Продажа домов, коттеджей в д. Рябеево

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖНЕНИЕ !!!ДОМ в закрытом коттеджном посёлке на первой линии Волги !!!Предлагается современный загородный дом в престижном закрытом коттеджном посёлке в деревне Рябеево (Калининский район, Тверская область), расположенном на первой линии Волги в окружении лесного массива.Это место сочетает высокий уровень комфорта, приватность и уникальное природное окружение.Для жителей посёлка предусмотрены:- собственный пляж и пирс,- благоустроенная территория (дорожки, освещение, озеленение),- единая архитектурная концепция, подчёркивающая статус и гармонию пространства,- надёжная система безопасности — обеспечивает удобство и спокойствие.Преимущества локации: шаговая доступность магазина, 7 минут до Твери, 15 минут до центра города, 10 минут до остановки будущей скоростной дороги Москва — СанктПетербург, 1,5 часа на автомобиле до Москвы, удобное железнодорожное сообщение с Тверью: Сапсан (40 минут), Ласточка (1,5 часа).ДОМОсобенности конструкцииДом площадью 539 м2, на участке в 12,64 соток спроектирован и построен из премиальных материалов с акцентом на надёжность, прочность и энергоэффективность. Каждое инженерное и конструктивное решение направлено на комфортное круглогодичное проживание.Фундамент: плита с ростверком — гарантирует устойчивость здания, равномерно распределяет нагрузку и защищает от проседаний и деформаций.( Дополнительно будет выполнена стяжка пола)Стены: тёплая керамика: обладает отличными теплоизоляционными свойствами и высокой прочностью, утеплитель: минимизирует теплопотери и поддерживает комфортный микроклимат в любое время года, гибкий керамогранит: придаёт фасаду эстетичный вид, устойчив к атмосферным воздействиям и не требует частого обслуживания.Кровля: плоская наплавляемая — долговечное и практичное решение, устойчивое к осадкам и перепадам температур, не требует сложного ухода.Гараж: оснащён электрическими воротами — удобно управлять с пульта, безопасно и надёжно.Ограждение участка: забор вокруг дома обеспечивает приватность, безопасность и завершает общий облик территории.Коммуникации и инженерные системыВсе коммуникации подведены и готовы к эксплуатации:Скважина: глубина 52 м — гарантирует стабильный доступ к чистой питьевой воде независимо от централизованных систем водоснабжения.Электричество: мощность 15 кВт — достаточно для комфортного использования всей бытовой техники, освещения и электроприборов без риска перегрузок сети.Газ: подведён к дому и подключено газовое оборудование — экономичное решение для отопления, подогрева воды и приготовления пищи.Канализация: биосептик — современная автономная система очистки сточных вод, экологичная и не требующая частого обслуживания, подходит для круглогодичного проживания.Степень готовности 90% : дома стоят на кадастровом учёте, все коммуникации подключены и введены в эксплуатацию, завершаются отделочные работы по фасаду и планировке территории.100% готовность уже 2026 году!ЗВОНИТЕ !!!

Дом для круглогодичного проживания у реки Волги.Предлагаем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — просторный двухэтажный дом в живописной природной локации. Идеальный баланс между комфортабельностью и близостью к природе!РасположениеДом находится в экологически чистом районе, где соседствуют лесные массивы и величественная Волга. До воды и до города — рукой подать. Транспортная инфраструктура позволяет легко добраться до любых точек города.Фундамент — монолитная плита. Стены из газоблока с профессиональным утеплением и мокрым фасадом. Кровля из качественной из качественной гибкой черепицы марки SHINGLAS.Инженерные системы - все коммуникации подключены:•Газ — центральная магистраль•Электричество — 15 кВт•Вода — собственная скважина•Канализация — септик из бетонных колец (3 и 5)•Отопление — двухконтурный газовый котёл Vaillant ecotec plus• Бойлер BAXIУникальная планировка1 этаж:• Крыльцо - 10,05 м2,• Котельная - 7,75 м2,• Прихожая - 7,21 м2,• Санузел - 4,12 м2,• Гостиная - 57,9 м2,• Кухня-столовая - 20,84 м2,• Гостевая спальня - 14,32 м2,2 этаж:• Холл - 20,63 м2,• Прачечная- 8,51 м2,• Гардероб- 4,29 м2,• Спальня - 31,53 м2,• Спальня - 29,56 м2,• Санузел - 20,63 м2,Дом полностью готов к финишной отделке под индивидуальное оформление. В нём выполнена разводка электропроводки, установлены батареи отопления по всем помещениям. На первом этаже — тёплые полы, на втором — теплый пол в санузле и прачечной. На первом этаже отделка пола - керамогранит CERACASA (Испания), в гостевой спальне - ламинат. Окна — энергосберегающие, современные ПВХ с отличной тепло- и звукоизоляцией. Входные двери в доме и котельной - утепленные, бренд Gerda.Продажа от двух собственников. По всем интересующим вопросам пишите и звоните.

