Продажа квартир в Твери

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 63 кв.м в Россия, Тверская область, Лихославльский муниципальный округ, посёлок Осиновая Гряда, 6. Квартира находится на первом этаже одноэтажного дома. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение простора и светлоты. Жилая площадь составляет 40 кв.м, а кухня радует своими 12 кв.м, что позволит комфортно готовить и собираться всей семьей за обеденным столом.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать пространство, которое идеально подойдет под ваши нужды. Санузел совмещенный, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую вентиляцию и естественное освещение в течение дня.Дом одноэтажный, что обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Парковка доступна рядом с домом, поэтому можно без труда найти место для автомобиля. Дом в хорошем состоянии но требуется ремонт.Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника.Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье без лишних хлопот.Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Записывайтесь, чтобы не упустить свой шанс стать обладателем этого замечательного жилья.

Уникальное предложение для большой семьи! В продаже трёхкомнатная квартира в кирпичном доме с изолированными комнатами, просторной кухней и большим коридором. Большая лоджия с шикарным видом. Окна на разные стороны, во дворе детская и спортивная площадки. Чистый ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Хорошее состояние квартиры позволяет сразу въехать и жить, установлены пластиковые окна, заменены трубы. Быстрый выход на сделку, квартира свободна.Инфраструктура поселка включает все необходимое для комфортной жизни: рядом с домом детский сад, сетевые магазины, OZON, WB, современная новая школа (несколько раз в день ходит школьный автобус), медицинские учреждения.В пешей доступности р. Тверца и озеро с местом для купания, храм, лес.Очень живописное место для любителей природы.

Продается - просторная двухкомнатная квартира площадью 47,7 м² расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома в селе Медное Калининского района. Объект отличается продуманной планировкой на две стороны, изолированные комнаты - общая площадь квартиры составляет 47.7 м², кухня 7.3 м² с выходом на утепленную и застекленную стеклопакетами лоджию 2.5м2. комнаты 15м2 и 14м2, вместительная прихожая 7.3м2, ванная 2.5м2, туалет 1.2м2 В квартире выполнен косметический ремонт, заменены инженерные коммуникации (трубы, радиаторы), установлены новые окна и двери. Лоджия выходит во двор на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Высота потолков 2,6 м создает ощущение простора. В наличии базовая мебель (кухонный гарнитур, спальные места) и техника (холодильник, стиральная машина), что позволяет заселиться сразу после покупки. Дом находится в благоустроенном дворе с детской и спортивной площадками, имеется открытая парковка. Подъезд содержится в чистоте, проживают добропорядочные соседи. Инфраструктура поселка включает все необходимое для комфортной жизни: школу, рядом с домом детский сад, сетевые магазины, ОЗОН, ВАЛДБЕРИС, медицинские учреждения. В пешей доступности — живописная река Тверца, что делает локацию привлекательной для любителей природы. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до областного центра, выезд из поселка на Трассу М 10 и М 11. Квартира продается без обременений, возможен быстрый выход на сделку. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородного жилья. Сочетание ухоженного состояния, удобной планировки и развитой инфраструктуры делает это предложение выгодным вариантом в своем ценовом сегменте. Код пользователя: 39839Номер в базе: 13375816

Высокий первый этаж. В квартире сделан качественный ремонт, выровнены стены. Окна ПВХ. Комнаты на разные стороны, место под гардеробную. Небольшая, но функциональная кухня , со встроенной техникой. Доброжелательные спокойные соседи .Развитая инфраструктура : Детский сад с современными площадками прямо во дворе дома , современная новая школа с хорошим составом педагогов в 2 км ( несколько раз в день ходит школьный автобус почти от дома ) . Детские площадки вокруг дома .Магазины : Магнит ( во дворе ) , Пятерочка , Озон , Валдберис , Товары для дома , Бристоль . Ресторан .В 300 м от дома Озеро с местом для купания . Река Тверца в шаговой доступности. Храм . До Твери 20-30 мин на машине . Ходит автобус ( остановка не далеко ). Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха в летнее и зимнее время- очень живописные места .

