Продается готовый гостиничный бизнес в Твери! Отличное коммерческое помещение в кирпичном доме 2016 года постройки идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей. Локация с высоким трафиком рядом располагается областное ГИБДД, ежедневно сюда приезжают водители со всей Тверской области. Это отличное место для гостиницы, медицинского центра, офиса или представительства. Общая информация: Кирпичный дом 2016 года постройки Отдельный вход с улицы 11 номеров, каждый с отдельным санузлом Полностью оборудована: мебель, техника, текстиль, инвентарь Помещение в отличном состоянии, не требует вложений Все коммуникации городские Мощность электроснабжения 50 кВт достаточно даже для медцентра или прачечной Инвестиционная привлекательность: Действующий бизнес гостиница с хорошей заполняемостью и постоянным спросом Отличный вариант под арендный бизнес: можно сдавать посуточно или в долгосрочную аренду Возможность адаптации под медицинский центр, частную клинику, салон красоты, офис компании Вложения минимальны все готово к эксплуатации с первого дня Звоните сейчас! Такие объекты появляются редко помещение ликвидное, звонков уже много. Успейте купить! Быстрый выход на сделку. Арт. 107408447 Арт. 110466894
В продаже (продаётся) коммерческое помещение класса A+ 24 м свободного назначения, под бизнес, готовый доходный объект в новом доме с большой потенциальной аудиторией !Продается помещение офисного назначения под бизнес: помещение на 1-м этаже 15-этажного панельного жилого дома (год постройки 2023) . Удобные условия сделки и прозрачная передача прав обеспечивают быстрый выход на доходность с минимальными рисками. Отличный вариант для Инвесторов, которые рассчитывают сразу получать доход без дополнительных инвестиций (вложений).Площадь помещения 24 м (полезная 22 м), высота потолков 2,75 м. Отдельный вход с улицы, открытая парковка, электрическая мощность 15 кВт все готово для круглосуточной работы. Косметический ремонт, продуманное и удобное распределение комнат позволяет быстро адаптировать пространство под офис, коворкинг, творческую студию или салон услуг. Помещение оснащено под свободное назначение, что делает его универсальным для арендаторов разных профилей, текущие арендаторы подтверждают спрос и стабильный денежный поток, значит можно принимать доход сразу после покупки въезд и работа без дополнительных инвестиций.Объект расположен в спальном микро-районе Южный, ЖК Лесная Мелодия-3 г. Тверь, ул. Левитана, 93А. Высокая транспортная доступность: рядом крупные городские магистрали и трассы, регулярные автобусные и маршрутные такси обеспечивают удобную связь с центром и соседними районами. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки у дома вход с улицы выгодно выделяет помещение для проходящего трафика. Вблизи густонаселённые кварталы с высоким спросом на офисные и сервисные услуги, что обеспечивает стабильный поток клиентов и арендаторов.Это предложение выгодно выделяется на рынке: класс A+, новая постройка 2023 года, работающие арендаторы и полностью подготовленная инженерия. Доступные площади и гибкие форматы использования позволяют масштабировать доходность от мини-офиса до креативного пространства или локального коворкинга. Высокая ликвидность объекта и перспективы роста стоимости недвижимости в районе делают покупку привлекательной как для диверсификации портфеля, так и для прямого управления арендой.Не упустите шанс приобрести доходный коммерческий объект с минимальными рисками: выгодная цена, прозрачные условия сделки и готовый денежный поток. Звоните сейчас для просмотра и получения полных документов оперативно организуем демонстрацию и предоставим расчет текущей доходности.Есть Ипотека 15,5 процентов и программа Trade-in!Отличный вариант инвестиций под пассивный доход!Католог Коммерции для вас совершенно бесплатно, много вариантов актуальной недвижимости коммерческого назначения!
Продается помещение свободного назначения, 22,80 кв м, отделка выполнена под хороший офис, студию красоты, коворкинг, кабинет, зал.Можно сразу перезжать и работать! Все готово- Сделана гидроизоляция помещения - Утепление наружной стены базальтовыми плитами- Установлена вторая батарея, тепло!- Плитка на полу- Натяжные потолки. Точечные светильники, 11 шт - Обои под покраску, образцы оставлены- Цвета традиционные бежево-белый-серый - под любой вид деятельности. Современные и модные- Выделена зона - Угол кирпичная кладка - для фотосессий - Дверь входная заменена (не от застройщика) - На окне рулонная штора серого цвета, 2 метра шириной - На окне решетка установлена и покрашена- Место под роутер продумано и сделано, только подключить - Место под видеокамеру продумано и сделано - только подключить - Соседи тихие - работают под запись - 2 санузла рядом. Делала для себя.Бонус: Белая мебель входит пакетом в стоимость.1 собственник, прямая продажа
Помещение свободного назначения 108 кв метров под коммерческую деятельность (офис,торговля,студия танцев,детский центр и т.д. ) с хорошим косметическим ремонтом на 2-ом этаже торгового центра ''Южный '' на улице Можайского .Активный покупательский поток гарантирован.
