id:10313.
Выгодное вложение в сердце Конаково: земельный участок на ул. Свободы, 194!
Откройте новые возможности для бизнеса - участвуйте в аукционе на приобретение перспективного коммерческого земельного участка в г. Конаково (Тверская область). Локация с отличной транспортной доступностью и растущим спросом на коммерческую недвижимость - ваш шанс построить прибыльный объект в развивающемся районе.
Почему стоит инвестировать именно в этот участок?

Удачное расположение: ул. Свободы - одна из ключевых улиц города, обеспечивающая высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Развитая инфраструктура: рядом - магазины, остановки общественного транспорта, социальные объекты и жилые кварталы.

id:10313.
Выгодное вложение в сердце Конаково: земельный участок на ул. Свободы, 194!
Откройте новые возможности для бизнеса - участвуйте в аукционе на приобретение перспективного коммерческого земельного участка в г. Конаково (Тверская область). Локация с отличной транспортной доступностью и растущим спросом на коммерческую недвижимость - ваш шанс построить прибыльный объект в развивающемся районе.
Почему стоит инвестировать именно в этот участок?

Удачное расположение: ул. Свободы - одна из ключевых улиц города, обеспечивающая высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Развитая инфраструктура: рядом - магазины, остановки общественного транспорта, социальные объекты и жилые кварталы.
Потенциал для разных проектов: участок идеально подходит для строительства торгового центра, кафе, ресторана, сервисного центра, офисного здания или минимаркета.
Близость к ключевым точкам города: в шаговой доступности - основные маршруты общественного транспорта, что гарантирует постоянный поток клиентов.
Готовность к подключению коммуникаций: рядом проходят основные инженерные сети, что сократит сроки и затраты на подготовку к строительству.
Юридическая чистота: все документы в порядке, границы участка чётко определены, нет обременений или споров.

Ключевые характеристики участка:

Адрес: Тверская обл., г. Конаково, ул. Свободы, 194.
Кадастровый номер: 69:43:0070954:9 (условный).
Площадь: 1265 кв. м (12,65 соток).
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Ограничения: отсутствуют.
Параметры застройки:

максимальная этажность: 3 этажа,
максимальная высота: 15 м,
минимальный отступ от границ: 5 м,
максимальный процент застройки: 60 %.

Инфраструктура и коммуникации:

подъезд: асфальтированная дорога с выходом на ул. Свободы,
электричество: возможность подключения к ЛЭП 10 кВ (мощность до 200 кВт),
газ: возможность подключения,
водоснабжение: центральное, расстояние до сети - 100 м,
канализация: центральная, расстояние до сети - 150 м.

Условия аукциона:

Начальная цена: 4 900 000 руб.
Шаг аукциона: 250 000 руб. (5% от начальной цены).
Задаток: 1 000 000 руб. (20% от начальной цены).
Приём заявок: с 15.04.2026 по 10.05.2026.
Дата аукциона: 15.05.2026 в 11:00.

Обоснование цены
Стоимость участка формируется с учётом:

престижного расположения в активно развивающемся районе Конаково,
близости к основным транспортным артериям и точкам притяжения горожан,
возможности быстрого подключения к инженерным сетям,
гибкости разрешённого использования - подходит для широкого спектра коммерческих проектов,
юридической чистоты объекта и отсутствия обременений.

Цена за кв. м составляет от 380 000 руб./сот. - это ниже среднерыночных показателей для аналогичных участков в радиусе 3 км.

Документы для ознакомления по запросу:

выписка из ЕГРН,
кадастровый план,
схема расположения участка,
проект договора куплипродажи.

Не упустите шанс приобрести участок с высоким инвестиционным потенциалом в Конаково!
Призыв к действию:

Получите консультацию по условиям и параметрам участка

Организатор: ''Многофункциональный центр недвижимости''
Адрес: Тверская обл., г. Конаково, ул. Баскакова д. 2
Инвестируйте в землю - она не теряет в цене!.