Продается большая 3-х комнатная квартира на 3 этаже в 3-х этажном панельном доме в д. Колталово Тверской области. От Твери 30 км, регулярное транспортное сообщение. Квартира в нормальном состоянии, теплая, чистая. Во всех помещениях окна ПВХ, балкон застеклен, сан/узел раздельный, установлена новая сантехника. Не угловая, чистый подъезд. Установлены приборы учета (счетчики) на газ, холодную и горячую воду.Общая площадь: 70,4 кв.м.: комнаты 19,4+13,8+11, кухня 7, 6, прихожая 11, лоджия - 3 кв.м. Высота потолков 2, 5 м.Требуется косметический ремонт.Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, магазин, аптека, почта, школа, детский сад. Экологически чистое место, рядом лес (грибы, ягоды).Взрослые собственники, без обременений. Более 5 лет в собственности. Помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение.

В продаже просторная двухкомнатная квартира общей площадью 56 кв.м. на третьем этаже.Характеристики квартиры: Комнаты на разные стороны 19 м и 12 м.Кухня 8 м.Лоджия 3,1 м дополнительное пространство для отдыха или хранения.Туалет и ванная раздельные удобно для семьи.Панельный дом в хорошем состоянии.Отличное расположение всё рядом: Сосновый бор и озёра прогулки, свежий воздух, грибы, ягоды.Школы, Дом культуры, ФАП, детский сад, магазины полная инфраструктура в шаговой доступности.Отличная транспортная доступность удобно добираться до города и соседних населённых пунктов.Во дворе детская площадка и стоянка для автомобилей.Показы в удобное для вас время.Звоните!

Продаётся двухкомнатная квартира со свежим косметическим ремонтом в Пролетарском районе Твери. Уютный тихий дом всего два этажа, в доме газ. Площадь 43,3 м², из них жилая — 31,5 м², кухня 6,8 м². Комнаты изолированные, санузел совмещённый. В квартире остаётся кухонная мебель — можно сразу заезжать и обживаться. Во дворе открытая парковка для машины, без проблем с поиском места. Продажа свободная, возможна ипотека или наличный расчёт. Прекрасный вариант для спокойной семейной жизни или первого собственного жилья, показ в удобное для Вас время , звоните ! Код пользователя: 95403Номер в базе: 14017052

В продаже однокомнатная квартира на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома в пролетарском районе. Квартира в обычном жилом состоянии, что позволяется сделать ремонт на ваш вкус. Очень светлая, имеется кладовая. Удобный район - в шаговой доступности школа, детский садик, Волга , остановка транспорта, магазины, ТвГТУ, роща. В квартире никто не прописан и не проживает, один взрослый собственник, без обременений, чистая продажа.

id:12376. Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид во двор, где расположена закрытая территория с детской площадкой. По документам это комната, т.к. тип дома это общежитие секционного типа. Санузел душ и туалет в коридоре на две комнаты. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля.

Продается уютная ,светлая, благоустроенная квартира в новом кирпичном доме 2 этах 2-х этажного кирпичного дома.Общая площадь 35 кв.м. ,кухня 12 кв.м,комната 18 кв.м. На полу ламинат, окна-стеклопакеты,входная металлическая дверь. Индивидуальное газовое отопление.Цена 2 500 000 рублей. Очень удобное расположение, парковка,инфраструктура, множество магазинов рядом.

Ваше место силы в 17 квадратных метрах Иногда для счастья нужно совсем немного: уютная студия, чашка кофе на собственном балконе и тишина, которую нарушает только пение птиц.Продаю чудесную студию 17 м². Это идеальный вариант для тех, кто устал от городского шума, но не готов уезжать далеко от цивилизации.Почему здесь классно:Воздух и природа: Дом стоит буквально в окружении леса. Дышится здесь совсем иначе — свежесть и спокойствие 24/7.Атмосфера: Рядом красивый храм — место с особой энергетикой.Комфорт: Дом кирпичный, теплый и надежный. Есть свой балкон, где так приятно встречать рассветы.Все под рукой: Магазины рядом, а до города — рукой подать.Это идеальный тихий гавань для одного или пары. Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать эту атмосферу лично)Студия в новом доме по адресу: Тверь, Медовая улица, 9к4, расположена на 2 этаже 4-этажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 17 кв. м, Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Планировка студии позволяет удобно разместить мебель и технику. Санузел совмещенный и оснащен всем необходимым. Дом оборудован пандусом, поэтому можно без труда попасть внутрь. Во дворе предусмотрена парковка, что всегда актуально для автовладельцев. Дом новый, поэтому состояние общих зон и коммуникаций не вызывает нареканий.Рядом с домом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Удобное расположение позволяет быстро добраться до общественного транспорта.Продажа квартиры осуществляется через агентство, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Юридически чистая история, без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично.

