Продажа домов, коттеджей в Отроковичах

ID-10429 Двухэтажный особняк расположен у самого берега Волги. Уникальное расположение на полуострове позволяет наслаждаться живописными видами на реку и открывает свободный доступ к акватории Волги. Дом 420 м2 с отдельно стоящим гаражом на земельном участке 17 соток предлагается под финишную отделку, позволяя будущим владельцам воплотить собственные идеи дизайна интерьера и создать идеальное жилое пространство по своему вкусу. Строительство велось исключительно по проекту под наблюдением технадзора. Наружная отделка стен - дагестанский камень (известняк в крапинку) + немецкий клинкер. Фундамент свайный+ленточный. Перед началом строительства и проектирования делали геологию участка для определения глубины свай под дом. Внешние стены домов сделаны из пирога в 4 слоя: Керамоблоки Винибергер 51 + полнотелый ржевский кирпич (есть вентшов между ними 1см, сцеплены базальтовой сеткой) + песчано-цементная штукатурка (сделана толстым слоем исключительно для того, чтобы можно было надежно закрепить облицовочный камень) + облицовка дагестанский камень и клинкер. Межкомнатные стены: Полнотелый кирпич + штукатурка (в санузлах песчано-цементная + гидроизол, в комнатах обычная). Бетонное перекрытие. По полу 1 этажа лежат плиты с ЖБИ. Утеплитель 5 в два слоя (10) + стяжка. По полу 2 этажа заливное перекрытие и утеплитель 5 + стяжка. Утепление крыши выполнено по потолку второго этажа (Пирог 200 мм.). Чердак холодный, для комфортного использования обшит деревом, выполнено освещение, оборудована выдвижная лестницы. Над гаражом также есть холодный чердак. Выполнены закладные под кондиционеры. Украшение - лепнина. Установлен камин. Все коммуникации заведены. Дом теплый. Отопление от газового котла, теплый пол. Установлены дизайнерские радиаторы, у панорамных окон - напольные радиаторы Varmann. Просторная котельная 15 м2 из меди, сделана дорого и красиво. Установлен котел BUDERUS. Электричество три фазы 22,5 квт. Все окна на всех домах компании KALEVA. Пластиковые утепленные качественные окна с дополнительным эффектом хрома или тонировки для приватности. Все входные двери в дом и парадные выполнены индивидуально под заказ у компании Термодверь. КП ''Екатериновка'' - сочетание атмосферы закрытого клуба и подлинной роскоши. Здесь реализовано все необходимое для комфортного загородного проживания: собственный выход к воде, СПА-комплексы, фитнес-залы, ресторанные комплексы и многое другое. В посёлке оборудована собственная пристань, что открывает возможности для путешествий по акватории Волги на собственном или арендованном водном транспорте. Кроме того, на территории комплекса предусмотрена вертолётная площадка.

Предлагается к покупке жилой комплекс из трех домов на общей территории 50 соток! Комплекс построен для большой семьи, комфортный и уютный! Территория огорожена сплошным металлическим забором с двумя въездами, автоматические ворота, по периметру установлено видеонаблюдение, отдельное помещение для охраны и помощников по хозяйству. Отдельное строение для всех коммуникаций: газовое отопление(магистральное), запасной генератор, очистка воды, бойлер. Спортивная площадка, мангальная зона, погреб глубиной 3.5 метра. Вольер и будка для собаки. На участке проведен зональный полив, высажен сад: сосны, ели, кедры, шаровидные ивы, жимолость, плодовые деревья и кусты, цветы и декоративные растения. Также имеется огород и теплица. Первый дом общей площадью 300 кв.м., на первом этаже расположены: гостиная с зоной просмотра ТВ, кухня, гардеробная, 2 сан.узла, склад, гараж на 2 места для парковки автомобилей, на втором этаже: мастер-спальня, детская, гардеробная, два сан.узла, бильярдная. Второй дом общей площадью 300 кв.м., первый этаж: кухня-гостиная, спальня, баня-сауна, душевая, сан.узел, второй этаж: 2 спальни, комната отдыха с панорамным остеклением. Третий дом общей площадью 350 кв.м.под черновую отделку, есть дизайн-проект, цокольный этаж оборудован для персонала: кухня-гостиная, спальня, сан.узел. В отделке и интерьере использованы материалы, мебель и оборудование премиальных производителей. Документы готовы, один взрослый собственник. Подробнее в диалоге. Просмотр в удобное для Вас время, звоните!

Фундамент - монолитная плита м350. Стены - газоблок с армированием арматурой. Крыша металлочерепица с утеплением. Окна РЕХАУ с ламинированием. Заводские перемычки. Скважина, септик, свет, газ по границе. Круглогодичный подъезд. В деревне есть транспортное сообщение. Рядом лес, река Волга, карьеры. Отличное место для отдыха и проживания. Кадастровый номер земельного участка 69:15:0131401:90