Продажа двухкомнатных квартир в Твери

Продается двухкомнатная квартира в кирпичном 4-х этажном доме. Площадь общая, 46,3 кв.м, жилая площадь 30,8 кв.м (14,1 +16,7) , кухня 4,7 кв.м, застекленный балкон с видом на бор, санузел совмещенный.В квартире качественный ремонт, потолки и стены выровнены, в ванной комнате - плитка. Сантехника заменена. Оконные блоки и входная группа на балкон - стеклопакеты. Квартира очень уютная, теплая. В стоимость квартиры входит кухонная мебель, холодильник. Дом расположен на охраняемой территории поселка Энергетик у самого бора, пройдя который можно выйти к берегу Иваньковского водохранилища. Очень спокойный, экологически чистый район. Недалеко находится территория пансионата ''Карачарово'', где имеюся все условия для лечения и поддержания здоровья. До районного цента - г.Конаково имеется автобусный маршрут, остановка автобуса неподалеку от дома. В квартире один собственник, материнский капитал при приобретении не исползовался, задолженности по коммунальным услугам отсутствуют. Отличное место для постоянного проживания и отдыха.

id:10099. 2-комнатная квартира на ул. Гагарина 34 с потрясающим видом на реку.Отличная просторная планировка. Косметический ремонт в отличном состоянии.Квартира светлая, теплая. Расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома.Общая площадь - 52,9 кв.мДве изолированные комнаты : 19,2 и 11,7 кв.мКухня -7,4 кв.мРаздельный санузелзастекленная двойная лоджияОтличное местоположение дома. Тихое живописное место.Рядом детский сад, школа, магазины, вся необходимая инфраструктураСразу за домом рекаДо городской благоустроенной набережной Волги и пляжа 5 мин на пешком вдоль рекиВ пешей доступности сосновый бор - 5 мин пешком по мосту.Один взрослый собственник более 15 летПрописанных нетДолгов нетБыстрый выход на сделкуЮридическое сопровождение сделки

id:9188. О КВАРТИРЕ:Двухкомнатная квартира на ул. Энергетиков д.16 ( 1 этаж) вид на дворец спорта коммерчески выгодное место!Квартира светлая, просторная, ТЕПЛАЯ!Квартира без ремонта, чугунные батареи, газ.плита.Видео по запросу! Сразу за домом городской парк с фонтаном, вид из окон на бассейн, аллея для прогулок!Квартира расположена в центре города, тихий двор.Рядом вся инфраструктура, детский сад, школа, дворец спорта с бассейном.До городской благоустроенной набережной Волги и пляжа 10 минут пешком.В пешей доступности сосновый бор.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ:- Скидка по ипотеке до 0,3%- Объект проверен юридическим отделом агентства- Безопасные расчеты по сделке- Полный комплект справок об отсутствии задолженностей и обременений- Полное сопровождение сделки до вручения ключей- Гарантия безопасной сделкиОкажем содействие в одобрении ипотеки по сниженной ставке в банках партнерах.

