Продажа домов, коттеджей в д. Рябеево

Продаётся дом комфорт-класса для семьи на границе Твери. Живописный участок 6,5 соток в тупике — соседи отличные, посторонних машин не будет, а со второго этажа открывается вид на Волгу. Площадь дома 125 м² по индивидуальному проекту с архитектурной и конструктивной проработкой инженеров. Внутри продуманная планировка: большая кухня-гостиная, четыре полноценные спальни, два санузла, котельная, гардеробная, крыльцо.Дом построен основательно: монолитная железобетонная ребристая плита с рёбрами 600 мм утеплена снизу Пеноплексом, перекрытие между этажами железобетонное, лестница монолитная — не металлокаркас и не деревянная времянка. Наружные стены — 380 мм газобетонный блок ISТСULТ и 120 мм облицовочный керамический кирпич М200, полноценные монолитные пояса на обоих этажах обеспечивают жёсткость. Крыша утеплена минватой 250 мм, покрыта многослойной гибкой черепицей Shinglаs — красиво, герметично, долговечно, тихо, с длительной гарантией.Коммуникации готовы: электричество 15 кВт заведено в дом, септик из колец подсоединён к канализации, пробурена скважина на известняк 55 метров — вода заведена в дом. Газ проходит по границе участка, соседи газифицированы. Входная дверь с терморазрывом — не разбухнет после зимы, окна с двухкамерным стеклопакетом и стильной раскладкой. Возможна продажа в ипотеку, включая Семейную. Отличное место, отличный дом, доступная цена. Код пользователя: 39839Номер в базе: 13115508

