Продажа домов, коттеджей в Тверской области

Что может быть лучше огромной квартиры, только ДОМ!!!В городе Кимры, в десяти минутах ходьбы до городского парка, набережной, пляжа, мимо инфраструктуры.Дом из бруса 107 кв. м., на ленточном фундаменте, со всеми центральными коммуникациями, вытяжная Сплит-система с приточной вентиляцией, мансарда оснащена окнами в плоскости ската крыши, что придаёт чердачному помещению живость. Летняя веранда с видом на цветущий сад, орешник, ровно стриженый газон, место отдыха и досуга. Летний домик, он же Хозблок.По периметру всей территории (13соток) забор из профлиста, на ленточном бетонном фундаменте. Ворота откатные с электроприводом.В наличии подвальное помещение (подпол). Была произведена полная замена подшив крыши. Парковка внутри на два авто, снаружи также.Зачем содержать дачу, гараж и квартиру, просто берём одну недвижимость. Три в одном. Один взрослый собственник. Показ в любое для Вас удобное время.

Арт. 16353504 Продаётся 1/2 дома по улице Гоголя в городе Конаково.Дом бревенчатый , площадь 38 кв.м., терраса 12 кв .м..В доме газ, электричество, водопровод, канализация- септик ,газовое отопление.В доме 2 комнаты, кухня, печь- голландка, новый газовый котёл, душевая кабина.Участок 9 соток, огорожен забором.На участке колодец, металлический гараж, теплица, сад.В шаговой доступности супермаркеты, сосновый бор.

(Лот 906) Продаётся жилой дом на участке 10 соток в деревне Талица Торопецкого района. Дом бревенчатый, крепкий, общей площадью 32,7 кв. м. + веранда. В доме гостиная, кухня, зал и спальня, сухой подпол. Электричество подключено, отопление печное, газ баллонный, вода в доме - центральный водопровод, туалет на улице. Есть дровяник. Участок ровный и сухой. Деревня крепкая, есть магазин, почта, офис сельского врача, клуб, детский сад, библиотека, работа - крупное зверохозяйство. В округе сосновые боры, река Торопа, великолепное озеро Удбище и озеро Встречно в шаговой доступности. Документы готовы к продаже.

Прямой выход к реке Волга! 100 м.! Отличное место! Дорога к деревне от асфальта идёт по полю, 1 км., наезжаная, но скоро (25 г.) собираюсь сделать. Тихая, спокойная деревня. Рубленный дом 70 кв.м. , правда старенький, на участке 50 сот.(ИЖС, ЛПХ), в д. Техменёво, дом 8, Старицкого района, Тверской области. Деревня на берегу Волги, первая линия реки, в прекрасном месте и завораживающим видом. Отдых для всех и каждого на любой вкус. Рыбалка, лес, купание. Сарай, дровенник, баня, погреб, амбар, пруд - глубокий, наливной. Участок подходит как для ведения ЛПХ, так и для летнего отдыха. Большой яблоневый сад. Электричество, вода в колонке в 10 метрах от участка. Соседи живут круглый год. Полный двор дров в подарок.69:32:0210701:35.

Продается ТАУНХАУС 74 м с евроремонтом и земельным участком 2,5 соток в новом коттеджном поселке Кольцово. Функциональная планировка : 3 комнаты, кухня-гостиная. Терраса с выходом на ''задний двор''. По периметру участка забор из штакетника. Личная парковка для двух автомобилей перед домом.Закрытая территория, охрана, система круглосуточного наблюдения, своя управляющая компания , низкие коммунальные платежи по тарифам сельской местности, асфальтированная дорога.Комфортная жизнь в своем доме со всеми удобствами.Все формы оплаты. маткапитал, сертификаты, льготная ипотека. Цена указана при покупке за наличные.Просмотры в удобное для вас время.

Продается дача Кимры . снт Станкостроитель 2. Круглогодичный подъезд. Остановки в шаговой доступности во все части города и на Дубну. По всем дополнительным вопросам звонить по указанному номеру.