Продается ДОМ в живописном месте, на берегу р. Волга в Рябеево! Площадь дома 200 м , участок 12 соток правильной формы.Полный пакет документов! Лицевые счета на газ и свет открыты! КОMМУНИКАЦИИ: Индивидуaльноe гaзoвoe отoпление, электpичecтво - 15 кВт 3-х фaзное, кaнализация - биocтанция, вода - cквaжинa 65 м. Современная планировка для комфортной жизни в загородном доме! На 1 этаже - кухня-гостиная 36,8 м, комната 14,3 м, холл 13 м, бойлерная 8,5 м, кладовка 1, 8 м, санузел 9,6 м, коридор 6, 9 м, На 2 этаже - три спальни 23,5+15,6+24 м, санузел 10,3 м, холл 8,5 м, балкон 5,6 м, гардеробная 3,5 м.Конструктив и материалы: Фундамент- плита, сделана отмостка. Стены- силикатный блок 400, декоративная штукатурка. Перекрытия - железобетонные плиты. Крыша плоская, мембранная технология.Забор по периметру участка с откатными воротами. Участок сухой и ровный.Парковочное место и дорожки к дому.Ипотека, , льготная ипотека, сертификаты, маткапитал. Рассмотрим любые формы оплаты.Сельская прописка, низкие коммунальные платежи, льготы.Хорошая транспортная доступность. Чистый воздух, лес, река Волга.Звоните, просмотр в удобное время!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖНЕНИЕ !!!ДОМ в закрытом коттеджном посёлке на первой линии Волги !!!Предлагается современный загородный дом в престижном закрытом коттеджном посёлке в деревне Рябеево (Калининский район, Тверская область), расположенном на первой линии Волги в окружении лесного массива.Это место сочетает высокий уровень комфорта, приватность и уникальное природное окружение.Для жителей посёлка предусмотрены:- собственный пляж и пирс,- благоустроенная территория (дорожки, освещение, озеленение),- единая архитектурная концепция, подчёркивающая статус и гармонию пространства,- надёжная система безопасности — обеспечивает удобство и спокойствие.Преимущества локации: шаговая доступность магазина, 7 минут до Твери, 15 минут до центра города, 10 минут до остановки будущей скоростной дороги Москва — СанктПетербург, 1,5 часа на автомобиле до Москвы, удобное железнодорожное сообщение с Тверью: Сапсан (40 минут), Ласточка (1,5 часа).ДОМОсобенности конструкцииДом площадью 249,7 м2, на участке в 17,68 соток спроектирован и построен из премиальных материалов с акцентом на надёжность, прочность и энергоэффективность. Каждое инженерное и конструктивное решение направлено на комфортное круглогодичное проживание.Фундамент: плита с ростверком — гарантирует устойчивость здания, равномерно распределяет нагрузку и защищает от проседаний и деформаций.( Дополнительно будет выполнена стяжка пола)Стены: тёплая керамика: обладает отличными теплоизоляционными свойствами и высокой прочностью, утеплитель: минимизирует теплопотери и поддерживает комфортный микроклимат в любое время года, облицовочный кирпич: придаёт фасаду эстетичный вид, устойчив к атмосферным воздействиям и не требует частого обслуживания.Скатная: клик фальц — долговечное и практичное решение, устойчивое к осадкам и перепадам температур, не требует сложного ухода.Ограждение участка: забор вокруг дома обеспечивает приватность, безопасность и завершает общий облик территории.Коммуникации и инженерные системыВсе коммуникации подведены и готовы к эксплуатации:Скважина: глубина 52 м — гарантирует стабильный доступ к чистой питьевой воде независимо от централизованных систем водоснабжения.Электричество: мощность 15 кВт — достаточно для комфортного использования всей бытовой техники, освещения и электроприборов без риска перегрузок сети.Газ: подведён к дому и подключено газовое оборудование — экономичное решение для отопления, подогрева воды и приготовления пищи.Канализация: биосептик — современная автономная система очистки сточных вод, экологичная и не требующая частого обслуживания, подходит для круглогодичного проживания.Степень готовности 90% : дома стоят на кадастровом учёте, все коммуникации подключены и введены в эксплуатацию, завершаются отделочные работы по фасаду и планировке территории.100% готовность уже 2026 году!Запишитесь на просмотр и оцените все преимущества дома и посёлка лично!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖНЕНИЕ !!!ДОМ в закрытом коттеджном посёлке на первой линии Волги !!!Предлагается современный загородный дом в престижном закрытом коттеджном посёлке в деревне Рябеево (Калининский район, Тверская область), расположенном на первой линии Волги в окружении лесного массива.Это место сочетает высокий уровень комфорта, приватность и уникальное природное окружение.Для жителей посёлка предусмотрены:- собственный пляж и пирс,- благоустроенная территория (дорожки, освещение, озеленение),- единая архитектурная концепция, подчёркивающая статус и гармонию пространства,- надёжная система безопасности — обеспечивает удобство и спокойствие.Преимущества локации: шаговая доступность магазина, 7 минут до Твери, 15 минут до центра города, 10 минут до остановки будущей скоростной дороги Москва — СанктПетербург, 1,5 часа на автомобиле до Москвы, удобное железнодорожное сообщение с Тверью: Сапсан (40 минут), Ласточка (1,5 часа).ДОМОсобенности конструкцииДом площадью 202 м2, на участке в 12 соток спроектирован и построен из премиальных материалов с акцентом на надёжность, прочность и энергоэффективность. Каждое инженерное и конструктивное решение направлено на комфортное круглогодичное проживание.Фундамент: плита с ростверком — гарантирует устойчивость здания, равномерно распределяет нагрузку и защищает от проседаний и деформаций.( Дополнительно будет выполнена стяжка пола)Стены: тёплая керамика: обладает отличными теплоизоляционными свойствами и высокой прочностью, утеплитель: минимизирует теплопотери и поддерживает комфортный микроклимат в любое время года, гибкий керамогранит: придаёт фасаду эстетичный вид, устойчив к атмосферным воздействиям и не требует частого обслуживания.Кровля: плоская наплавляемая — долговечное и практичное решение, устойчивое к осадкам и перепадам температур, не требует сложного ухода.Гараж: оснащён электрическими воротами — удобно управлять с пульта, безопасно и надёжно.Ограждение участка: забор вокруг дома обеспечивает приватность, безопасность и завершает общий облик территории.Коммуникации и инженерные системы Все коммуникации подведены и готовы к эксплуатации:Скважина: глубина 52 м — гарантирует стабильный доступ к чистой питьевой воде независимо от централизованных систем водоснабжения.Электричество: мощность 15 кВт — достаточно для комфортного использования всей бытовой техники, освещения и электроприборов без риска перегрузок сети.Газ: подведён к дому и подключено газовое оборудование — экономичное решение для отопления, подогрева воды и приготовления пищи.Канализация: биосептик — современная автономная система очистки сточных вод, экологичная и не требующая частого обслуживания, подходит для круглогодичного проживания.Степень готовности 90% : дома стоят на кадастровом учёте, все коммуникации подключены и введены в эксплуатацию, завершаются отделочные работы по фасаду и планировке территории.100% готовность уже 2026 году!ЗВОНИТЕ!!!