Для любителей комфортного отдыха и постоянного проживания на берегу Волги!!Уникaльнoe прeдложениe на берегу p.Вoлга: в локaции Завидово — куpopт миpoвoгo уpовня, развитая инфраструктура.Продaетcя проcтоpная двухкомнатнaя квaртиpa с лучшей плaнирoвкой в доме 2021гoдa. Идеальнo пoдходит кaк для жизни, так и для гoтoвогo aрeнднoго бизнecа.О KВAPTИРE:Площaдь: 65.59 м² + лoджия 4 м² с панopамным остеклением. Новый ремонт , приглашали дизайнера. Мебель, кухня, бытовая техника, посудомоечная машина, кондиционеры, двери и стены - ВСЁ НОВОЕ, с бирками)В квартире никто не проживал — состояние новой.Планировка: квартира распашонка, просторный холл-коридор, раздельный санузел, светлые изолированные комнаты.Вид: Панорамные окна наполняют пространство светом.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен рядом с прогулочным бульваром,500 метров до реки, оборудованный пляж, спуск для лодок, 500 метров до моста к Рэдиссон и аквапарк, магазины, супермаркеты, школы, сады, клиника и многое другое ( аквапарк, яхт клуб и гольф клуб, рестораны и многое другое).Благоустройство: Ухоженный двор, современные детские и спортивные площадки (воркаут-зоны) прямо у дома.Парковка: Всегда есть свободные места рядом с домом.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (Важно для 2026 года):Деревня Мокшино — эпицентр развития курорта. Квартиру можно использовать как высокодоходный инвест-проект:Доверительное управление: Мы профессионально занимаемся управлением (в портфеле более 50 объектов). Берем на себя поиск арендаторов и обслуживание.Посуточная/Долгосрочная аренда: Стабильный поток туристов и сотрудников кластера.Дизайн и апгрейд: Поможем с легким редизайном или полным ремонтом под ключ (покажем примеры готовых работ на месте).ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку.Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить расчет доходности объекта!

Продам светлую и чистую, уютную 2-х комнатную квартиру 44,1 кв.м., с застеклённым балконом . Набережная волги в 2- х минутах.Квартира с двумя изолированными комнатами. В квартире сделан свежий ремонт. Санузел совмещённый в плитке. Мебель остаётся в квартире по договорённости.Квартира очень тёплая. Подъезд чистый, соседи хорошие.Развитая инфраструктура района: рядом школы 3 и 5, детские сады, аптеки, стоматологическая и детская поликлиники, магазины, кафе, салоны красоты, во дворе детская площадка. В 2 минутах ходьбы остановка городского транспорта.2 мин. пешком до реки Волги и до Соснового Бора с песчаным пляжем, катанием на водных мотоциклах, катерах, рыбалкой, ягодами, грибами.От Москвы на машине по Ленинградскому ш. (платная дорога М11 - 50 минут от МКАДа) и на скоростной электричке Ласточке от Ленинградского вокзала до Конаково. Прекрасное предложение для жизни и отдыха!- Быстрый выход на сделку!

Продается уютная двухкомнатная квартира с современным ремонтом в самом сердце Курорта Завидово (д. Мокшино Тверской области).Квартира расположена в кирпичном доме, построенном в 2023 году. Из просторной кухни есть выход на балкон, с которого открывается прекрасный вид на р. Дойбица.Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из спальни также есть выход на уютный балкон, из окон которого открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка.В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура для жизни за городом. В 5 минутах от дома выход на прогулочную зону Курорта вдоль реки. В непосредственной близости:-различные рестораны -гольф-клуб-аквапарк -Ямской лес -пляжи -теннисный клуб -медицинский центр скорой неотложной помощи -мед.клиника Активно развивающееся поселение для тихой и размеренной загородной жизни. По всем дополнительным вопросам звоните по телефону.

id:10107. В продаже уютная двухкомнатная квартира в пансионате Карачарово. Это светлое и чистое жилье с аккуратным косметическим ремонтом, готовое к вашему заселению. Общая площадь квартиры составляет 55 м, а просторная жилая зона в 29 м позволяет с комфортом разместить всю семью.Кухня площадью 6 м станет уютным местом для семейных обедов и дружеских посиделок. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома, что обеспечивает прекрасную естественную вентиляцию и достаточное количество солнечного света.Главное преимущество этого жилья - удивительная атмосфера спокойствия и гармонии с природой. Здесь царит тишина, а до живописного берега Волги всего 200 метров. Вы сможете наслаждаться ежедневными прогулками вдоль реки, дышать свежим воздухом и любоваться прекрасными пейзажами в любое время года.Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уют и близость к природе, создающая особую атмосферу для счастливой жизни в гармонии с собой и окружающим миром.

