Продажа квартир в Твери

Арт. 97700708 Продажа 1-ой квартиры.О КВАРТИРЕ: Квартира расположена в черте города, Общая площадь 37,9 кв. м. кухня 4 кв.м комнаты 15 и 8 кв.м., совместный санузел.требуется ремонт, без мебели, водопровод центральный-(холодная), горячая вода-(эл.бойлер) ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом остановка общественного транспорта, магазин. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ Скидка по ипотеке от 0,3 до 0,7%. Объект проверен юридическим отделом агентства. Помощь в одобрении ипотеки. Полное сопровождение до вручения ключей. Работаем с сертификатами, военной ипотекой, материнским капиталом.

Предлагаем к продаже уютную 3-комнатную квартиру улучшенной планировки, расположенную на 8/9 этажного панельного дома. Общая площадь 70 кв.м., три изолированные комнаты площадью 19,2+10,9+10,2 кв.м., кухня 8,3 кв.м., есть кладовое помещение для хранения заготовок, можно использовать как гардеробную зону, просторный коридор 12,4 кв.м., сан/узел раздельный, две застеклённые лоджии с выходом из комнаты и кухни. Квартира очень теплая, светлая, в жилом состоянии. Выполнен хороший ремонт в зале: уложен ламинат, сделан двухуровневый потолок, установлена качественная межкомнатная дверь. Остальные две комнаты требуют некоторых вложений и внимания. Новым собственникам остаётся кухонный гарнитур. Подъезд чистый, установлен новый лифт, домофон. Во дворе детская площадка, достаточное количество мест для парковки авто. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, в шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: детские сады, школы, магазины повседневного спроса, остановки общественного транспорта. Показы в любое удобное время по предварительной договорённости. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Льгoтная ипотека 6% дoступна даже без детeй!Квартира в жилом квартале комфорт-класса плюс ''Южный'':• Кирпичный дом с панорамным остеклением с 5 этажа.• Собственная котельная экономия на коммунальных платежах.• Премиальное фасадное решение ''баварская кладка''.• Закрытая территория с круглосуточной системой видеонаблюдения.• Безбарьерные сквозные подъезды с авторским дизайном, просторными холлом и душевыми для лапок питомцев.• Порядок на территории поддерживает собственная управляющая компания.• Система ''умный дом'' (ЖК включён в реестр умных новостроек портала ЕРЗ, получен диплом умного дома класса D).• Умные, развивающие детские площадки и спортзал под открытым небом.• Зелёный двор-парк и лаундж-зоны для отдыха на природе.• Мобильное приложение от застройщика.Рядом расположены детская поликлиника, школы и магазины ''Globus'', ''Леруа Мерлен'', ''Торговый парк 1'', физкультурно-оздоровительный комплекс.Каждая квартира представлена в 3 вариантах отделки: 1. Предчистовая отделка2. Чистовая ''под ключ''3. Чистовая отделка + мебель Также можно заказать индивидуальный дизайн-проект квартиры.Любой из вариантов отделки можно включить в ипотеку под низкий %. В комплекте с квартирой можно приобрести кладовое помещение и машиноместо в подземном паркинге (при необходимости с включением в ипотеку).Доступные формы оплаты:• семейная ипотека 3,5%• ИТ-ипотека от 2,5%• льготная ипотека для всех 11,99%• ипотека без первого взноса 6%• военная ипотека от 5,5%• скидки участникам СВО и их семьям до 800 000р• трейд-ин - обмен вашей квартиры на новую без доплат100% безопасная сделка - с использованием эскроу-счетов.Больше акций и актуальных предложений на телеграм-канале застройщика, подписывайтесь!

Квартира с изолированными комнатами в Центральном районе города Твери.Рядом ж/д и авто вокзалы. Идеальный вариант для вложения денег. Всегда можно выгодно и быстро сдать в аренду. И для себя для проживания тоже очень удобное расположение. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.Удобная планировка, комнаты изолированные, санузел раздельный. Есть вместительная кладовая в квартире (можно использовать как гардеробную или кладовую). Есть балкон из комнаты.Хорошие соседи. Перед домом парковочные места. Зеленый тихий двор.Документы проверены и готовы к сделке.

