Продажа домов, коттеджей на улице Озерная в д. Подгороднее

Продается готовая загородная усадьба с действующим доходным бизнесом Тверская обл., Торопецкий р-н, д. Подгороднее (3 км от Торопца, у озера Любовец) Что продается: Полностью автономная усадьба из трех капитальных домов на участке ~45 соток. Это не просто дача, а готовый образ жизни на земле с возможностью зарабатывать от 175 000 ? в месяц, не выезжая в город. * Могу ещё предложить один дом рядом в соседней линии, он 70кв.м с сауной тоже для аренды, можно приобрести вместе с основной локацией или отдельно. Жилой фонд (все дома всесезонные): 1. Основной дом 90 м² — клеёный брус, для постоянного проживания хозяев. 2. Гостевой дом 40 м² — теплый газобетон, собственная сауна внутри (используется под сдачу). 3. Второй гостевой дом 55 м² — газобетон (для аренды или большой семьи). Каждый объект полностью независим: свои скважины, септики, электрическое отопление + печи для автономности. Финансовая модель (действующая): Усадьба — это стабильный бизнес с отлаженными процессами и постоянными клиентами. Доход от посуточной аренды гостевых домов: ~125 000 ?/мес. Фермерская продукция (молочка, яйцо): ~50 000 ?/мес. Итого среднемесячный оборот: ~ 175 000 ?. Хозяйство и автономность: Налажен полный цикл обеспечения продуктами: 2 капитальных хлева. Племенные коровы Айрширской породы (молочное направление, есть паспорта). ~40 кур-несушек (порода Леггорн). В шаговой доступности поле 0.8 Га для выпаса. Это дает не только доход, но и полную продуктовую независимость от магазинов. Локация и потенциал: Усадьба расположена в очень тихом, приватном месте у озера Любовец. Тихое природное окружение при этом всего в 3 км от города. Куда развиваться: увеличение номерного фонда, создание ретрит-центра, запуск направления агротуризма с фермерской едой. Формат сделки: Продажа единым комплексом как есть (недвижимость + готовый бизнес + поголовье). Хозяйственная часть может быть передана по описи.