id:10010. Представляем уютную двухкомнатную квартиру вторичного рынка, которая станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и выгодное расположение. Общая площадь квартиры составляет 44,7 кв. м, включая просторную жилую зону 29 кв. м и уютную кухню площадью 6,4 кв. м.Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного панельного дома. Она не угловая, что гарантирует дополнительное тепло и уют в холодное время года. Санузел раздельный, что добавляет практичности в повседневной жизни. Наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом и приятными видами.Квартира теплая, светлая и находится в хорошем состоянии. Окна выполнены из современных пластиковых стеклопакетов, что обеспечивает excellentную звукоизоляцию и сохраняет тепло. Дом расположен в центре города, во дворе царит тихая и спокойная атмосфера без шума от дорог.В шаговой доступности от дома находятся школа, детский сад и супермаркеты, что делает жизнь здесь максимально удобной. Всего в 3 минутах ходьбы - благоустроенная набережная Волги и пляж, где можно приятно провести время на природе.Мы оказываем содействие в одобрении ипотеки по сниженной ставке в банках-партнерах, чтобы вы могли легко осуществить свою мечту о новом доме.

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом центре Конаково, на улице Энергетиков, 34. Общая площадь квартиры составляет 46.6 кв. м, из которых 28.1 кв. м — жилая. Удобно расположенная на 3 этаже 5-этажного монолитного дома 1966 года постройки, она станет отличным выбором для семьи или пары. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу же заселиться и жить с комфортом. Окна ПВХ, Просторные комнаты и кухня площадью 5.8 кв. м дают возможность организовать пространство по своему вкусу. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и солнечно. Есть отдельный санузел и один балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Прочные монолитные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию, а значит, ничего не будет мешать вашему спокойствию. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, клиники и магазины. Это делает повседневную жизнь удобной и комфортной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира свободна от обременений, возможна покупка в ипотеку, один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке, что позволит вам сэкономить время и нервы. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все ее преимущества. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор!

Продается 2х комнатная квартира, в городе Конаково, ул.Гагарина дом 6, 1/5, общ. 42 кв.м , кухня- 6 кв.м, комнаты- 16+10 кв.м., изолированные, санузел совмещён. Дом расположен на первой линии от реки Волга, вид на реку, новая благоустроенная набережная, Зеленый бор, совсем рядом, чистый воздух, хорошая экология. Отличная квартира как для отдыха, так и для постоянного проживания.Документы готовы, один собственник, более 10 лет в собственности, долгов нет, обременений нет, прямая продажа, квартира свободна.Полное сопровождение сделки, безопасные расчеты.Звоните, оперативный показ в удобное для вас время.

Продается 2-х комнатная квартира с ремонтом в центре города Конаково. В квартире остается частично мебель, можно сразу заехать и жить, рядом есть вся инфраструктура: магазины, дет сад, школа, бассейн, остановки общественного транспорта, городская площадь, центральный рынок, в пешей доступности отличный сосновый бор и городская набережная. все документы готовы для продажи, никто не прописан, один взрослый собственник, узаконенная перепланировка. На все интересующие вопросы ответим по телефону. Небольшой торг.