Продается ТАУНХАУС 136 м, земельным участком 5 сот в новом коттеджном поселке Кольцово. Индивидуальное газовое отопление.Удачная планировка, 5 комнат, большая кухня-гостиная. Терраса прекрасна для отдыха, с возможностью сделать из нее дополнительную комнату . Перед домом организована парковка на 2 автомобиля. По периметру участка установлен забор.Дома сданы! Подходят под льготные ипотечные программы! Закрытая территория для приватной, комфортной жизни. Дорога асфальтирована, пункт охраны и система круглосуточного видеонаблюдения.Просмотры в удобное время! Цена указана при покупке за наличные.

Продается дом из бруса 2-х этажный 7 на 9 ( недострой), на земельном участке 13 соток по адресу: Тверская область, Кимрский район, Приволжское с/п, деревня Белое. Так же на участке стоит еще один гостевой домик, пригодный для проживания. Участок огорожен, расстояние от города Кимры 14 км, от Москвы по Дмитровскому шоссе 134 км. В пешей доступности расположена река Волга. Все интересующие вопросы можно задать по указанному номеру, просмотр по договоренности.

Продается уютный кирпичный дом, построенный в 2013 году на просторном участке 10 соток в деревне Горютино. В доме установлено газовое отопление, а водоснабжение осуществляется из собственного колодца с насосом. Канализация выполнена с использованием септика. На первом этаже расположены уютная прихожая, большая кухня-столовая с обеденной зоной и гостиная, а также уютная спальная комната. На втором мансардном этаже находится уютный холл и большая комната, которую можно использовать по своему усмотрению. Дополнительно на участке имеется сарай из блоков, кирпичный гараж, баня, а также плодовые и ягодные деревья. В шаговой доступности от дома находятся магазины ''Магнит'' и ''Фрукт'', детский сад 165, школа, ТГСХА, почтовое отделение и сахаровский парк для активного отдыха. До Твери ходят автобусы 19, 35, 36.Документы готовы к продаже, показы проводятся по предварительной договоренности. Не упустите возможность стать владельцем собственного дома!!!! Код пользователя: 151202Номер в базе: 2654362

Продается дача, Кимры садоводческое товарищество '' Октябрьской железной дороги'' с земельным участком 4.95 кв м., дом сборно- щитовой. 5.10х4.10, с мансардой 5.10х2.40 , летняя кухня 5.50х2.80 ., с пристройкой 1.40 х 4.00. колодец железобетонный. Хорошие подъездные пути, ж\д вокзал Савелово 15 минут ходьбы, магазины, аптека, остановки во все части города. Лес , грибы , ягоды . Река Волга в 20 минутах ходьбы. По всем дополнительным вопросам звонить по указанному номеру.

В продаже часть одноэтажного дома (1/2), общей площадью 41,3 м2 в пос. Чкаловский. Оформлена, как квартира. Две полноценных комнаты, изолированные, санузел совмещен.Дом крепкий, кирпичный, оштукатурен. Коммуникации центральные, установлены приборы учета. Трубы пластиковые, электропроводка новая, перепадов напряжения нет. Крыша покрыта шифером, претензий нет. Имеется технический подвал, система дренирования. Хорошее состояние, косметический ремонт, окна пластиковые. Отопление от газового котла, комфортные коммунальные платежи и температура в доме. Новая сантехника. Отдельный вход, земля 3 сотки в собственности. Мебель остаётся по договоренности. Торг обсуждается с реальным покупателем, после просмотра объекта. Соседи приличные и очень спокойные. Тихий и спокойный район с развитой инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта. Неподалеку магазины: Пятёрочка, Магнит, крупные торговые комплексы Глобус, Лемана Про, Тандем, Торговый Парк N1, новая детская поликлиника, школы, детские сады, фитнес центры, популярные рестораны. Отличное транспортное сообщение.Доступна ипотека по ставке 9,4%. Звоните, обо всем расскажу! Код пользователя: 94274Номер в базе: 2807602

