Уникальная база отдыха 2500 м² на Рыбинском водохранилище.

Инвестируйте в готовый бизнес с исключительным потенциалом!
Продается уникальная база отдыха Александровский причал — масштабный и прибыльный актив в одном из самых живописных мест Тверской области. Это не просто недвижимость, а полностью сформированный и готовый к работе бизнес в сегменте премиального загородного отдыха.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Финансовая модель и доходность:
Стабильный cash-flow от размещения гостей, банного комплекса, организации мероприятий, аренды техники и ресторанов.
Высокая маржинальность за счет диверсификации услуг.
Уникальное расположение и территория:
Собственный оборудованный причал на Рыбинском водохранилище.

Уникальная база отдыха 2500 м² на Рыбинском водохранилище.

Инвестируйте в готовый бизнес с исключительным потенциалом!
Продается уникальная база отдыха Александровский причал — масштабный и прибыльный актив в одном из самых живописных мест Тверской области. Это не просто недвижимость, а полностью сформированный и готовый к работе бизнес в сегменте премиального загородного отдыха.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Финансовая модель и доходность:
Стабильный cash-flow от размещения гостей, банного комплекса, организации мероприятий, аренды техники и ресторанов.
Высокая маржинальность за счет диверсификации услуг.
Уникальное расположение и территория:
Собственный оборудованный причал на Рыбинском водохранилище. Ключевое преимущество для ценителей рыбалки, яхтинга и водного отдыха.
Уединенная территория вблизи от города, обеспечивающая приватность, тишину и комфорт, при этом не отказывая в благах цивилизации.
Отличная транспортная доступность: Время в пути от Москвы составляет около 4 часов по хорошей, полностью реконструированной дороге.
Развитая инфраструктура и объекты:
Основной гостиничный корпус площадью 2500 м² с номерами различной категории.
Собственный ресторан при гостинице с полной кухней, предназначенный для питания гостей и проведения мероприятий.
Уникальный изразцовый ансамбль - действующая русская печь, в которой готовятся спец заказы для гостей ресторана.
Банный комплекс предназначенный для отдыха компаний до 10 человек
Отдельностоящий коттедж с персональной сауной, предназначенный для размещения VIP гостей, или проживания владельца.
Спортотель. Новопростроенное здание, предназначенное для принятия групп спортсменов до 20 человек, проведения спортивных сборов и соревнований с условиями под ключ - с питанием, трансфером, проживанием и развлекательной программой. В здании создан спортзал для тренировок и соревнований с профессиональным борцовским ковром, рингом и различными тренажерами. Установлена приточно-вытяжная вентиляция премиум класса.
Трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом. Предназначена для проживания персонала.
Техническое оснащение. Автомобили, квадроциклы, снегоходы, СВП, аэроглиссер, лодки, катамараны и т.д.
Акватория. Прилегающая акватория в аренде на 25 лет с возможностью продления.