Продам светлую, уютную 2-комнатную квартиру с новым ремонтом в кирпичном доме площадью 54 кв.м., с просторным застеклённым балконом с выходом на две комнаты! Потрясающий вид на реки Донховку и Волгу, на величественный Сосновый бор и завораживающие закаты.Квартира просторная, очень тёплая с новым дизайнерским ремонтом. Заменена вся электропроводка, краны и трубы, пол застелен кварцвиниловой плиткой, потолок натяжной. Санузел раздельный в плитке. Уютная планировка, две изолированные комнаты, кухня - 10 кв.м., прихожая - 6 кв.м., застеклённая лоджия с видом на реки Донховку и Волгу.Соседи хорошие, спокойные, доброжелательные. В подъезде расположен мусоропровод, 2 лифта (грузовой и пассажирский).Развитая инфраструктура района: рядом школа 7, 9, детские сады, аптеки, магазины, кафе, салоны красоты. В 2 минутах ходьбы остановка городского транспорта и всего 10 минут пешей прогулки по прогулочной центральной площади города с благоустроенными зонами отдыха и фонтанами до реки Волги с красивой набережной и песчаным пляжем, до Соснового Бора с чистым, лечебным воздухом. Все виды активного отдыха: катание на водных мотоциклах, катерах, рыбалка, лесные прогулки за грибами и ягодами.В 20 минутах езды на машине находится курорт Большое Завидово с развитой инфраструктурой премиум класса: комфортные отели, рестораны, гольф-поля, конный клуб, шикарные пляжи, аквапарк и горнолыжный склон и многое другое.От Москвы на машине по Ленинградскому ш. (платная дорога М11 - 50 минут от МКАДа) и на скоростной электричке Ласточке от Ленинградского вокзала до Конаково или Завидово.Прекрасное предложение для жизни и отдыха! Квартира ждёт новых хозяев, готовых оценить её комфорт и удобства!Свободная продажа — быстрый выход на сделку!Полное юридическое сопровождение сделки — Ваша безопасность гарантирована!Безопасные расчёты — все этапы сделки под контролем!Показ в любое удобное для Вас время —звоните, и мы договоримся о встрече!Не упустите свой шанс!

id:10867. Двухкомнатная квартира на ул.Энергетиков д. 5 с видом на реку в центре городаВ чем ваша выгода?Вы покупаете не ''коробку'', а квартиру, в которую уже вложено более 1 000 000 руб. на качественные материалы и сложнейшие работы. Осталось только завершить дизайн!Главное о квартире: Ремонт ''для себя'': Все делалось на совесть, с лучшими материалами. Готов предоставить все артикулы. Никто не жил: Чистый объект. Дом после капремонта (2022-2023): Новый утепленный фасад, новая крыша, сухие подъезды. Заменены все батареи. Центр, 1 мин. до набережной, 7 мин. до соснового бора и лодочного причала. Рядом сад, школа, магазины.Что уже СДЕЛАНО (ваша экономия времени, сил и денег):1. Электрика ''под ключ'': Новая силовая проводка от щитка, более 25 розеток, зонированное освещение с продуманной логикой выключателей. Безопасно и удобно.2. Идеальные полы (решен сложный перепад в 13 см!): Армированная сетка, керамзит, стяжка из пескобетона. Самовыравнивающаяся смесь. Уложен ламинат на подложку.3. Санузел с перепланировкой: Ванная увеличена на 2 кв.м. Собран и гидроизолирован поддон под душевую кабину, вмонтирован сливной трап.4. Готовые стены: Все стены выровнены.Что уже КУПЛЕНО и ждет установки (идет в подарок): Керамогранит (30 кв.м, 6 мм, 60х60 см) - 21 пачка. Вся сантехника: Большая раковина с тумбой, дверь в ванную, полотенцесушитель, гигиенический душ, душевая кабина. Техника и мебель (можно забрать): Холодильник LG, духовой шкаф Hotpoint-Ariston, стиральная машина LG, раскладной диван, барные стулья.Детали: Балкон пока не застеклен - возможность сделать на свой вкус.Не упустите возможность получить объект, где вся грязная, пыльная и дорогостоящая работа уже позади. Вы сможете закончить ремонт под ключ за считанные недели!

Продажа 2х комнатной квартиры , ул. Баскакова д. 12 Этаж 3 из 5. Общая площадь 42 кв., жилая 27.7 кв., кухня 6.5 кв. Состояние квартиры хорошее, натяжные потолки, окна ПВХ, лоджия застеклённая, вид из окон на обе стороны,радиаторы нового образца, с/у раздельный, в кафеле. Квартира светлая и уютная. Подьезд чистый, поддерживается порядок. Вся инфраструктура от подъезда дома в 1 минуте ходьбы,школы, д. сады, магазины, автобусная остановка, и все остальное что необходимо. 1 взрослый собственник, свободная продажа, На недостающие вопросы ответим по телефону.

