Продажа коммерческой недвижимости на улице Лидии Базановой в Твери

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 210 кв.м В ЦЕНТРЕ ТВЕРИул. Базановой, 44 | 1 этаж | 2 отдельных входа с улицыНовое помещение в кирпичном доме 2024 года постройки — готовая основа для современного бизнеса или инвестиционного проекта.Площадь — 210 кв.м.Помещение расположено на первом этаже и имеет два отдельных входа с улицы, что дает возможность организовать несколько функциональных зон или полностью разделить объект.В составе объекта — два соседних помещения, которые можно использовать совместно либо изолированно — ориентировочно по 100 кв.м каждое.Почему этот объект интересен предпринимателю• Центр города — удобная и понятная для клиентов локация.• Новый кирпичный дом 2024 года — современный фонд без необходимости адаптироваться под особенности старого здания.• Первый этаж — удобный формат для бизнеса с постоянным потоком клиентов.• Два входа с улицы — самостоятельная навигация, разделение потоков и возможность реализации двух бизнес-направлений.• Высота потолков 3,5 м — простор, хорошая визуальная воспринимаемость и возможность реализовать современный интерьер.• Свободная планировка без отделки — новый собственник не переплачивает за чужой ремонт и может создать пространство именно под свой бизнес.• 210 кв.м — площадь, позволяющая разместить полноценный медицинский, beauty- или офисный объект.Оптимальные форматы использованияМедицинский центр • косметология • стоматология • SPA • beauty-пространство • клиника эстетической медицины • салон красоты • офис • представительство компании • студия услугДля инвестора интересна возможность разделить объект на два самостоятельных блока и использовать их отдельно — например, для собственного бизнеса и аренды второй части либо сформировать два арендных помещения.Это не помещение ''под один сценарий''.Покупатель получает современную площадь в центре города и возможность с нуля сформировать коммерческий объект под востребованный формат бизнеса.

Продаю помещение свободного назначения площадью 120 кв. м. в центре города. Помещение с эркером, большим количеством окон и отличным естественным освещением. Несомненным плюсом является наличие двух отдельных входов: с фасада и с торца здания, что дает возможность разделить помещение или использовать второй вход для приемки товара, не беспокоя клиентов. Помещение уже оснащено тепловой завесой и системой кондиционирования, а также системой рольставней на окнах и дверях. Непосредственная близость к главной центральной улице города обеспечивает высокий трафик. Городская парковка для клиентов под окнами. Рядом расположены салоны красоты: Birdie, Borodach, клиники: клиника доктора Фомина, цифровая стоматология доктора Жакова, декор, мебель, интерьер: Home Decor, Kerama Marazzi, а также пункты выдачи OZON, Wildberries. Продажа от собственника.Цена обсуждаема.