Продажа домов, коттеджей в д. Бережки

Представьте: утро начинается не со звука будильника, а с пения птиц и шепота вековых елей. Вы выходите на свой балкон с чашкой кофе, до берега реки — всего несколько десятков шагов, а вокруг дышит первозданной природой национальный парк.Продается уникальный дом в деревне Бережки (Тверская область), где статус заповедной зоны ЮНЕСКО встречается с абсолютным комфортом для жизни.Что ждет вас на участке (25 соток):Расположение мечты: Первая линия реки Лама! Участок находится всего в 50 метрах от воды. Соседи — только вековые ели и тишина деревни, скрытой от транзитного шума.Простор под ИЖС: В собственности 15 соток земли плюс 10 соток в аренде. Ландшафтный дизайн уже готов: Собственный декоративный пруд рядом с баней, плодовый сад и огромные раскидистые ели создают атмосферу элитного загородного клуба.Главный дом (270 кв.м., 2016 г.п.) — крепость из бруса 15х15:Надежный ленточный фундамент заглублен на 1,4 метра, кирпичный цоколь, утепленная коробка, облицованная благородным блок-хаусом. Первый этаж (155 кв.м, полностью отделан): Идеален для приема гостей и семейной жизни. Просторная гостиная с настоящим камином, уютная кухня с дровяной печью, спальня и санузел. Отдельная комната с собственной кухней и входом — готовый гостевой номер или кабинет.Второй этаж: Две смежные спальни, еще одна комната с выходом на огромный балкон, общая гостиная. Отделка второго этажа готова под чистовую — вы сможете воплотить здесь любой дизайнерский проект.Бонус-функционал: Пристроена теплая веранда. Гараж площадью 35 кв.м встроен в дом (стены из бетонных блоков).Инфраструктура полного цикла:Вам не нужны городские сети. Чистая вода круглый год подается из собственного колодца (на участке их два). Автономная канализация — современная станция биоочистки. Отопление комбинированное: печь-камин, твердотопливный котел и электричество по деревенскому тарифу (всего 3 рубля за кВт/ч).Русская сказка на вашем участке:Рубленая баня 48 кв.м из цельного бревна (сруб 25 кв.м). После парилки можно окунуться в собственный пруд или спуститься к реке Ламе. Это идеальное место для тех, кто ценит настоящие русские традиции отдыха.Деревня обжитая, круглогодично живут соседи. Охраняемый въезд через КПП д. Бортницы гарантирует приватность и безопасность вашей семьи. Все документы готовы к быстрой сделке.Звоните прямо сейчас! Пригласим на просмотр, чтобы вы сами вдохнули этот воздух свободы.

Эксклюзивное предложение! Предлагаем дом и участок на первой линии реки Лама!Земельный участок общей площадью 25 соток ИЖС, расположенный в живописной деревне Бережки в самом центре Национального парка Завидово в окружении соснового леса. Участок правильной формы, высокий, есть взрослые деревья. Удобная транспортная доступность: всего 125 километров от Москвы по платной трассе М11, без пробок.На территории Заповедника Завидово запрещены любые виды деятельности, загрязняющие окружающую среду.Безопасность и комфорт: жизнь в экологически чистом районе, который охраняется службой ФСО, пропускной режим. На территории заповедника расположена резиденция президента '' Русь''.Жизнь в завидовском заповеднике также предлагает много других преимуществ, таких как:- Уединение и уют вдали от городской суеты.- Возможность наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами каждый день.- Больше пространства для развлечений и отдыха на открытом воздухе.- Возможность развивать экологически чистое сельское хозяйство или садоводство.- Возможность проведения активного образа жизни, включая рыбалку, охоту и прогулки по лесу.Участок прямоугольный,сухой,ровный.На участке находится жилой дом.Сруб 6х8 из бревна.Каркасно-щитовая пристройка утеплена.ленточный железобетонный фундамент 1.5 метра высотой и 60 см. толщиной.1этаж:Кухня 9.5 кв.м.,гостинная 26.6кв.м, 2 спальни(16.8,14.2),санузел,бойлерная.2 этаж:гостинная 53 кв.м,санузел,ниши для хранения.На участке имеется постройки:беседка из поликарбоната и стекла ,каркас деревянный.Гостевой двухэтажный дом,каркасно -щитовой на стальном каркасе,утепленный.В гостевом доме можно жить зимой.Гостевая комната 21 кв.м..кухня -столовая 21 кв.м..Обустроенный гараж 28 кв.м.Так же на участке :колодец-7 колец,сарай 6х3,погреб 2х2(греющий кабель,терморегулятор),дровница.На улице есть туалет и душевая.Приезжайте,смотрите!Вам обязательно понравится!