Продается ДОМ в живописном месте, на берегу р. Волга в Рябеево! Площадь дома 200 м , участок 12 соток правильной формы.Полный пакет документов! Лицевые счета на газ и свет открыты! КОMМУНИКАЦИИ: Индивидуaльноe гaзoвoe отoпление, электpичecтво - 15 кВт 3-х фaзное, кaнализация - биocтанция, вода - cквaжинa 65 м. Современная планировка для комфортной жизни в загородном доме! На 1 этаже - кухня-гостиная 36,8 м, комната 14,3 м, холл 13 м, бойлерная 8,5 м, кладовка 1, 8 м, санузел 9,6 м, коридор 6, 9 м, На 2 этаже - три спальни 23,5+15,6+24 м, санузел 10,3 м, холл 8,5 м, балкон 5,6 м, гардеробная 3,5 м.Конструктив и материалы: Фундамент- плита, сделана отмостка. Стены- силикатный блок 400, декоративная штукатурка. Перекрытия - железобетонные плиты. Крыша плоская, мембранная технология.Забор по периметру участка с откатными воротами. Участок сухой и ровный.Парковочное место и дорожки к дому.Ипотека, , льготная ипотека, сертификаты, маткапитал. Рассмотрим любые формы оплаты.Сельская прописка, низкие коммунальные платежи, льготы.Хорошая транспортная доступность. Чистый воздух, лес, река Волга.Звоните, просмотр в удобное время!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖНЕНИЕ !!!ДОМ в закрытом коттеджном посёлке на первой линии Волги !!!Предлагается современный загородный дом в престижном закрытом коттеджном посёлке в деревне Рябеево (Калининский район, Тверская область), расположенном на первой линии Волги в окружении лесного массива.Это место сочетает высокий уровень комфорта, приватность и уникальное природное окружение.Для жителей посёлка предусмотрены:- собственный пляж и пирс,- благоустроенная территория (дорожки, освещение, озеленение),- единая архитектурная концепция, подчёркивающая статус и гармонию пространства,- надёжная система безопасности — обеспечивает удобство и спокойствие.Преимущества локации: шаговая доступность магазина, 7 минут до Твери, 15 минут до центра города, 10 минут до остановки будущей скоростной дороги Москва — СанктПетербург, 1,5 часа на автомобиле до Москвы, удобное железнодорожное сообщение с Тверью: Сапсан (40 минут), Ласточка (1,5 часа).ДОМОсобенности конструкцииДом площадью 249,7 м2, на участке в 17,68 соток спроектирован и построен из премиальных материалов с акцентом на надёжность, прочность и энергоэффективность. Каждое инженерное и конструктивное решение направлено на комфортное круглогодичное проживание.Фундамент: плита с ростверком — гарантирует устойчивость здания, равномерно распределяет нагрузку и защищает от проседаний и деформаций.( Дополнительно будет выполнена стяжка пола)Стены: тёплая керамика: обладает отличными теплоизоляционными свойствами и высокой прочностью, утеплитель: минимизирует теплопотери и поддерживает комфортный микроклимат в любое время года, облицовочный кирпич: придаёт фасаду эстетичный вид, устойчив к атмосферным воздействиям и не требует частого обслуживания.Скатная: клик фальц — долговечное и практичное решение, устойчивое к осадкам и перепадам температур, не требует сложного ухода.Ограждение участка: забор вокруг дома обеспечивает приватность, безопасность и завершает общий облик территории.Коммуникации и инженерные системыВсе коммуникации подведены и готовы к эксплуатации:Скважина: глубина 52 м — гарантирует стабильный доступ к чистой питьевой воде независимо от централизованных систем водоснабжения.Электричество: мощность 15 кВт — достаточно для комфортного использования всей бытовой техники, освещения и электроприборов без риска перегрузок сети.Газ: подведён к дому и подключено газовое оборудование — экономичное решение для отопления, подогрева воды и приготовления пищи.Канализация: биосептик — современная автономная система очистки сточных вод, экологичная и не требующая частого обслуживания, подходит для круглогодичного проживания.Степень готовности 90% : дома стоят на кадастровом учёте, все коммуникации подключены и введены в эксплуатацию, завершаются отделочные работы по фасаду и планировке территории.100% готовность уже 2026 году!Запишитесь на просмотр и оцените все преимущества дома и посёлка лично!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖНЕНИЕ !!!ДОМ в закрытом коттеджном посёлке на первой линии Волги !!!Предлагается современный загородный дом в престижном закрытом коттеджном посёлке в деревне Рябеево (Калининский район, Тверская область), расположенном на первой линии Волги в окружении лесного массива.Это место сочетает высокий уровень комфорта, приватность и уникальное природное окружение.Для жителей посёлка предусмотрены:- собственный пляж и пирс,- благоустроенная территория (дорожки, освещение, озеленение),- единая архитектурная концепция, подчёркивающая статус и гармонию пространства,- надёжная система безопасности — обеспечивает удобство и спокойствие.Преимущества локации: шаговая доступность магазина, 7 минут до Твери, 15 минут до центра города, 10 минут до остановки будущей скоростной дороги Москва — СанктПетербург, 1,5 часа на автомобиле до Москвы, удобное железнодорожное сообщение с Тверью: Сапсан (40 минут), Ласточка (1,5 часа).ДОМОсобенности конструкцииДом площадью 202 м2, на участке в 12 соток спроектирован и построен из премиальных материалов с акцентом на надёжность, прочность и энергоэффективность. Каждое инженерное и конструктивное решение направлено на комфортное круглогодичное проживание.Фундамент: плита с ростверком — гарантирует устойчивость здания, равномерно распределяет нагрузку и защищает от проседаний и деформаций.( Дополнительно будет выполнена стяжка пола)Стены: тёплая керамика: обладает отличными теплоизоляционными свойствами и высокой прочностью, утеплитель: минимизирует теплопотери и поддерживает комфортный микроклимат в любое время года, гибкий керамогранит: придаёт фасаду эстетичный вид, устойчив к атмосферным воздействиям и не требует частого обслуживания.Кровля: плоская наплавляемая — долговечное и практичное решение, устойчивое к осадкам и перепадам температур, не требует сложного ухода.Гараж: оснащён электрическими воротами — удобно управлять с пульта, безопасно и надёжно.Ограждение участка: забор вокруг дома обеспечивает приватность, безопасность и завершает общий облик территории.Коммуникации и инженерные системы Все коммуникации подведены и готовы к эксплуатации:Скважина: глубина 52 м — гарантирует стабильный доступ к чистой питьевой воде независимо от централизованных систем водоснабжения.Электричество: мощность 15 кВт — достаточно для комфортного использования всей бытовой техники, освещения и электроприборов без риска перегрузок сети.Газ: подведён к дому и подключено газовое оборудование — экономичное решение для отопления, подогрева воды и приготовления пищи.Канализация: биосептик — современная автономная система очистки сточных вод, экологичная и не требующая частого обслуживания, подходит для круглогодичного проживания.Степень готовности 90% : дома стоят на кадастровом учёте, все коммуникации подключены и введены в эксплуатацию, завершаются отделочные работы по фасаду и планировке территории.100% готовность уже 2026 году!ЗВОНИТЕ!!!

