Продажа домов, коттеджей в д. Волнога (Калязинский район)

Тишина и спокойствие в окружении реки и леса! Ощущение простора, которое невозможно поймать в городе. Продается уютный ДОМ в тихом живописном месте в д.Волнога Калязинского района на берегу реки Нерль. Это пpедложениe пpeдcтавляeт cобой идеальное сочетание комфорта и прекрасного видового расположения. Вторая линия от воды, проход к песчаному пляжу - 100 метров. К вашим услугам купание и рыбалка (c бeрeгa или с лодки). Кругом леса полные грибов и ягод, охота, очень красивые места.ДОМ с печным отоплением идеально подойдет для проживания и отдыха, как большой семьи, так и семьи из двух человек. В таком доме приятно отдыхать и работать. На первом этаже кухня, на втором этаже 2 комнаты.Общая площадь дома 117кв.м., расположен на двух участках общей площадью 50соток (5000кв.м.). В дом подведены ВСЕ необходимые коммуникации, все удобства (электричество 10 кВт, теплые полы, собственная скважина на глубине 83-х метров, водопровод, канализация, аварийный дизель-генератор 8кв.). Дом полностью готов проживанию.УЧАСТОК 50 соток правильной формы, ровный. На участке растут кусты и плодовые деревья. На участке баня из архангельской сосны (6х12). Гараж в доме. Выход к реке в шаговой доступности от дома. Подъезд круглогодичный. Рядом рыболовная база с местами хранения катеров, Скнятинское охотхозяйство.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства. Межевание в новой системе координат проведено.

#1423. Волнога. Дом 70 м2 с участком 11 соток на берегу Нерли/Волнушки.Волнога, с/п Нерльское, Калязинский муниципальный округ.В престижной деревне ПРОДАЕТСЯ благоустроенный 2-этажный загородный дом общей площадью 70 кв.м. Подходит для круглогодичного проживания. Не требует дополнительных вложений. Можно сразу заезжать и жить. Дом выгодно расположен на трех-речье: природный залив образуется слиянием рек Волги, Нерли и Волнушки. До берега всего 70 метров. Оборудован спуск для лодок и пляж. Через два километра водного хода выход в акваторию Угличского водохранилища. Здесь находится одно из лучших мест рыбалки всего Верхневолжья: судак, сом, лещ, щука, линь.Дом полностью благоустроен и частично меблирован. Год постройки 2004. Снаружи обшит сайдингом, внутри вагонкой. Сделано утепление пола, стен и кровли. Толщина пирога утеплителя 20 см, что гарантирует комфортное проживание в холодное время. Стены из бруса 150х150. Фундамент монолитный блочный с облицовкой декоративными каменными панелями. Кровля стальной профлист. Окна стеклопакеты. Пол шпунтованная доска. Железная входная дверь. Внутри все помещения покрыты лаком.ПЛАНИРОВКА: - на 1 этаже большой зал 31 м2 с камином, веранда 12 м2, прихожая, санузел и технический подвал, - на 2 этаже две спальни по 12,5 м2 и комната 13,6 м2.КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт трехфазное, водопровод от колодца, комбинированное отопление (печь-камин и электрические конвекторы), канализация септик на 6 кубов. Земельный участок 11 соток (1100 м2). Категория: земли населенных пунктов. Под ИЖС. Территория огорожена металлическим забором из профлиста. Сохранен природный ландшафт местности, что создает хорошую атмосферу для отдыха.Рядом рыболовно-туристическая спортивная база Скнятино и охотничье хозяйство. При наличии катера или моторной лодки водные путешествия могут быть безграничны: 200 км свободной от шлюзов акватории Волги. Рядом сосновые и смешанные леса с ягодами и грибами. В шаговой доступности железнодорожная станция Скнятино. Всесезонный подъезд. До Калязина 40 км. До райцентра Нерль 20 км. От МКАД 170 км. Ярославское или Дмитровское направление. Возможен торг при осмотре.