КОТТЕДЖ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ВОЛГИ***
ЛЮКСОВЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА
Представьте утро с чашкой кофе на террасе, когда перед вами — живая Волга, фарватер, проплывающие лайнеры и ощущение настоящего курорта.
Этот дом — не просто недвижимость. Это статус, образ жизни и абсолютное наслаждение пространством и природой.

Коттедж, 2-х уровневый, на ПEPBОЙ ЛИHИИ Волги, в 150 км. от Москвы, по скоростному шоссе.
Дом в стиле Райта, со всеми коммуникациями, отделка ПРЕМИУМ КЛАССА. Проект строительства осуществлен под руководством одного из лучших архитекторов Москвы.
Панорамное остекление и завораживающий вид на фарватер реки. Идеальное сочетание комфорта и дизайна, просторные светлые комнаты, много света и чистого пространства.

КОТТЕДЖ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ВОЛГИ***
ЛЮКСОВЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА
Представьте утро с чашкой кофе на террасе, когда перед вами — живая Волга, фарватер, проплывающие лайнеры и ощущение настоящего курорта.
Этот дом — не просто недвижимость. Это статус, образ жизни и абсолютное наслаждение пространством и природой.

Коттедж, 2-х уровневый, на ПEPBОЙ ЛИHИИ Волги, в 150 км. от Москвы, по скоростному шоссе.
Дом в стиле Райта, со всеми коммуникациями, отделка ПРЕМИУМ КЛАССА. Проект строительства осуществлен под руководством одного из лучших архитекторов Москвы.
Панорамное остекление и завораживающий вид на фарватер реки. Идеальное сочетание комфорта и дизайна, просторные светлые комнаты, много света и чистого пространства.

Для отдыха на воде, рядом обустроен пляж.
Общая площадь дома 263 м2, балкон и терраса с выходом из гостиной. Установлена система УМНЫЙ ДОМ — дистанционный контроль.
Электричество 30 кВт, скважина глуб. 29 м, автономная канализация ЕURОLОS грунт,
магистральный газ, год постройки: конец 2024 г.

АРХИТЕКТУРА И ОТДЕЛКА:
Класс Рrеmium+. Материалы: мрамор, камень, дерево. Потолки 3,3 метра, ощущение простора и света в каждом помещении.
ВЫСОЧАЙШЕЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ:
фундамент плитный / монолитный
стены толщиной 46 см с утеплением
облицовка фиброцементными панелями СЕDRАL Сliсk (камень-панель гладкий кирпич КАНЬОН).

ПЛАНИРОВКА, продуманная до мелочей.
1 этаж:
прихожая 18,9 м2,
гардеробная 7,6 м2,
кухня/гостиная 56,4 м2 с выходом на террасу площадью 37,3 м2 — сердце дома,
Итальянский кухонный гарнитур с мраморной столешницей,
кабинет 12,9 м2,
санузел 3,5м2,
котельная 7,4 м2,
коридор 2 м2 и главное крыльцо 9,6 м2.
2 этаж:
лестничный холл 26,7м2,
холл 11,6 м2,
две спальни 12,4 и 14 м2,
гардеробная 3,6 м2,
ванная 8,5 м2,
душевая 6,0 м2,
открытый балкон 10,8 м2 и МАСТЕР-спальня 22,1 м2 со своим санузлом 5,9 м2, гардеробной и выходом на балкон с видом на реку!

УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ:
Участок — 10 сот, возможно увеличение еще на 10 сот.
Категория: земли населенных пунктов, ИЖС.
Забор, откатные автоматические ворота, парковочное место.
Ландшафт: газон, туи, сосны, ели.
Выход к реке на пляж в 15 м. от дома. .

ИНФРАСТРУКТУРА И ОБРАЗ ЖИЗНИ::
причалы, яхт-клуб, рыбалка, набережная и места для отдыха, рестораны, улиточная ферма, купеческие дома, музеи, кемпинги.
*Дом новый, никто не проживал. Один собственник, никто не прописан. Документы в порядке, готовы к сделке.

*Ждем обратной связи. Этот дом нужно увидеть вживую — и вы влюбитесь с первого взгляда.
Редкое предложение на первой линии Волги.