Продаются два смежных земельных участка в посёлке Лесная Усадьба, рядом с деревней Щекотово, в окружении соснового леса и недалеко от реки Тверцы.

Официальная информация
- Участок 24, 69:10:0000009:1106, площадь: 11 892 м² (1,19 га)
Стоимость: 2 000 000 рублей

- Участок 25, 69:10:0000009:1105, площадь: 11 856 м² (1,19 га)
Стоимость: 2 000 000 рублей

Общая площадь двух участков — 23 748 м² (2,37 га).
Общая стоимость — 4 000 000 рублей.

Местоположение: Российская Федерация, Тверская область, Калининский муниципальный район, Медновское сельское поселение, район деревни Глинки.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Продаются два смежных земельных участка в посёлке Лесная Усадьба, рядом с деревней Щекотово, в окружении соснового леса и недалеко от реки Тверцы.

Официальная информация
- Участок 24, 69:10:0000009:1106, площадь: 11 892 м² (1,19 га)
Стоимость: 2 000 000 рублей

- Участок 25, 69:10:0000009:1105, площадь: 11 856 м² (1,19 га)
Стоимость: 2 000 000 рублей

Общая площадь двух участков — 23 748 м² (2,37 га).
Общая стоимость — 4 000 000 рублей.

Местоположение: Российская Федерация, Тверская область, Калининский муниципальный район, Медновское сельское поселение, район деревни Глинки.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства.

Участки продаются по отдельности, а так же вместе, образуя единую территорию и предлагаются как подходящая площадка для создания усадьбы сельскохозяйственного назначения или развития собственного проекта.

Преимущества расположения
Лесная Усадьба находится в живописном природном районе Тверской области. Посёлок окружён сосновыми и смешанными лесами, неподалёку протекает река Тверца — один из крупнейших притоков верхней Волги.
До Твери — около 30 минут на автомобиле. Из Москвы можно добраться по Ленинградскому шоссе и трассам М-10 или М-11. На сайте посёлка заявлен круглогодичный подъезд.
Локация сочетает тишину загородной местности, близость реки и леса с доступностью населённых пунктов и городской инфраструктуры.

Особенности участков
- два смежных участка общей площадью около 2,37 га,
- непосредственное соседство с лесным массивом,
- непосредственная близость к деревни Щекотово,
- открытая территория для освоения и естественная лесная часть,
- подъезд к участкам,
- электричество подключено,
- рядом расположена газораспределительная станция,
- близость реки Тверцы — привлекательное место для отдыха, рыбалки и водного туризма.

Возможные варианты использования
С учётом категории земли и вида разрешённого использования территория может подойти для:
- организации загородного отдыха,
- создания сада или сельскохозяйственного проекта,
- развития агротуризма,
- размещения гостевых домов или глэмпинга,
- организации семейной усадьбы и других разрешённых законом проектов.

Возможность строительства и размещения конкретных объектов необходимо предварительно проверять с учётом действующего законодательства, градостроительных регламентов и ограничений участка.

Готовы предоставить дополнительные документы, фотографии и ответить на вопросы. Разумный торг с реальным покупателем возможен.