Срочная продажа!Дом общей площадью 111,7кв.м на участке 10 соток. В доме продуманная планировка: три жилыe комнаты, куxня-гoстинaя с выxoдoм на лeтнюю тepрacу, сaнузeл и теxническoе пoмeщение с инжeнeрным oборудовaниeм. Конструктив:Стены: газосиликaт, утеплитель- минвата, облицoвка - киpпичoм. Фундaмeнт - утeпленная монoлитная плитa. Пepeгoродки - cиликaтный киpпич. В дом проведены все коммуникации!Газ в доме, уже подключен. Отопление от газового котла. По всей площади этажа водяной теплый пол. Сделаны выводы под радиаторы под окнами. Вода от центральной скважины на улицу, глубиной 180 метров. Канализация - септик. Электричество в доме, выполнена разводка. Установлены розетки и выключатели. Сделан натяжной полоток со светильниками.Выполнена стяжка пола, стены подготовлены под финишную отделку. Установлена утепленная наружная дверь на входе, пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Имеется чердачное помещение, вход - выдвигающая лестница, встроенная в потолок. Деревня жилая и активно застраивающаяся. От окружной 6 км. Асфальтированный подъезд до деревне. Круглогодичный подъезд к дому.Через дорогу от деревни небольшой магазинчик и остановка автобуса 109. На въезде с трассы магазин побольше, почта, пункт выдачи Озон. Удобный выезд на Бурашевское шоссе. Школа в поселке Бурашево, ходит школьный автобус.Показ в удобное для Вас время! Один собственник! Без долгов и обременений! Подходит под любую форму оплаты! Быстрый выход на сделку! Помощь в оформлении ипотеки, обращайтесь, всё обсудим и сделаем правильный выбор! Код пользователя: 91971Номер в базе: 2835545

Продается 3-этажный кирпичный коттедж площадью 322,1 кв.м., 2007 года постройки. Идеальный вариант для большой (или очень большой ) семьи. Каждый этаж может быть использован для уединенного проживания каждого поколения семьи. На каждом этаже есть место для кухни, гостиной, спальни и с/у. Также идеально подходит для бизнеса - отель или частный детский сад.При доме теплый гараж. Земля в собственности 9,5 соток, на участке плодовые деревья, теплицы. Есть баня.Чистая продажа.Возможна ипотека (в т.ч военная), сертификаты, материнский капитал.

Продается земельный участок с отличным домом. От собственника.Подходит под ипотеку , прописка , мат капиталДвухэтажный дом, с удобствами внутри: два санузла. Оборудованная кухня. Плита и посудомоечная машина. Печь в отличном состоянии из кирпича. Есть возможность топить на 1 и на 2м этаже.Ленточный Фундамент дома глубиной 1,30. Дом из бруса 150 на 150 собран, дополнительно ещё 100 мл утеплитель, внутри имитация бруса обшита, снаружи пластиковая панель, крыша металлочерепица (утеплена). Утеплен каскад, второй этаж и пол. 54 кв + второй этаж, в общем получается 3 комнаты. 2 комнаты на 1 этаже и на 2м этаже большая площадь. Окна двойные, дом тёплый можно жить круглый год.Две комнаты.Второй этаж полностью свободен.Рольставни на окнах, управляемые пультом.На территории летняя кухня, мастерская, две теплицы (выращивали огурцы и помидоры) и колодец.На участке растёт клубника, смородина, крыжовник, яблони.Хозяин строил дом самостоятельно т.к был плотником. По этому соблюдались все нормы для круглогодичного проживания.Все остается: Посудомоечная машина, газовая плита (на нее стоит газовый балон), кондиционер и вся мебель. Стоит бойлер на горячую воду. Есть скважина и колодецВсе, что указано на фото(мебель и техника) почти вся продается вместе с домом. Включена в стоимость.Звоните, показы по договоренности. Код пользователя: 121758Номер в базе: 2684641

#1318. Осиновец. Дом 69 м2 с участком 15 соток рядом с НЕРЛЬЮ.Осиновец, сельское поселение Нерльское, Калязинский район. ПРОДАЕТСЯ бревенчатый дом с мансардой, пристройкой и уборной полезной площадью 68,8 м2 (жилая 56,2 м2) . Год постройки 2001. В хорошем состоянии. С внутренней отделкой. На высоком фундаменте из монолитных блоков. Сруб проконопачен, диаметр бревен 28-32 см. Жилой мансардный этаж с лестницей, утеплен.Коммуникации: электричество заведено в дом, установлен счетчик.Земельный участок площадью 15 соток (1500 м2). Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов). Для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Участок не освоен. Огорожен деревянным забором из штакетника. Рядом находится река Нерль. До берега около 200 метров.Есть автобусная остановка. Несколько раз в день регулярные маршруты до Москвы, Сергиев Посада и Калязина, что дает возможность добраться до загородного дома своим ходом. Выгодное месторасположение, круглогодичный подъезд. Есть местные жители и в сезон много дачников. Красивейшие места для пикников и отдыха. В 30-ти километрах река Волга и город Калязин. До райцентра Нерль 7 км. От МКАД 120 км. Возможно увеличение площади участка.