Продаётся 3-комнатная квартира — 74 м², с мебелью и техникой Квартира частично отремонтирована — можно заехать и жить, не дожидаясь полной отделки Две комнаты требуют ремонта — чистый лист для вашего дизайна. Площадь комнат позволяет сделать что угодно: спальни, детскуюСпокойный зелёный район на территории бывшей Прохоровской мануфактуры. Рядом — магазины, школа, остановки. До центра города — 10 минут на транспорте. Историческая атмосфера фабричного двора — кирпичные корпуса XIX века, деревья, тишина.Мебель, техника, готовая кухня и пластиковые окна — это уже существенная экономия. А две комнаты без ремонта — возможность сделать всё под себя, а не переделывать чужое.

Звoнки принимaю стрoго c 12:00 дo 21:00Продается 1-комнатная квартира в село Бурашево по адресу: улица Лесная, дом 3ИДЕАЛЬНО под СДАЧУ в арендуУютная 1-комнатная квартира на 5 этаже 5-эт КИРПИЧНОГО дома. НЕ УГЛОВАЯ!Теплая, светлая, отличный ремонт! Натяжные потолки с диодным освещением, флизелиновые обои, межкомнатные двери из экошпонаСанузел совмещен в кафеле.Окна пластиковые стеклопакеты, балкон остеклен и утеплён в продолжение комнатыБОНУС - квартира меблирована: остается встроенная кухня, холодильник, зеркальный шкаф-купе, диван, стиралка (все, что на фото, заберем только микроволновку)Усиленная входная дверь. Интернет. Спокойные соседи. Свободная парковка во двореМесторасположение дома прекрасно подходит для спокойного проживания в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В районе есть все необходимое для Вас и Вашей семьи: Тихий уютный двор, на территории поселка есть магазины Пятерочка, Магнит, аптека, школа/НОВЫЙ детский сад, автобусная остановка напротив дома, детская площадка и хоккейная коробка, где для маленьких жителей устраиваются праздники (семейные праздники и детские программы с аниматорами), База отдыха Ю-Питер - загородный комплекс, который включает в себя баню, сауну, гостиницу, ресторан, банкетные залы для проведения праздничных мероприятий. От города на машине 10 минут, до ОЗОН в Боровлево несколько остановок на автобусе номер 109.Крупнейшие торговые центры, супермаркеты, оптовые продовольственные базы в 10-ти минутах езды, и другие виды досуга в непосредственной близости, работают службы доставкиПОЛНАЯ СУММА в договореОбъект проверен юридическим отделом агентства.АРЕСТОВ и долгов НЕТДанный объект можно приобрести в ипотеку, с помощью материнского капитала или других жилищных сертификатов.Если телефон не отвечает или вне зоны доступа (иногда такое бывает) пишите в ЦИАН, позже отвечу вам.Предоставляем: Подача заявки на ипотеку, напрямую из нашего офиса Сопровождение на всех этапах сделки для всех покупателей БЕСПЛАТНО Безопасный расчет с использованием банковской ячейки Полный комплект справок об отсутствии задолженностей Полное сопровождение сделки до вручения ключей.

Светлая студия с удачной планировкой в ЖК Медовый!В коридоре можно разместить шкаф и комод для хранения вещей.Жилая часть в студии больше, чем в планировках на 20 кв.м., легко разместятся спальное место, холодильник, тумбочки, комод и т.д.Прекрасно подойдёт для сдачи в аренду, спрос в Медовом всегда высокий, в Сахарово сельхозакадемия, активно снимают студенты, и не только они. Цены на сдачу студии колеблются в диапазоне 18-22 тыс.руб, в зависимости от активности спроса. Первый этаж и функциональная планировка также подойдут пожилым людям.В квартире есть кухонная стойка и два стула, карниз с занавесками, рулонная штора и водонагреватель.Рядом сосновый лес, никакого шума от автомобильных дорог под окном, природа и тишина.В ЖК Медовый заезжает автобус 228 маршрута и в пешей доступности (7-10 мин пешком) расположена остановка, на которой останавливаются автобусы 36 и 35.В пяти минутах ТЦ с магазинами Пятёрочка и Фикс Прайс, есть пункт выдачи Вайлдбериз, Озон и Яндекс и салон красоты.На территории ЖК действующий храм.В ЖК своя автономная котельная, топят на совесть, зимой в квартире очень тепло. Коммунальные платежи низкие, летом счёт без счётчиков менее 1000 руб.Между домами много детских и спортивных площадок.В квартире никто не проживает и не прописан. Взрослые собственники. Полная сумма в договоре. Чистая сделка!Звоните, согласуем удобное время для просмотра.