Продам 2-х комнатную квартиру в доме рядом с рекой Донховкой и Волгой!Квартира площадью - 44 кв.м., кухня - 6 кв.м. За домом лесопарк с дорожками для прогулок вдоль набережной, пляж реки Донховки, Сосновыи бор.Комнаты изолированные, совмещённый санузел, установлены стеклопакеты. Просторный застекленный балкон. Чистыи подъезд, хорошие и тихие соседи.Квартира находится в двух минутах пешком от центра города, на берегу реки Донховки, Волги. Развитая инфраструктура, во дворе дома детская площадка, парковка для машин, рядом школа, детские сады. Пешая доступность до продуктовых магазинов: Магнит, Пятерочка, рынок. Рядом с домом находится спортивныи комплекс Дворец спорта Дельфин с бассеином, тренажерным залом, разнообразными секциями для детеи и взрослых. 15 мин. пешком до реки Волга с городским пляжем и красивои Набережнои, и 5 мин до Соснового Бора с величественными соснами и прогулочными дорожками. До Москвы 1,5 часа на скоростнои электричке Ласточке или 50 мин. по Ленинградскому ш. (М10-М11-платная скоростная дорога). Лучшее предложение для жизни и отдыха! - Полная цена в Договоре! - Подходит под ипотеку и использование материнского капитала! - Юридическое сопровождение сделки! - Показ в удобное время! - Звоните сеичас!

Продается 2-комн. квартира в г. Конаково, ул. Энергетиков, д. 6. Квартира на 1-ом этаже 5-ти этажного панельного жилого дома, общей площадью 42,9 кв.м., жилой 27,0 кв.м. (18.9+8.1), кухня 5,4 кв.м. В шаговой доступности спорткомплекс, школа, д/сад, магазины, набережная, сосновый бор.

Квартира у реки: тишина, естественный свет и вся инфраструктура в шаговой доступности Расположение и окружениеВсего 2030 метров до живописной реки. Окна на две стороны обеспечивают отличное естественное освещение и постоянную вентиляцию. Ухоженный тихий двор полностью изолирован от дорожного шума — здесь действительно отдыхают. Всё необходимое рядомДетский сад, поликлиника, школа и магазины — в пешей доступности. Для отдыха и активного времяпровождения: сосновый бор, обустроенный пляж и лодочная станция буквально у дома. Юридическая чистота 100%• В собственности более 10 лет• Один взрослый владелец, никто не зарегистрирован• Полный пакет документов готов к сделке• Без обременений, ограничений и скрытых нюансов Условия продажиПрямая продажа от собственника. Цена договорная — готовы к конструктивному диалогу и рассмотрим ваши условия. Принимаем ипотеку/кредит. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 205865Номер в базе: 12856466

id:11879. В продаже уютная двухкомнатная квартира на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома. Это тёплое, надёжное и ухоженное жильё вторичного фонда с отличным ремонтом, в которое можно заезжать сразу - без лишних хлопот и вложений. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность каждому члену семьи. В комнатах на полу уложен ламинат, а в прихожей, на кухне и в санузле - качественный кафель. Установлены современные окна ПВХ, которые сохраняют тепло и защищают от уличного шума. Вся мебель остаётся - квартира полностью готова к проживанию. Один взрослый собственник, что гарантирует чистоту сделки и прозрачность документов. Тихий двор, хорошие соседи, а вся необходимая инфраструктура - в шаговой доступности. Полное сопровождение сделки до вручения ключей.

id:11658. г. Конаково, ул. Гагарина, 31 Этаж: 5 из 5 (последний) - никаких соседей сверху. Квартира чистая, сухая Раздельный санузел. Удобно для семьи Состояние - хорошее. Можно заезжать сразу Тихий двор Рядом школа, детский сад, магазины, остановки - всё в пешей доступности Красивейшая набережная Волги - 5 минут пешком. Летом - закаты, зимой - прогулки. 1 собственник (взрослый), без долгов.Звоните, чтобы уточнить подробности и назначить просмотр!