В продаже 4-х комнатная квартира площадью 103,9 кв. м (113,9 кв. м с учетом балкона и двух лоджий) в панельном доме 1989 года постройки.Отличается удобной двухуровневой планировкой!!Квартира идеально подходит для жизни большой семьи. Пространство организовано рационально: - изолированные комнаты - раздельный сан. узел - отдельное техническое помещение для стирки - две просторные кладовки для хранения.Квартира светлая. Дом расположен в тихом, обустроенном спальном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, аптеки, отделения банка и почты, два фитнес-центра. В соседнем дворе расположена современная школа 50 и детский сад. Во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки. Отличная транспортная доступность.Эта квартира вдохновит вас на творчество и позволит воплотить ваши дизайнерские идеи!!!! * Чистая продажа* ПОЛНАЯ стоимость в договоре,* 2 взрослых собственника,Гарантия безопасности сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Показ в удобное для Вас время-звоните! Код пользователя: 164433Номер в базе: 10535841

Продам светлую и чистую, уютную 2-х комнатную квартиру 43 кв.м., с застеклённым балконом с видом на набережную реки Волги, на песчаный пляж!Квартира с двумя изолированными комнатами. В квартире сделан свежий ремонт. Санузел совмещённый в плитке. Мебель остаётся в квартире по договорённости. Квартира очень тёплая. Подъезд чистый, соседи хорошие. Развитая инфраструктура района: рядом школы 3 и 5, детские сады, аптеки, стоматологическая и детская поликлиники, магазины, кафе, салоны красоты, во дворе детская площадка. В 2 минутах ходьбы остановка городского транспорта. 2 мин. пешком до реки Волги и до Соснового Бора с песчаным пляжем, катанием на водных мотоциклах,катерах, рыбалкой, ягодами, грибами. От Москвы на машине по Ленинградскому ш. (платная дорога М11 - 50 минут от МКАДа) и на скоростной электричке Ласточке от Ленинградского вокзала до Конаково.Прекрасное предложение для жизни и отдыха!- Быстрый выход на сделку!- Юридическое сопровождение сделки!- Безопасные расчёты!- Показ в удобное время!- Звоните сейчас!

Продам 3-комн. квартира ( пгт Максатиха ул Больничная 1а). Дом: материал стен - деревянный, вид дома - вторичка, этаж - 1, этажность - 1. Общая площадь 72,7 м²: кухня 8,3 м², комната 17,1 м², комната 20,2 м², комната 10,7 м². Отопление печное. Газ на границе участка. Центральное водоснабжение, установлен бойлер. Санузел совмещенный, есть душевая кабина. Канализация - септик. Отдельный вход. Есть ухоженный участок, гараж, баня.Документы готовы, никто не прописан

Продам 2-комн. квартиру ( пгт Максатиха ул Железнодорожная 63). Дом: материал стен - деревянный, вид дома - вторичка, этаж - 1, этажность - 1. В 2х квартирном деревянном дом, общая площадь 32,5 м²: жилая - 25 м², кухня- 5 м². Печное отопление. Газ на границе участка. Отдельный вход. Есть отдельный участок.Недалеко две средние школы, два детских садика, магазины. Сам посёлок - районный центр, есть вся инфраструктура: магазины, рынок, сбербанк, почта, больница, администрация и т.п. Места красивые - сосновые и лиственные леса (грибы, ягоды), 3 реки, хорошая рыбалка. Есть ж/д станция, прямое удобное сообщение с Санкт-Петербургом. До Твери 120 км (ходят маршрутки почти каждый час).Документы готовы.

Продается двухкомнатная квартира по адресу Гагарина дом 9, расположена на 4 этаже, не угловая, светлая и солнечная, чистая.