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце города Старица, по адресу: улица Мира, 19. Общая площадь квартиры составляет 36.4 кв. м, расположена она на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1966 году. Это прекрасная возможность для тех, кто ищет спокойное и комфортное жилье в тихом районе.Квартира готова для воплощения ваших дизайнерских идей, так как она без ремонта. Площадь кухни составляет 5 кв. м, что позволяет рационально использовать пространство. Обе комнаты светлые и просторные, что дает возможность организовать комфортное проживание для семьи. Санузел требует обновления, но это шанс создать его по своему вкусу.Дом находится в хорошем состоянии, кирпичный материал обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а значит, жилье будет комфортным в любое время года. Двор просторный, с возможностью парковки автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой и предлагает все необходимое для комфортной жизни.В пешей доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру отличным выбором для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Остановка общественного транспорта находится в нескольких минутах ходьбы, поэтому можно легко планировать поездки по городу.Продается квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что гарантирует быструю и безопасную покупку. Эта квартира станет отличным вложением в ваше будущее и уютным домом для вашей семьи.

Заволжский район , улица Луначарского дом 3. Продается уютная студия с косметическим ремонтом на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть холодильник и стиральная машина, которые остаются в пользовании.Санузел совмещенный, выполнен в нейтральных тонах, обеспечивает вам комфорт и позволит не зависеть от соседей. В коридоре установлены два пассажирских лифта, что удобно для перемещения. Во дворе открытая парковка, где всегда можно найти место для автомобиля.Идеально как для сдачи так и в качестве первого жилья.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детский сад, остановки общественного транспорта , магазины.

Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Вышнего Волочка. Общая площадь квартиры составляет 30,1 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1969 году. Высота потолков — 2,5 метра, поэтому в квартире просторно и светло.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет будущим владельцам сразу въехать и жить. Санузел совмещенный, окна выходят на улицу, что делает квартиру светлой и уютной. Это отличное место для тех, кто ценит комфорт и удобство в повседневной жизни.Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для жителей. Благодаря кирпичным стенам, в доме тихо и тепло. Жильцы дома отмечают дружелюбную атмосферу и спокойный район.В шаговой доступности от квартиры расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, обременений нет. Это идеальный вариант для молодой семьи или для тех, кто ищет комфортное жилье по доступной цене.Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в удобном и развитом районе. Ждем вас на Советской улице, 14.

Продается уютная студия в современном поселке Бурашево, ЖK Чагинo!Прекрасная квартира-студия, расположенная на 2 этаже трёхэтажного блочного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь 26 м идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё или выгодную недвижимость для сдачи в аренду.В квартире остаётся вся мебель готова к проживанию или сдаче. Окна ПВХ обеспечивают тепло и тишину. Чистый подъезд, дружелюбные соседи и удобная парковка всё для вашего комфорта.Расположение дома радует своей развитой инфраструктурой: тихий и уютный двор, рядом магазины Пятёрочка и Магнит, аптека, школа и новый детский сад, не далеко находится остановка общественного транспорта. Во дворе есть детская площадка. В пешей доступности База отдыха Ю-Питер с баней, сауной, гостиницей и рестораном отличное место для отдыха и развлечений. Всего 10 минут на машине до города, крупные торговые центры, супермаркеты, базы оптовых продуктов и разнообразные услуги с доставкой. Идеальное место для спокойного проживания или инвестиций.Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта студия ваш шанс приобрести качественное жильё в уютном районе!

Продам квартиру со всеми удобствами В ванной выполнен ремонт-плитка,В комнате косметический ремонт,Вся мебель останется+техника(холодильник,стиральная машинка)

Продаётся 2 х комнатная квартира в экологически чистом районе ''Сахарово''. Комнаты изолированные. 16.1 кв м и 12.2 кв м. Кухня квадратная. Квартира не угловая, тёплая, дополнительно оборудована системой приточной вентиляции. Развитая инфраструктура, парки, скверы..В квартире остаётся кухонный гарнитур, холодильник, частично мебель. В тамбуре дополнительный шкаф для хранения вещей.

