Уникальный объект недвижимости прекрасный дом у живописной реки Нерль (самая чистая река в Тверской области) в спокойной русской деревне. Здесь царят тишина природы, свежий воздух и гармония с окружающим миром.
Почему именно этот дом?
- Уникальный участок без заборов (только внешний периметр с 2х сторон,нижняя граница участка - живописный залив реки Нерль! Возможность организации собственного пляжа с зоной отдыха и спуском для лодок.
Общая площадь больше 2 Гектар на две семьи! Дома расположены на достаточном удалении, что создаёт полною приватность, но вместе с ней ощущение простора и свободы! Вы почувствуете это сразу, как только окажетесь на территории! Документально 40 соток, по факту около 1 га собственной территории!

Уникальный объект недвижимости прекрасный дом у живописной реки Нерль (самая чистая река в Тверской области) в спокойной русской деревне. Здесь царят тишина природы, свежий воздух и гармония с окружающим миром.
Почему именно этот дом?
- Уникальный участок без заборов (только внешний периметр с 2х сторон,нижняя граница участка - живописный залив реки Нерль! Возможность организации собственного пляжа с зоной отдыха и спуском для лодок.
Общая площадь больше 2 Гектар на две семьи! Дома расположены на достаточном удалении, что создаёт полною приватность, но вместе с ней ощущение простора и свободы! Вы почувствуете это сразу, как только окажетесь на территории! Документально 40 соток, по факту около 1 га собственной территории!
- Умиротворяющий вид: наслаждайтесь утренними прогулками вдоль берега и вечерним закатом над водной гладью.
- Свежий лесной воздух и природа вокруг идеальный выбор для любителей активного образа жизни и экоздорового питания.
- Любители активного отдыха найдут себя в водных видах спорта.
- Лучшая рыбалка!
- Отличная транспортная доступность: новые дороги! всего в нескольких километрах от основных магистралей и крупных населенных пунктов таких как Углич и Калязин!
- Уникальная атмосфера деревенской жизни: соседи-знакомые, гостеприимство и теплый домашний уют.
- Идеально подходит для постоянного проживания или отдыха выходного дня.
-Гостевой дом со всеми удобствами!!!! Который вы еще сможете сдавать и получать доход!
Технические характеристики:
Основной дом:
- Площадь: 251 кв.м.
- Этажность: 2 этажа.
- Фундамент монолитный, высокий цоколь обложен кирпичом. Крыша мягкая черепица. Пол ламинат, окна стеклопакеты. Состоит из двух срубов от 30см в диаметре и бруса 200х200.
1-й этаж стены бревно, брус 200х200, облицован кирпичом с вентиляционным зазором.
- кухня IKEA с духовкой, варочной панелью, посудомойкой. Совмещена с гостиной, общее пространство около 80м² для семейных вечеров и праздников с печью и камином.
- две спальни
- санузел с полноценной ванной, стиральной машиной.
- погреб для хранения запасов.
2-й этаж из бруса 200х200 обшит сайдингом.
- просторный холл/библиотека с потолками 4+ метра.
- санузел
- 4 просторные комнаты (сейчас это 2 спальни, гардеробная и мастерская, но вы можете придумать по-своему)
Два огромных балкона по обеим сторонам дома с чудесным видом, выход на балкон есть в 3 х из 4 комнат 2го этажа!
Коммуникации:
- Электричество 15 кВт (3 фазы) сельский тариф!! Отопление электричеством обходится в 10-11 тр за месяц в самые холодные месяцы, а это 250м²
- Отопление: печь и камин в общем пространстве, в комнатах инверторные электроконвекторы последнего поколения с управлением через интернет, подключение к умному дому.
- Газовая магистраль уже протянута к деревне!
- Зимний водопровод от колодца 9 колец с отличной, вкусной водой! При полной откачке заполняется за ночь!!!
- Канализация - септик Топас-10!
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
До Калязина 25 км. До села Нерль 20 км. От МКАД 145