Мечтаете о доме, где царит уют и комфорт? Где современные материалы сочетаются с высочайшим качеством строительства? Тогда новый жилой комплекс ''Ёлки'' именно то, что нужно!Дом, построенный с любовью для вас как для себя.Квартира в ЖК Ёлки - здесь живёт отдых и комфорт экстракласса. Хорошие соседи, ультрасовременные и безопасные детские и спортивные площадки. Ну и напоследок квартира без ''истории'' и для полета самых сокровенных желаний. О доме и технологии строительства: Этажность, Четыре этажа комфорта в котором хочется жить.Фундамент, Монолитная плита. Конструктив, Монолит. Стены, Газосиликат 400мм (плотность 500), облицован керамическим кирпичом. Крыша, Плоская.Окна, профиля Melke, 2-х камерные, белоснежно глянцевый внутри и с ультрамодной ламинацией с наружи в цвете Антрацит.Микроклимат, Подоконный приточный клапан Norvind city, создает в комнате естественную приточную вентиляцию, что позволяет раз и навсегда решить проблему плесени, духоты и конденсата на окнах. Norvind city проветривает вместо открытого окна, сохраняя в доме тепло.Радиаторы, Monlan Входная дверь, Torex Delta PRO с покрытием МДФ и высоким уровнем защиты от силовых и интеллектуальных методов взлома.Безопасность, Закрытая огороженная территория, камеры видеонаблюдения, видео домофоны. Сети: канализация: городские сети. водоснабжение: городские сети.газоснабжение: магистральный газ, с установкой счетчиков в квартире, с двухконтурным газовым котлом BAXI ECO-4s и датчиками загазованности.электроснабжение: городские сети. Что есть рядом с ЖК Ёлки в шаговой доступности?Детские сады, 14, 166, 167.Школы, Центр образования им. А. Антрощака, СШК 25.Магазины, Вкус Вилл, Пятерочка, Да, Маяк, Пятерочка, Чижик и т.дАптеки.Салоны красотыОстановка общественного транспорта. Что есть рядом с ЖК Ёлки в 10 - ти минутной доступности?Глобус, Парк 1, Лемана ПРО, Петрович, Тандем, Desport.Выезд на скоростную трассу.ЖК ''Ёлки'' это шанс обрести дом, где каждый день будет наполнен комфортом и уютом. Приглашаем оценить преимущества нашего предложения и стать счастливыми обладателями жилья экстра - класса! Позвоните сейчас и узнайте больше о возможностях приобретения новой квартиры в ЖК ''Ёлки''! Юридическое сопровождение сделки. Гарантию полной безопасности проведения сделки.Одобрение ипотеки в банках - партнерах по сниженной ставке.Выбирайте способ оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, рассрочка и т. д.Звоните и приобретайте недвижимость, о которой давно мечтали! На плане кв. 6

Продам 2-комнатную квартиру расположенную на 4/5 этажного кирпичного дома в общежитии секционного типа. Две раздельные комнаты, своя мини-кухня с водой, установлена стиральная машина, туалет и душ на две комнаты. Есть общая, большая кухня на 4 комнаты. Сделан косметический ремонт, не угловая, теплая, уютная.Отличное расположение - дом во дворе, рядом р. Волга, центр города, тихое спокойное место. Школа, детский сад, магазины, транспорт в шаговой доступности. Один собственник, документы готовы.Звоните, отвечу на все вопросы.

Продаётся уютная, светлая 2х комнатная квартира на 5 этаже 5ти этажного кирпичного дома на улице Вокзальная. В двух шагах благоустроенная прогулочная набережная реки Волга. Центр города! Общая площадь квартиры 40,5 м2 . Комнаты 14,2 и 12,2 кв.м., окна ПВХ, балкон застеклен. Санузел раздельный, отделка плиткой, есть счётчики на воду. В квартире остается: кухонный гарнитур, плита, вытяжка, стиральная машина. Подъезд чистый, соседи хорошие. Тихий, зеленый двор. Инфраструктура: Гимназия 10, школа 22, детский сад 51, колледж им. Коняева, магазины. Остановка общественного транспорта в паре минут ходьбы, можно доехать во все концы города без пересадок.Возможен обмен на 1 к квартиру в Заволжском районе.Один взрослый собственник. Документы проверены юристом. Обременений и долгов нет. Звоните, и поехали смотреть!!!