Для Вашего внимания! В продаже уютный коттедж в д.Большое Гришкино. Дом, общей площадь 142,6 кв.м расположен на уютном участке 12,8 соток.Удобная, элегантная планировка располагает к отдыху и восстановлению после рабочего дня. На первом этаже расположена просторная кухня- гостиная- 54,8 кв.м. ,санузел 5,3, кв.м., оборудованный сантехникой. , котельная 4,5 кв.м , на втором этаже три комнаты две по 14,9 кв.м. и одна 14,8 кв.м. В доме центральное водоснабжение , отопление газовый котёл , канализация септик. По периметру всего первого этажа и ванной комнаты теплые полы, которые позаботятся о комфорте хозяев дома и их гостей, также установлены биметаллические радиаторы. Выполнены работы по отделке,стена оштукатурены и отшпаклеваны, на полу стяжка , установлены качественные двери, в санузлах установлена вся сантехника .Благоустроенный ухоженный земельный участок , правильной формы , навес .Уединение от городского шума и суеты не значит отказ от близости цивилизации. Вам доступна развитая инфраструктура: школа, магазин Верный и аптека, детская площадка. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, которую зимой своевременно чистят. До крупных торговых точек Твери -Леруа Мерлен, Глобус, Торговый парк 1, Тандем, Петрович и т.п. менее 10км.Для активного отдыха в непосредственной близости: Горнолыжный парк Яр (зимние виды развлечений: сноуборд, лыжи, горки и т.п.), Усадьба Терема (летние виды развлечений: пляж, сааб, беседки у воды, рыбалка, проведение мероприятий. и т.п.,), парк Гришкино (круглогодичные развлечения, канатная дорога и т.п), Усадьба Домотканово (круглогодичные развлекательные мероприятия для детей и взрослых, музей).Красоту окрестных видов и гармонично вписывающегося в них дома лучше увидеть, записавшись на просмотр. Вы лично оцените удачное сочетание современного комфорта и размеренной загородной жизни.

Продается дом в коттеджном поселке ЖК Напрудное, расположенный в 10 минутах езды от Глобуса, Тандема, Леруа Мерлен. Поселок быстро застраивается, в ЖК имеется обслуживающая компания.Высота перекрытий 1-этажа 3200, второго 3100. Свободная планировка. Гараж на два автомобиля. Стены толщина 375 мм. Фундамент ростверковый, плиты пола 100 мм, утепление 100 мм изоляция. Кровля - мягкая черепица под утепление, вентилируемая.Газ по границе участка, электричество проведено (договор заключен), интернет в поселке, уличное освещение, видео наблюдение. Участок 8 соток 20х40. На учете. ИЖС, строился не для продажи. На данный момент дом законсервирован.

Продаю земельный участок 0,5 Га, с домом в деревне под ИЖС.Свой пруд на участке.Адрес: Тверская обл., Зубцовский р-н, д.Карамзино ул мира 70, 200 км oт Mосквы по '' Hовoй Pигe'',из ниx oт траccы дo дерeвни 15-20 кмНа участке находится дом не жилой 380 кв.м. (Дом требует капитального ремонта или под снос.)Есть свой пруд на участкеНаличие коммуникаций:Электричество, канализация, водопровод (от центральной сети).Отопление печное, водяное (в каждую комнату проведено)ГАЗ есть Код пользователя: 121758Номер в базе: 2811656