Продается дом общей площадью 132 м2 в поселке Новое Рябеево.Расположение 3 линия реки Волга.Дом состоит: кухня-гостиная, 3 комнаты, 2 с/у, террасаКоммуникации: газ, электричество, водопровод скважина 42 метра, канализация био.Дом построен качественно из силикатных блоков, утеплитель, облицован керамическим кирпичом. Крыша из металлочерепицы. Фундамент плита, отмостка.Сделана штукатурка стен.Земельный участок 12 соток, правильной формы, чистый, ровный.Забор металлический профиль, откатные ворота.Есть место для машины.Сельская прописка, низкие коммунальные платежи и налоги.Хорошая транспортная доступность, маршрутки.Рассмотрим любые формы оплаты.Ипотека подходит семейная и ИТ.Просмотр в удобное время. Звоните!.Все условия для комфортной жизни.

В продаже новый, современный дом в закрытом пoceлке в д. Рябеево Площадь дома — 173,39 м². Всё продумано для комфортной жизни:Кухня-гостиная 45,28 м² — центральное пространство дома, светлое и просторное.Три спальни (18,36 / 17,10 / 18,62 м²) — каждая позволяет разместить полноценную мебель и зону отдыха.Два санузла (5 м² и 8,58 м²) — раздельные зоны для семьи и гостей.Отдельная гардеробная (4,76 м²).Котельная (5,20 м²).Крытая терраса 24,6 м² + открытая терраса 25 м² — летние зоны для завтраков, барбекю и вечернего отдыха.Тамбур (6,97 м²), холл (6,23 м²), коридор (4,15 м²), крыльцо (8,54 м²) — комфортный вход и распределение потоков.Коммуникации: магистральный газ, индивидуальное отопление, скважина 65 м, биостанция, электричество 15 кВт, три фазы — все заведено Дом с предчистовой отделкой! Поселок всего на четыре дома, на въезде установлен шлагбаум. Уникальное расположение сочетает уединение и удобную транспортную доступность: до Москвы 160 км, до ВСМ — 1000 метров. Ни шума, ни пыли — только спокойная, экологически чистая атмосфера. Круглогодичный подъезд и достойное окружение. По желанию возможна полная отделка за 2,5 месяца с индивидуальным дизайн-проектом и оптовыми ценами на материалы. Архитектура и фасад дома создают ощущение цельного, статусного объекта. Двор обнесен забором, установлены откатные ворота. По периметру установлено видеонаблюдение. Перед домом парковочное место оснащено брусчаткой, выведена розетка для зарядки электроавтомобиля. Код пользователя: 49454Номер в базе: 12919115