Квартира в ТИХОМ СПАЛЬНОМ районе города Твери. Юридически готова к продаже. мат. капитал, ипотека. Никто не прописан, более пяти лет в собственности. Дом 1986г. Быстрый выход в сделку. ЗВОНИТЕДвухкомнатная квартира с изолированными комнатами и раздельным с/у улучшенной планировки , в Московском районе ул.Фадеева 32.Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома, не угловая. Общая площадь 51.4 кв.м, жилая 28.6, комнаты 17.2/11.4 кв.м, остекленный алюминиевым профилем балкон с входом из комнаты, кухня 8.1 кв.м, С/У раздельный, высота потолка 2.5м.Квартира в жилом состоянии, ровный потолок, выровненные с обоями стены, на полу ламинат , все окна пластиковые, поменяны коммуникации ( трубы полипропилен), хорошая сантехника, современные межкомнатные двери, металлическая входная дверь.Чистый подъезд , доброжелательные соседи, тихий двор с детской площадкой, имеется парковка.Это жилье можно рассматривать как готовый бизнес с приличным доходом.Тихий уютный спальный район, рядом с домом детский садик , школа. Отличная транспортная доступность.Один взрослый собственник, никто не прописан, более пяти лет. Квартира юридически полностью готова к продаже.

Продается 2-х комнатная квартира в на 4 этаже 5-ти этажного дома.Квартира теплая, расположена в центре дома. Долгое время в квартире никто не проживал.Требуется ремонт, цена ниже рынка.Один взрослый собственник. Разумный торг. Все вопросы по телефону.

Продаю студию в новостройке, в Заволжском районе.Технология строительства дома - монолитно-кирпичная. Фасад дома отделан металлической плиткой под кирпич.В квартире стены с гипсовой штукатуркой, санузел с черновой.Панорамные окна - много света!Выполнена стяжка пола. Горизонтальная разводка отопления - стояков нет, залита стяжка с шумоизоляцией. Отопление с регулятором температуры, который позволит создать комфортный климат в квартире. Установлены счетчики на холодную и горячую воду, отопление, поэтому вы сможете существенно экономить на коммунальных платежах. Санузел совмещен, есть место под стиральную машину.Кабель интернет- подключения и телевидения заведен в квартиру. Выполнена разводка электрики.Входная металлическая дверь хорошего качества. Дизайнерские подъезды с просторными колясочными, безбарьерная среда, удобно заходить с детскими колясками. Входить в подъезд можно с улицы и со двора.В закрытом дворе (двор без машин делает отдых безопасным) современные детские площадки, спортивные площадки для игр в футбол и баскетбол, спортивные тренажеры, зоны эко релакса, чтобы устроить пикник на траве или заняться йогой, велодорожки для любителей прокатиться с ветерком, не мешая пешеходам. На первом этаже дома располагаются магазины, аптеки, салоны красоты, кафе. Большая парковка снаружи дома место есть всегда! Управляющая компания в жилом комплексе. В шаговой доступности детский сад, школа, фитнес клуб, бассейн Парус, ТвГУ, детская поликлиника, сетевые магазины, остановка городского транспорта, маршруты автобусов 7,44,55,56. Звоните и поехали смотреть!!!!!

Продаётся 2-комнатная квартира общей площадью 37,1 кв.м. на 2-м этаже 2-х этажного кирпичного дома в городе Осташков.Квартира сухая, тёплая. Комнаты изолированные, сан. узел совмещённый.В квартире всё есть для проживания.Город Осташков раскинулся на берегах живописного озера Селигер. Рядом Исток Волги, Нилова Пустынь и другие туристические места. Если вы охотник или рыбак или просто хотите поселится и жить в наших живописных краях - это квартира для вас!Реальному покупателю - торг! Код пользователя: 164433Номер в базе: 10257244

Продается трехкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома в Московском районе (м-р Чайка). Квартира в отличном состоянии. Окна ПВХ, выходят во двор. Натяжные потолки во всей квартире. Имеются счетчики на воду и газ. Балкон застеклен и обшит. Доброжелательные соседи, чистый подъезд. Отличное расположение - в шаговой доступности остановка общественного транспорта, Бобачевская роща, Гипермаркет Метро, магазины продуктов. Код пользователя: 143626Номер в базе: 9710429

