14:0000019:2878763
69:14:0000019:28791 000

Инфраструктура

Газ:
• Газопровод проходит непосредственно по границе массива
• Технически доступное подключение без дополнительных трассировок
• Позволяет размещать фермы, тепличные комплексы, молочные / сырные производства

Электроснабжение:
• На участок выходят две линии ЛЭП
• Доступная мощность — 10 кВт (с возможностью увеличения по заявке)
• Официальное подключение через сетевую организацию

Подъезд:
• Круглогодичный, для техники и грузового транспорта
• Дороги обслуживаются поселением

Рельеф:
• Ровный
• Пригоден под обработку, строительство, тепличные модули и склады

Стоимость

Формат покупкиЦена за соткуЦена за гектарИтоговая стоимость
Покупка всего массива (78,83 га)2 500 руб.250 000 руб./га19 700 000 руб.
Покупка по отдельным участкам3 500 руб.350 000 руб./гарассчитывается по выбранному участку

Разрешённое использование (зона СХ-1)

• Растениеводство, кормовые угодья
• Разведение КРС / птицы / овец / лошадей
• Фермы, тепличные комплексы, зерносклады, кормоцехи
• Переработка сельхозпродукции (сыроварня, молочная, охлаждение, фасовка)
• Возможна смена ВРИ на ЛПХ или КФХ размещение жилых домов, гостевых домиков и агро-туризма

Юридический статус

• Один собственник
• Все участки на кадастровом учёте
• Обременений нет
• Документы готовы к сделке

Массив подходит для:
•Фермерского хозяйства с возможностью постоянного проживания
•Производства и переработки сельхозпродукции
•Проекта ферма + сыроварня + агротуризм
•Стратегической инвестиции с будущим ростом стоимости