Предлагается к продаже большой современный дом, построенный с применением передовых технологий и материалов для жизни большой семьи. Объект полностью готов к внутренней отделке и заселению: все технические подключения выполнены, договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены.

Расположение:
Один из лучших районов частной застройки. Тихая улица. Вся инфраструктура под рукой: школы 17 и 53 в 500 метрах, остановка общественного транспорта в 200 м, магазины — в шаговой доступности. До набережной Волги можно дойти пешком.

Планировка дома:
общая площадь 350 м2, участок 7,7 сотки!

Предлагается к продаже большой современный дом, построенный с применением передовых технологий и материалов для жизни большой семьи. Объект полностью готов к внутренней отделке и заселению: все технические подключения выполнены, договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены.

Расположение:
Один из лучших районов частной застройки. Тихая улица. Вся инфраструктура под рукой: школы 17 и 53 в 500 метрах, остановка общественного транспорта в 200 м, магазины — в шаговой доступности. До набережной Волги можно дойти пешком.

Планировка дома:
общая площадь 350 м2, участок 7,7 сотки!

1 этаж (высота 3,23 м): Прихожая, холл (21,3 м²), кабинет (18 м²), гостевая комната (20,6 м²), просторная кухня-гостиная (63,6 м²), с/у с душевой, котельная, щитовая.
2 этаж (высота 2,95 м): Большая спальня с гардеробной и с/у, ванная-постирочная (11,2 м²), гостевая комната (20,6 м²), две одинаковые детские комнаты (по 31,7 м²), холл.
3 этаж (мансардный): Открытое пространство под бильярдную/зону отдыха (52,3 м²) + около 100 м² полезной площади по периметру под хранение или организацию дополнительных комнат (например, сауны — коммуникации предусмотрены).

Конструктив и инженерные системы (основное):

Фундамент: Утепленная ''шведская плита'' с контурами теплого пола во всех помещениях 1 этажа.
Стены: Газоблок 400 мм + утеплитель 100-150 мм. Декоративная штукатурка фасада.
Кровля: Мягкая чтукатурка, утепление 250 мм.
Окна: Двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим стеклом.
Коммуникации: Подключение к городским сетям (газ, свет, вода, канализация). Установлен газовый котел (и второй в подарок). Разводка отопления, водоснабжения, электрики по дому выполнена.
Участок: Рельеф выровнен, сделан дренаж и ливневка, установлен забор из евроштакетника на винтовых сваях.

Финансовые и юридические условия:

Дом поставлен на кадастровый учет. Все документы в порядке и готовы к сделке.
Собственник — взрослый человек, в доме никто не прописан.
Возможна сделка по трейд ин.



Код пользователя: 42846
Номер в базе: 10604245