В продаже новый, современный дом в закрытом пoceлке в д. Рябеево Площадь дома — 173,39 м². Всё продумано для комфортной жизни:Кухня-гостиная 45,28 м² — центральное пространство дома, светлое и просторное.Три спальни (18,36 / 17,10 / 18,62 м²) — каждая позволяет разместить полноценную мебель и зону отдыха.Два санузла (5 м² и 8,58 м²) — раздельные зоны для семьи и гостей.Отдельная гардеробная (4,76 м²).Котельная (5,20 м²).Крытая терраса 24,6 м² + открытая терраса 25 м² — летние зоны для завтраков, барбекю и вечернего отдыха.Тамбур (6,97 м²), холл (6,23 м²), коридор (4,15 м²), крыльцо (8,54 м²) — комфортный вход и распределение потоков.Коммуникации: магистральный газ, индивидуальное отопление, скважина 65 м, биостанция, электричество 15 кВт, три фазы — все заведено Дом с предчистовой отделкой! Поселок всего на четыре дома, на въезде установлен шлагбаум. Уникальное расположение сочетает уединение и удобную транспортную доступность: до Москвы 160 км, до ВСМ — 1000 метров. Ни шума, ни пыли — только спокойная, экологически чистая атмосфера. Круглогодичный подъезд и достойное окружение. По желанию возможна полная отделка за 2,5 месяца с индивидуальным дизайн-проектом и оптовыми ценами на материалы. Архитектура и фасад дома создают ощущение цельного, статусного объекта. Двор обнесен забором, установлены откатные ворота. По периметру установлено видеонаблюдение. Перед домом парковочное место оснащено брусчаткой, выведена розетка для зарядки электроавтомобиля. Код пользователя: 49454Номер в базе: 12919115