Продаётся коммерческое помещение 57,8 м² с ремонтомАдрес: ул. Московская, д. 1 (2-й этаж коммерческой секции ЖК)Главные преимущества:- Готовый ремонт: помещение полностью готово к работе без дополнительных вложений.- Свободный доступ: круглосуточный режим работы 24/7 для вашего бизнеса.- Удобная парковка: бесплатная автостоянка для сотрудников и клиентов прямо у здания.- Транспортная доступность: оживлённый жилой комплекс, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Помещение отлично подойдёт под офис, косметологические услуги, студию маникюра, шоурум, учебный класс или другие виды деятельности.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и задать все интересующие вопросы!
Продается полностью реконструированное здание с землёй в центре ТвериКадастровый номер здания: 69:40:0200011:419Кадастровый номер участка: 69:40:0200011:482Площадь здания: 5 017,8 м²Площадь участка: 5 688 м²Адрес: г. Тверь, ул. Индустриальная, д. 2а/5Этажность: 3 этажа + подземный уровень (в ЕГРН указан как 1-й этаж)Назначение: общежитие, возможно быстрое изменение на гостиницу или административноеНаименование по ЕГРН: Административный корпусМатериал стен: кирпичГод постройки: 1954Кадастровая стоимость: 47 247 103 руб.+ 29 445 752,16 руб. Ключевые преимущества Полная автономия инженерных системЗдание отключено от центрального отопления и горячего водоснабжения.Установлена собственная газовая котельная на магистральном газу с резервным питанием от газгольдера — полная энергонезависимость и стабильность даже при авариях в сетях. Сертифицированная пожарная безопасность— Смонтирована охранно-пожарная сигнализация— Установлена автоматическая система пожаротушения, соответствующая требованиям паспорта гостиницы— Легко пройдет приёмку ФСБ — готово к запуску хостела, гостиницы или медцентра без согласовательных рисков Четыре независимых входа и изолированные крыльяЗдание разделено на три изолированных крыла, каждое с собственным подъездом:Правое крыло: ~2 400 м²Левое крыло: ~2 400 м²Центральная зона (лобби, холлы): ~217 м²Всего 4 отдельных подъезда — идеально для разделения функционала или сдачи в аренду разным операторам. Благоустроенная территорияТихий внутренний двор с фонтаном и 80-летними туями и елями, зона отдыха, парковка. Участок оформлен в собственность. Планировка по этажам (согласно выписке)Подземный уровень (в ЕГРН — 1-й этаж):2 помещения по 405,8 м² — подходит под спортзал, склад, кладовые, технические зоны или хостельные блоки1-й этаж:63 помещения от 15,3 до 129 м², высота потолков 3.1мВключая крупные помещения:129 м² и 128 м² — под ресепшен, столовую, лекционный зал107,7 м², 76,2 м², 71 м² — под офисы, кабинеты, номера2-й этаж:70 помещений от 15,8 до 32 м² высота потолков 3.1м3-й этаж:34 помещения от 15,8 до 22,1 м² высота потолков 4.1мПомещение рядом с центральным входом 161,1 м² — готовое кафе или столоваяОстальные — типовые комнаты под номера или офисы Важно: Сделана оптимизация МОПов с точки зрения налогообложения. Реальные варианты использованияБлагодаря планировке, автономии и пожарной безопасности, здание готово к запуску:Хостел на 500-700 мест(с учётом компактных помещений и общей инфраструктуры — один из крупнейших в Твери)Гостиница эконом-/среднего класса(до 150 номеров с общей зоной и рестораном/столовой)Частный многопрофильный медцентр(диагностика, стоматология, лаборатория, дневной стационар, реабилитация)Образовательный кластер(школа, колледж, курсы, coworking)Фитнес-центр с бассейном(подвал позволяет реализовать бассейн без реконструкции)Бизнес-центр с арендой офисов(гибкая конфигурация от 15 м²) Локация — сердце деловой Твери