Продаю дом на берегу реки Тверца! Старинный Дом построенный в начале прошлого века, с приятной деревенской атмосферой внутри, площадью 89 м ² и земельным участком - 16.5 соток, расположенный в 20 км. от г.Твери, в деревне Глинки.Благоустройство дома: кухня 10 м ²., гостиная 39 м ²., комнаты - 26 м ²., коридор - 5 м ²., веранда 4 м ².Вся мебель остается в доме.Коммуникации: газ вдоль участка, электричество -15 квт. , колодец (вода в баню заведена), туалет на улице.На Участке - хоз. постройки, забор по фасаду участка выполненный из проф.листа, калитка, распашные ворота, парковка на 4 машины.Два раза в неделю осуществляете вывоз мусора.Круглогодично хороший подъезд.. Асфальтированная дорога до дома.Остановка автобуса, магазин - в деревни Козино 3 км. от дома.Тихое место, чистый воздух, сосновый бор, рядом река Тверца, детский лагерь для отдыха Радуга.ИПОТЕКА, МАТ. КАПИТАЛ, 1 взр. Собственник. Код пользователя: 121758Номер в базе: 2778326

#1325. Вощилово. Дом 80 м2 на участке 15 соток вблизи Волги.Вощилово, Кашинский городской округ. В деревне рядом с Волгой ПРОДАЕТСЯ обжитой бревенчатый дом общей площадью 80 м2 с пристройкой. В хорошем состоянии. Снаружи и внутри сделан новый ремонт: шиферная кровля, отделка сайдингом, установлены стеклопакеты, пристройка к дому обшита вагонкой и покрыта ондулином, сложена новая печь. Фундамент ленточный монолитный, стены из бревна ручной рубки. Пригоден для круглогодичного проживания.Планировка: одна большая комната, веранда, кухня, спальня.Коммуникации: электричество, печное отопление и два колодца. Туалет на улице.Земельный участок 15 соток. Категория: земли населенных пунктов (ЛПХ). Посажены садовые деревья. Возле дома есть еще участок на праве аренды с прудом 20х10 метров глубиной 3 метра, что позволит содержать водоплавающих птиц. Грибные места, рядом Волга, отличная рыбалка. До берега несколько минут на машине (около 2 км). Предусмотрены специально отведенные места для купания и спуска катеров. Свежий чистый воздух. Релаксирующий пейзаж: обработанные поля и перелески. Подъезд по хорошей грунтовой дороге около 4 км.До Кашина 25 км. До Калязина 27 км. От МКАД 195 км.

Пpoдaется двуxэтажный коттедж в исконнo руcскoм стиле, пocтpоeнный пo индивидуaльнoму пpoекту из отборного соснового бревна диаметpом 30-40 сaнтимeтрoв. Возведённый в 2015 году, oн oтвeчаeт вcем стpoитeльным нopмам и отличaeтся высоким качеством исполнения.Коттeдж полноcтью гoтoв для кoмфopтного проживания, оборудован всеми необходимыми коммуникациями. Установлен твёрдотопливный котёл с тремя электрическими тэнами, 15 кВт электричества (сельский тариф), водоснабжение осуществляется из собственной скважины.Первый этаж встречает просторным холлом, светлой кухней - гостиной с панорамными окнами, гостевым санузлом и помещением свободного назначения. Также здесь располагается котельная с отдельным входом, теплые полы по всему периметру.Второй этаж свободной планировкой, откуда открывается великолепный вид. Фундамент коттеджа монолитная плита 60 см.Дом - идеальный выбор для тех, кто ценит русскую культуру, экологичность и качество. Он станет уютным и теплым для вашей семьи на долгие годы.Представленный вашему вниманию дом и земельный участок находится в шаговой доступности Коттеджного посёлока ''Новый Свет'' в Тверской области, в 5 км от Ленинградского шоссе, от столицы в 177 км, в 25 км от Твери. Добраться на общественном транспорте можно в любое время года: от тверского железнодорожного вокзала сюда ходит маршрутка 120 трижды в день. Дом и земельный участок расположены в хвойном лесу, который порадует любителей грибов и ягод. В 1,5 км протекает река Крапивня, есть озеро вместе они обеспечат пляжные развлечения летом, рыбалку круглый год. Рядом располагаются деревня Чуприяновка, где есть горнолыжный парк ''Яр'', деревня Гришкино с парком ''Русские Горки'', современные трассы для биатлона. Неподалеку находится дом-музей великого русского художника В.А. Серова Код пользователя: 62883Номер в базе: 2817688

