Продажа готового арендного бизнеса: 400 м² под отель / медицину. Доход 170 000 ?/мес.

Инвестиционная привлекательность:

Текущий доход: 170 000 ?/мес (МАП) + коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Окупаемость: ориентировочно 5-7 лет (считаем при личной встрече).

Вид деятельности: помещение уже сдано под гостиницу (13 номеров). Вы получаете готовый бизнес с арендатором и можете ничего не менять.

Что продается:

3-этажное здание, 400,5 м². Каждый этаж — ровно 133 м².

Локация: жилой квартал в начале района Юность.

Земля: находится в муниципальной собственности(это не минус, а отсутствие лишних затрат на арендные платежи ).

Продажа готового арендного бизнеса: 400 м² под отель / медицину. Доход 170 000 ?/мес.

Инвестиционная привлекательность:

Текущий доход: 170 000 ?/мес (МАП) + коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Окупаемость: ориентировочно 5-7 лет (считаем при личной встрече).

Вид деятельности: помещение уже сдано под гостиницу (13 номеров). Вы получаете готовый бизнес с арендатором и можете ничего не менять.

Что продается:

3-этажное здание, 400,5 м². Каждый этаж — ровно 133 м².

Локация: жилой квартал в начале района Юность.

Земля: находится в муниципальной собственности(это не минус, а отсутствие лишних затрат на арендные платежи ).

Коммуникации (всё под ключ):

Электричество: 15 кВт, 380 В

Отопление: центральное

Водоснабжение и канализация: центральные

Состояние и планировка:

Помещение с ремонтом. Можно использовать как есть (гостиница), либо перепрофилировать под медицину, офисы, апартаменты, хостел.

1 этаж (133 м²): ресепшн, 3 номера/кабинета, душевые, санузлы, постирочная, кухня.

2 и 3 этажи (по 133 м²): на каждом — кухонная зона, 5 номеров/кабинетов, душевые, санузлы.

Для кого:

Инвесторы (готовый арендный поток), девелоперы (перепрофилирование под апартаменты), сети клиник или образовательные центры (идеальная планировка под кабинеты).

Условия продажи:

Торг — только при личном осмотре . Возможна покупка через юрлицо.