Продается светлая студия апартаменты 23,8 м² Ул. Индустриальная, 2а/5 (рядом с пл. Гагарина)Адрес: Тверь, ул. Индустриальная, 2а/5Площадь: 23,8 м²Этаж: 1 из 3Окна: 2 окна во дворНазначение: жилая студия / под офис / под аренду Что важно знать:Всего 200 метров от площади Гагарина!Сердце транспортной и социальной инфраструктуры Твери — рядом всё: магазины, аптеки, остановки, банки, кафе, детская поликлиника. Удобная транспортная доступность — выезд на Индустриальную, Вагжанова, Орджоникидзе, Московское шоссе. Здание находится в бывшем промышленном районе, активно осваиваемом под лофт-пространства и малый бизнес. Тихий двор, благоустроенная территория, круглосуточный доступ. Студия — светлая, просторная, с потенциалом23,8 м² на первом этаже — идеальный формат для жизни, работы или инвестицийСвободная планировка — обустройте как квартиру, мини-офис, арт-студию или сдайте в аренду Высокие потолки, качественные инженерные системы, современный ремонт в подъезде Подходит под обычную ипотеку. Кому подойдёт?Молодым специалистам и студентам — рядом центр, транспорт, всё необходимое.Инвесторам — высокий спрос на компактные студии в хорошей локацииФрилансерам и творческим — необычная атмосфера индустриального квартала свой дворик с 80 летними туями и фонтаном. Тем, кто хочет свое жильё без переплат — отличная альтернатива однушке! Код пользователя: 132855Номер в базе: 12112647

За объект уже внесли авансПродается светлая студия апартаменты 19,5 м² Ул. Индустриальная, 2а/5 (рядом с пл. Гагарина)Адрес: Тверь, ул. Индустриальная, 2а/5Площадь: 19,5 м²Этаж: 2 из 3Окна: 1 окно на улицу.Назначение: жилая студия / под офис / под аренду Что важно знать:Всего 300 метров от площади Гагарина!Сердце транспортной и социальной инфраструктуры Твери — рядом всё: магазины, аптеки, остановки, банки, кафе, детская поликлиника. Удобная транспортная доступность — выезд на Индустриальную, Вагжанова, Орджоникидзе, Московское шоссе. Здание находится в бывшем промышленном районе, активно осваиваемом под лофт-пространства и малый бизнес. Тихий двор, благоустроенная территория, круглосуточный доступ. Студия — светлая, просторная, с потенциалом19,5 м² на втором этаже — идеальный формат для жизни, работы или инвестицийСвободная планировка — обустройте как квартиру, мини-офис, арт-студию или сдайте в аренду Высокие потолки, качественные инженерные системы, современный ремонт в подъезде НЕ подходит под обычную ипотеку. Кому подойдёт?Молодым специалистам и студентам — рядом центр, транспорт, всё необходимое.Инвесторам — высокий спрос на компактные студии в хорошей локацииФрилансерам и творческим — необычная атмосфера индустриального квартала свой дворик с 80 летними туями и фонтаном. Тем, кто хочет свое жильё без переплат — отличная альтернатива однушке!Спешите с просмотрами, т.к. после продажи первых 10 квартир будет повышение цен. Код пользователя: 132855Номер в базе: 9661758

Продается уютная однокомнатная квартира с евро ремонтом. Просторная кухня оборудована современной техникой, включая газовую плиту. Из кухни окошко ,откуда открывается вид во двор. В комнате установлен вместительный шкаф-купэ.В квартире совмещенный санузел с ванной, оформленный в светлых тонах. Дом кирпичный, построен в 1972 году, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В подъезде отсутствуют лифты, но есть открытая парковка во дворе. Двор оборудован детской площадкой. Возможна покупка в ипотеку.продажа с частичной мебелью (шкаф купе )

Уютная квартира-студия 24кв. м на 8 этаже кирпичной 9 этажного дома — отличный вариант для комфортного проживания одного человека или пары. Внутри — готовое к жизни пространство: на полу уложен линолеум, стены оклеены светлыми обоями. Кухонная зона оборудована встроенной раковиной и электроплитой, санузел совмещенный и полностью обновлен: новые трубы и сантехника. Пластиковое окно выходит в зеленый тихий двор, а мебель (диван, шкаф, холодильник) остаётся вамДом расположен в спокойном районе: подъезд содержится в чистоте. Во дворе есть парковочные места. Рядом — супермаркеты, аптеки, школы и детские сады, остановка общественного транспорта находиться под окном. Код пользователя: 209450Номер в базе: 13821742

Отличная квартира в районе вокзала,в тихом , красивом городе в двух часах от Москвы и в трёх часах от Питера , обилие каналов и рек. вторая Венеция,,квартал однокомнатная