Код объекта: 2208994.Дом в полностью готовом состоянии, в котором еще никто не проживал. Это редкий для рынка формат: можно заехать сразу после покупки и стать первым владельцем, который начнет здесь новую историю. Пространство дома и большой участок создают настоящее ощущение свободы, воздуха и приватности — то, ради чего обычно и выбирают загородную недвижимость.Отдельное преимущество объекта — качество архитектурных, строительных и интерьерных решений. Дом расположен на тихой улице в окружении достойных соседей, что формирует спокойную и комфортную среду для постоянного проживания и отдыха.Локация является одной из ключевых сильных сторон объекта. Престижное направление выезда из города, расположение выше городской черты, берег Волги и лесной массив из хвойных пород создают особую атмосферу загородной жизни. Здесь удачно сочетаются приватность, природное окружение и при этом понятная доступность до города. Для любителей отдыха на природе дополнительным преимуществом станут грибные и ягодные места, а также возможности для рыбалки.Это предложение для тех, кто ищет не просто дом, а качественный загородный формат жизни — с тишиной, природой, хорошим окружением и готовностью объекта к заселению без лишних хлопот.Эксперт — Михаил Баранов.

Предлагается к продаже, дом разработанный по эксклюзивному проекту и исполненный первоклассными мастерами. Дом по расположению и высококлассному исполнению не имеет аналогов. Закрытая территория на 4 дома в самом живописном месте Твери ( местная рублевка ) сосновый бор, р. Волга, тишина в уникальном сочетании с близостью всей городской инфраструктуры. Дом на финальной стадии готовности: полностью готов и введен в эксплуатацию, только ждет хозяев с богатой фантазией и хорошим эстетическим вкусом, которые воплотят свои мечты в интерьере! СЕТИ:-Магистральный ГАЗ: Индивидуальное отопление ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ-Канализация: Септик (БИОСТАНЦИЯ)-ВОДА (скважина) 65 м + КЕССОН-ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт/ЗФВСЕ СЕТИ ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ! ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА ОТКРЫТЫ!В КП предусмотрено:-ливневая канализация-дренаж каждого участка-основная дорога вымощена брусчаткой-освещение проезжей части ( мачты паркового освещения)КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ:Фундамент - ПЛИТА 300 мм (бетон В25, М350, арм.d12)Стены - Блок ЛСР (паз/гребень) Д400Кровля - мягкая Дёке (Германия)Окна - VЕКА Sоftlinе (ламинация)Фасад - декоративная штукатурка КвикМикс и отделка натуральным деревом (ЛИСТВЕННИЦА)Отмостка выполнена из брусчатки. Предусмотрено парковочное место на 2-3 автомобиля, которое также вымощено брусчаткой!Предусмотрен забор (в едином стиле) фирмы GRАNDLINЕ серии Техас с автоматическими (5 м) откатными воротами и калиткой!Дом продается в предчистовой отделке WhitеВОХЧто включает WhitеВОХ ВЫПОЛНЕНО:-монтаж газового оборудования-монтаж отопления-монтаж теплого пола по 1-му этажу-монтаж системы водоснабжения(скважина (65м)/КЕССОН)-монтаж канализации (Биостанция ТВЕРЬ)-монтаж системы электроснабжения:1. Разводка по дому2. Разводка по фасаду (розетки/свет)3. Разводка под ландшафт.освещение4. Разводка под зарядную станцию авто-разводка системы ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ (монтаж камер по периметру дома с системой видеофиксации)-разводка ИНТЕРНЕТ-утепление пола 1-го этажа (100 мм)-оштукатурены (по маякам) стены-залита стяжка (мокрая БЕТОН М200)-зашпаклеваны стены (2 слоя) и отшлифованы-установлены подоконники DАNКЕ (Германия)-устроены откосы на окнаДом построен с акцентом на БЕЗОПАСНОСТЬ, КАЧЕСТВО и ПРАКТИЧНОСТЬ!

Номер лота: нп-0022096.Элитное предложение! Продается дом площадью 328 м2 для круглогодичного проживания на участке 18 соток в коттеджном поселке Новое Рябеево, расположенном в живописном и экологически чистом районе на берегу реки Волга, всего в 5 км от города Тверь - в одном из самых красивых мест Калининского района.Дом выполнен из силикатного кирпича с утеплителем Пеноплекс, основание - плита. Окна - ПВХ профиль Thyssen Favourite, кровля из металлочерепицы Монтрей с утеплением Rockwool. Перекрытия выполнены из железобетонных плит.Планировка включает:o Первый этаж: кухня-гостиная, две спальни, санузел.o Второй этаж: четыре спальни и санузел.o Цокольный этаж: котельная, спортзал и сауна.o Утепленная мансарда для свободного использования.Коммуникации:o Водоснабжение - центральный водопровод,o Электричество - 15 кВт,o Септик,o Газ - отопление от газового котла Protherm Медведь 30 KLOM и газового водонагревателя ARISTON SGA 200 R.Инфраструктура:В радиусе 5 минут езды находятся школа, детские сады, магазины и аптеки.Документы в порядке, один собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку гарантированы.