Продается современный, каркасный дом, общей площадью 90 м2, расположен на участке 10 соток, правильной формы.Характеристики дома:-полностью весь материал используемый при строительстве дома - сухой, строганный, камерной сушки 14-16%,- железобетонные сваи 150х150мм, шаг 1.5 м, забиваются на 2,5 метра,- пол, утепление 200 мм с использованием каменной ваты плотностью 50 (ROCKWOOL, ТЕХНОНИКОЛЬ), ламинат 33 класс,- стены, утепление 150 мм, шаг 59 см, парогидроизоляция, имитация бруса - потолок утепление 200 мм, отделка - натяжной потолок,Коммуникации:- электричество заведено в дом, полная разводка по всему периметру,- канализация - переливной септик,- водоснабжение - колодец,- газ по границе участка, подключение БЕСПЛАТНОЕ,- отопление по дому разведено от электрического котла.Дом расположен в селе ''новое Васильевское'', которое находится всего в 13 километрах от центра г. Тверь, на берегу реки ''Ведемья''.В селе действует храм ''Василия Великого'', построенного в 1802 годуРядом с участком в 200 метрах остановка общественного транспорта, маршрут 107 транспорта ''Верхневолжья'' Школа, детский сад, магазины, библиотека, музей, почта - есть все для комфортной жизни.Дом достроен! Все соответствует фотографиям. Один собственник. В доме никто не проживал. Код пользователя: 49454Номер в базе: 3154975

Продается 2х этажный готовый таунхаус с ремонтом, в коттеджном поселке Кольцово - новый формат загородного жилья от Тверского ДСК.В поселке 1000 домов! Благоустроенная территория: внутренние дороги асфальтированы, современное уличное освещение, комплексное озеленение. Внутренняя инфраструктура: детские площадки, собственный пруд, торговый центр, места для занятий спортом, каждый дом оборудован собственной террасой. Безопасность: закрытая огороженная территория, въезд в поселок осуществляется через контрольно- пропускной пункт. Комфорт проживания: перед каждым домом место на 2 машины, индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и электроснабжение, высокоскоростной интернет.Жилая площадь таунхауса 115,37 кв.м., терраса 12,42 кв.м.1й этаж: большая кухня гостиная, санузел, кабинет, коридор.2й этаж: две спальни и зал, по возможности можно сделать еще две комнаты.Фундамент - морозостойкий, свайный ростверг. Кровля мембранная, неэксплуатируемая. Наружные входные двери, в том числе и на террасу - металлические. Терраса состоит из бетонной площадки с металлическим навесом, выполненным из мягкой черепицы. Газовые котлы Bosch. Фасад - бесшовный, утеплен, снаружи штукатурный слой по системе мокрый фасад.Внутренние, наружные стены и перекрытия выполнены из железобетонных панелей и плит.Условия покупки: наличные средства, ипотека, семейная и льготная ипотека. Дома сданы, документы готовы. Ключи в день сделки.Звоните и поехали смотреть!

Продается просторный трехэтажный таунхаус в современном ЖК Удача Юго-Запад.На первом этаже располагается большая прихожая, хоз блок, гостиная.На втором этаже расположена кухня гостиная.На третьем этаже находится две уютные спальни.Индивидуальное отопление, тариф по электроэнергии сельский. Низкие коммунальные платежи!Выполнен новый современный ремонт с использованием качественных материалов. Вся встроенная мебель и техника остается.Взрослый собственник, без долгов и обременений. Полная сумма в договоре.Звоните! Показы в удобное для вас время по предварительной договорённости.

Одноэтажный бревенчатый дом на участке 11,5 соток, один на плане. 20 км от Твери. Общая площадь: 71,4 м² Kомнаты: 19,1 и 12,5 м² Kуxня: 14 м² Веранда: 7,4 м² Помещение свободного назначения: 12,5 м² Высoтa потолков 2,60 м В доме газовое и печное отопление Окна выходят на юго- запад и восток. КОММУНИКАЦИИ Отопление газовое и печное Водоснабжение колодец, подача воды в дом эл. насосом. УЧАСТОК Участок 11,5 соток правильной формы, размежеван и огорожен забором. На участке колодец, плодовые деревья и кустарники. ПРЕИМУЩЕСТВА + Остается вся мебель + Возможна ипотека + Полная цена в договоре + Наличие парковочного места + Спутниковое ТВ и интернет + Транспортная доступность + Рядом магазин, школа, остановка общественного транспорта.