id:11840. 2-комнатная квартира на ул. Васильковского д.5Квартира с косметический ремонтом, просторная, светлая, теплая. Квартира полностью готова для комфортного проживания, мебель частично остается.Отличная просторная планировка ''распашонка'' - окна на две стороны дома.Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного дома. В подъезде сделан ремонт.Общая площадь - 42 кв.мТри комнаты : 15,9 и 11,2 кв.мКухня - 6, 4 кв.мРаздельный санузелзастекленная лоджияРядом детский сад, школа, магазины, вся необходимая инфраструктура, сразу за домом река и парк.До городской благоустроенной набережной Волги и пляжа 5 мин пешком.В пешей доступности сосновый бор.Один взрослый собственник более 10 летБез обременений и долгов

Арт. 134883211 Продажа 2-х комнатной квартиры на ул. Васильковского.О КВАРТИРЕ:Общая площадь 42,2 кв.м., раздельный с/у, выполнен косметический ремонт, полы ламинат, на кухне и зале натяжные потолки, окна ПВХ выходят на обе стороны дома, высокий 1-й этаж.Частично остается мебель.Балкона нет.ИНФРАСТРУКТУРА:Школа 8, детские сады 14, 9, магазины, аптека, в пешей доступности р. Волга, ж/д вокзал.Возможна покупка в ипотеку.

Арт. 132277327 Продается двухкомнатная квартира на ул. Строителей!Квартира располагается на первом этаже пятиэтажного дома. Комнаты изолированы, санузел раздельный. Застекленный балкон 6 кв.м на две комнаты. Большой коридор.Электрика и сантехника в удовлетворительном состоянии. Квартира пригодна для проживания.Теплая, уютная квартира. Хорошие соседи. Тихий район.в шаговой доступности школы, сады, магазины, спортивный комплекс, автобусная остановка.

Арт. 56372992 О КВАРТИРЕ:Общая площадь 49,6 кв.м. Большая гостиная с кухней + изолированная комната (европланировка). Большая прихожая. Совмещенный санузел. Две застекленные лоджии, окна ПВХ. Прекрасный вид из окна на Донховку. Евроремонт. Выровненные стены, полы и потолок. Очень уютно, тепло и светло. ПРЕИМУЩЕСТВА:Вид из окна на реку Донховку. В кратчайшей пешей доступности Зелёный Бор, река Донховка, а также Волга. В квартире после ремонта никто не проживал и не проживает, никто не зарегистрирован. Перепланировка узаконена, один взрослый собственник. Документы полностью готовы к продаже.ИНФРАСТРУКТУРА:Рядом остановка общественного транспорта, магазины, пункты выдачи заказов. Лодочная станция, школа, детский сад, а также детская поликлиника и женская консультация. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕОбъект проверен юридическим отделом агентства.Помощь в одобрении ипотеки.Полное сопровождение до вручения ключей.Работаем с сертификатами, военной ипотекой, материнским капиталом.

Уютная светлая двухкомнатная квартира в спальном районе. В квартире выполнен хороший ремонт, мебель и техника остается. Планировка квартиры одна из самых лучших планировок г. Конаково, распашонка на две стороны дома. Оперативный показ в удобное для вас время.

Уютная двухкомнатная квартира площадью 61,4 м в деревне Мокшино. Расположена на третьем этаже современного пятиэтажного дома из кирпича. Особенности: Готовый ремонт: заезжай и живи. Раздельный санузел: удобно и практично. Изолированные комнаты с тихой и просторной атмосферой. Большая кухня: идеально для семейных ужинов и творчества. Кухонный гарнитур со встроенной техникой. Окна выходят на две стороны: много естественного света с утра до вечера. Огромная застекленная лоджия: дополнительная жилая площадь для отдыха, зимнего сада или кабинета. Инфраструктура: Школа и детский сад в 5 минутах ходьбы. Выезд на трассу в 5 минутах. Удобная транспортная доступность до Москвы: идеальное сочетание загородного спокойствия и городской инфраструктуры. Показ по предварительной договоренности!