Предлагается к продаже, дом разработанный по эксклюзивному проекту и исполненный первоклассными мастерами. Дом по расположению и высококлассному исполнению не имеет аналогов. Закрытая территория на 4 дома в самом живописном месте Твери ( местная рублевка ) сосновый бор, р. Волга, тишина в уникальном сочетании с близостью всей городской инфраструктуры. Дом на финальной стадии готовности: полностью готов и введен в эксплуатацию, только ждет хозяев с богатой фантазией и хорошим эстетическим вкусом, которые воплотят свои мечты в интерьере! СЕТИ:-Магистральный ГАЗ: Индивидуальное отопление ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ-Канализация: Септик (БИОСТАНЦИЯ)-ВОДА (скважина) 65 м + КЕССОН-ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт/ЗФВСЕ СЕТИ ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ! ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА ОТКРЫТЫ!В КП предусмотрено:-ливневая канализация-дренаж каждого участка-основная дорога вымощена брусчаткой-освещение проезжей части ( мачты паркового освещения)КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ:Фундамент - ПЛИТА 300 мм (бетон В25, М350, арм.d12)Стены - Блок ЛСР (паз/гребень) Д400Кровля - мягкая Дёке (Германия)Окна - VЕКА Sоftlinе (ламинация)Фасад - декоративная штукатурка КвикМикс и отделка натуральным деревом (ЛИСТВЕННИЦА)Отмостка выполнена из брусчатки. Предусмотрено парковочное место на 2-3 автомобиля, которое также вымощено брусчаткой!Предусмотрен забор (в едином стиле) фирмы GRАNDLINЕ серии Техас с автоматическими (5 м) откатными воротами и калиткой!Дом продается в предчистовой отделке WhitеВОХЧто включает WhitеВОХ ВЫПОЛНЕНО:-монтаж газового оборудования-монтаж отопления-монтаж теплого пола по 1-му этажу-монтаж системы водоснабжения(скважина (65м)/КЕССОН)-монтаж канализации (Биостанция ТВЕРЬ)-монтаж системы электроснабжения:1. Разводка по дому2. Разводка по фасаду (розетки/свет)3. Разводка под ландшафт.освещение4. Разводка под зарядную станцию авто-разводка системы ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ (монтаж камер по периметру дома с системой видеофиксации)-разводка ИНТЕРНЕТ-утепление пола 1-го этажа (100 мм)-оштукатурены (по маякам) стены-залита стяжка (мокрая БЕТОН М200)-зашпаклеваны стены (2 слоя) и отшлифованы-установлены подоконники DАNКЕ (Германия)-устроены откосы на окнаДом построен с акцентом на БЕЗОПАСНОСТЬ, КАЧЕСТВО и ПРАКТИЧНОСТЬ!

Номер лота: нп-0022096.Элитное предложение! Продается дом площадью 328 м2 для круглогодичного проживания на участке 18 соток в коттеджном поселке Новое Рябеево, расположенном в живописном и экологически чистом районе на берегу реки Волга, всего в 5 км от города Тверь - в одном из самых красивых мест Калининского района.Дом выполнен из силикатного кирпича с утеплителем Пеноплекс, основание - плита. Окна - ПВХ профиль Thyssen Favourite, кровля из металлочерепицы Монтрей с утеплением Rockwool. Перекрытия выполнены из железобетонных плит.Планировка включает:o Первый этаж: кухня-гостиная, две спальни, санузел.o Второй этаж: четыре спальни и санузел.o Цокольный этаж: котельная, спортзал и сауна.o Утепленная мансарда для свободного использования.Коммуникации:o Водоснабжение - центральный водопровод,o Электричество - 15 кВт,o Септик,o Газ - отопление от газового котла Protherm Медведь 30 KLOM и газового водонагревателя ARISTON SGA 200 R.Инфраструктура:В радиусе 5 минут езды находятся школа, детские сады, магазины и аптеки.Документы в порядке, один собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку гарантированы.

Продается новый, одноэтажный дом на участке 12 соток в д. Рябеево (коттеджный поселок Новое Рябеево) на берегу реки ВолгаОбщая площадь дома 135,1 кв. метраДом 2024 года постройки. Дом достроен! Все соответствует фотографиям! Фундамент монолитная плитаМатериал стен - газосиликатные блоки, облицовочный кирпичВ дом заведены все коммуникации (свет, газ, вода-скважина, канализация-биостанция)! Сделана отмостка вокруг дома. Участок ровный, правильной формы, вокруг обнесен забором с откатными воротами, на территории участка оборудовано парковочное место и дорожка к дому. Практичная, удобная, просторная планировка с высокими потолками и панорамным остеклением:- прихожая 15,4 кв. метра- комната 12,6 кв. метра- комната 15,9 кв. метра- комната 16,6 кв. метра - кухня-гостинная 47,8 кв. метра- гардеробная 5,0 кв. метра- с/у 6,9 кв. метра- веранда 8,4 кв. метраПрекрасное, уютное, тихое место для проживания в окружении соснового бора, до реки Волга 300 метров. Ходит общественный транспорт, маршрут 227. Код пользователя: 49454Номер в базе: 3907980