Продажа домов, коттеджей в Калязине

КОТТЕДЖ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ВОЛГИ*** ЛЮКСОВЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА Представьте утро с чашкой кофе на террасе, когда перед вами — живая Волга, фарватер, проплывающие лайнеры и ощущение настоящего курорта. Этот дом — не просто недвижимость. Это статус, образ жизни и абсолютное наслаждение пространством и природой. Коттедж, 2-х уровневый, на ПEPBОЙ ЛИHИИ Волги, в 150 км. от Москвы, по скоростному шоссе. Дом в стиле Райта, со всеми коммуникациями, отделка ПРЕМИУМ КЛАССА. Проект строительства осуществлен под руководством одного из лучших архитекторов Москвы. Панорамное остекление и завораживающий вид на фарватер реки. Идеальное сочетание комфорта и дизайна, просторные светлые комнаты, много света и чистого пространства. Для отдыха на воде, рядом обустроен пляж. Общая площадь дома 263 м2, балкон и терраса с выходом из гостиной. Установлена система УМНЫЙ ДОМ — дистанционный контроль. Электричество 30 кВт, скважина глуб. 29 м, автономная канализация ЕURОLОS грунт, магистральный газ, год постройки: конец 2024 г. АРХИТЕКТУРА И ОТДЕЛКА: Класс Рrеmium+. Материалы: мрамор, камень, дерево. Потолки 3,3 метра, ощущение простора и света в каждом помещении. ВЫСОЧАЙШЕЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ: фундамент плитный / монолитный стены толщиной 46 см с утеплением облицовка фиброцементными панелями СЕDRАL Сliсk (камень-панель гладкий кирпич КАНЬОН). ПЛАНИРОВКА, продуманная до мелочей. 1 этаж: прихожая 18,9 м2, гардеробная 7,6 м2, кухня/гостиная 56,4 м2 с выходом на террасу площадью 37,3 м2 — сердце дома, Итальянский кухонный гарнитур с мраморной столешницей, кабинет 12,9 м2, санузел 3,5м2, котельная 7,4 м2, коридор 2 м2 и главное крыльцо 9,6 м2. 2 этаж: лестничный холл 26,7м2, холл 11,6 м2, две спальни 12,4 и 14 м2, гардеробная 3,6 м2, ванная 8,5 м2, душевая 6,0 м2, открытый балкон 10,8 м2 и МАСТЕР-спальня 22,1 м2 со своим санузлом 5,9 м2, гардеробной и выходом на балкон с видом на реку! УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ: Участок — 10 сот, возможно увеличение еще на 10 сот. Категория: земли населенных пунктов, ИЖС. Забор, откатные автоматические ворота, парковочное место. Ландшафт: газон, туи, сосны, ели. Выход к реке на пляж в 15 м. от дома. . ИНФРАСТРУКТУРА И ОБРАЗ ЖИЗНИ:: причалы, яхт-клуб, рыбалка, набережная и места для отдыха, рестораны, улиточная ферма, купеческие дома, музеи, кемпинги. *Дом новый, никто не проживал. Один собственник, никто не прописан. Документы в порядке, готовы к сделке. *Ждем обратной связи. Этот дом нужно увидеть вживую — и вы влюбитесь с первого взгляда. Редкое предложение на первой линии Волги.

Подойдет под сельскую ипотеку !Новый современный дом на лесном участке в известном туристическом городе Калязин . Дом 9,5х12 метров для круглогодичного проживания , построен по каркасной технологии с утеплением , обшит имитацией бруса ,крыша металлочерепица. Коттедж общей площадью 136м2.Первый этаж общей площадью 89м2 и высотой потолков 3 метра . Планировка первого этажа :коридор с окном , большая кухня -гостиная с большими окнами и выходом на террасу , три полноценных больших спальни с панорамными окнами и выходом на террасу ,один большой санузел , в котором также установлено окно . На втором этаже предусмотрен мансардный этаж свободной планировки с высотой потолков около 2,7 метра ,общей площадью 48 м2. Можно сделать дополнительно еще несколько комнат .В доме установлены большие панорамные окна , металлическая входная дверь с утеплителем . Первый этаж внутри полностью покрашен , сделана укладка ламината , установлены межкомнатные двери , сделана разводка в доме коммуникаций :водоснабжения , отопления и канализации коммуникаций : установлен септик , колодец, свет и газ по границе . Снаружи дом обшит имитацией бруса и покрашен . Участок тупиковый ,с двух сторон нет соседей , а только лесные деревья , правильной формы с видом на лес . Дом расположен на новой освещенной улице в городе Калязин , где построены только новые дома , а не старые ветхие дома . На участке сделана искусственно декоративная река по всему периметру участка , что позволит разводить и ловить рыбу или просто наслаждаться ландшафтным видом . Фотографии этапов строительства , высылаю по запросу . До Волги 10 минут пешком , на машине 5 минут . В шаговой доступности вся инфраструктура города . В городе имеются также яхт клуб , вертолетная площадка ,благоустроенная современная набережная и парк .Для любителей рыбалки река Волга , река Жабня , река Нерехта , река Митенка, река Нерль и тд . Живописные леса , в которых много ягод и Грибов .Идеальное место для загородной дачи или постоянного проживания . От Москвы 160 км по Ярославскому или Дмитровскому шоссе . Наземное метро планируют запустить от Москвы до Калязина к 2030 году