Продается уютная 2-комнатная квартира в городе Удомля, на улице Энтузиастов, дом 10. Общая площадь квартиры составляет 42.9 кв. м, удобно расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома. Квартира — отличный вариант для семьи или молодой пары.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет въехать и жить без дополнительных вложений. Кухня площадью 6.4 кв. м, компактная и функциональная. Планировка удобная, с окнами, выходящими как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и проветривание. В квартире имеется один балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что добавит комфорта в повседневной жизни.Дом находится в ухоженном состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника и магазины — все, что нужно для комфортной жизни. Транспортная доступность также на высоте, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа квартиры от собственника, что упрощает процесс сделки. Рассматриваются различные формы оплаты, включая ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, что гарантирует чистоту сделки и отсутствие дополнительных хлопот.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

id:10798. Продаётся уютная однокомнатная квартира с евроремонтом на 13-м этаже монолитно-кирпичного дома. Квартира площадью 42,7 м расположена в доме из 16 этажей. Просторная кухня площадью 9 м оборудована современной техникой и стильной мебелью. Жилая площадь составляет 18 м. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. В квартире совмещённый санузел с качественной отделкой. Лоджия застеклена, что позволяет использовать её круглый год. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме с удобной планировкой и всеми необходимыми удобствами. Звоните, договоримся о показе.

id:10010. Представляем уютную двухкомнатную квартиру вторичного рынка, которая станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и выгодное расположение. Общая площадь квартиры составляет 44,7 кв. м, включая просторную жилую зону 29 кв. м и уютную кухню площадью 6,4 кв. м.Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного панельного дома. Она не угловая, что гарантирует дополнительное тепло и уют в холодное время года. Санузел раздельный, что добавляет практичности в повседневной жизни. Наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом и приятными видами.Квартира теплая, светлая и находится в хорошем состоянии. Окна выполнены из современных пластиковых стеклопакетов, что обеспечивает excellentную звукоизоляцию и сохраняет тепло. Дом расположен в центре города, во дворе царит тихая и спокойная атмосфера без шума от дорог.В шаговой доступности от дома находятся школа, детский сад и супермаркеты, что делает жизнь здесь максимально удобной. Всего в 3 минутах ходьбы - благоустроенная набережная Волги и пляж, где можно приятно провести время на природе.Мы оказываем содействие в одобрении ипотеки по сниженной ставке в банках-партнерах, чтобы вы могли легко осуществить свою мечту о новом доме.

Предлагаем квартиру с шикарной планировкой!Две комнаты квадратной правильной формы 19,5 + 13 кв.м., кухня 8,5 кв.м.Большая гардеробная. С/у раздельный. Две лоджии с хорошим метражом 2,7 + 2,7 кв.м. (из комнаты и из кухни).В квартиру можно въехать и жить и под себя делать ремонт.В шаговой доступности две школы, детские сады. Вся инфраструктура: магазины, ПВЗ, фитнес клуб и т.д.Во дворе дома детская площадка.Показы в удобное время. Реальным покупателям торг.

В 200 м р. Волга, охраняемся лодочная станция.До Твери 30 км, до Москвы 130 км. Рядом трасса М10.В поселке имеется школа, поликлиника, магазины, детский сад, администрация поселка, Дом Культуры.Один взрослый собственник.

Просторная евродвушка с ремонтом в новом жк!Идеальный вариант для молодой семьи или пары!!! Продается просторная евродвушка (площадь 37,7 м2) в современном жилом комплексе с готовым ремонтом ''под ключ''. Свежий дизайн: ламинат, стены выполнены с декоративной штукатуркой, сантехника, полностью установлена.— заселяйтесь и живите!Расположение — мечта!• В 5 минутах пешком новая школа идетский сад - дети под присмотром.• Шаговая доступность: магазины,аптеки,кафе• Рядом остановки общественноготранспорта.Квартира на 4 этаже 15-этажного дома с лифтом. Окна выходят во двор - тихо и уютно. Звоните, покажу в удобное время!

Продается квартира-студия 174 без отделки в ЖК ''Урбан Парк'' площадью 33.35 на 17 этаже от застройщика Консоль девелопмент.ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕКомплекс находится в месте с лучшей транспортной доступностью:— 10 минут до центра и Пролетарского района.— 20 минут до Заволжского района.— 2 минуты пешком до остановки (более 11 маршрутов).— 5 минут до Ж/Д вокзала и автостанции. Удобный выезд на федеральные трассы М-10 и М-11. ЖИЗНЬ В ОКРУЖЕНИИ ЗЕЛЕНИДля прогулок и спорта в шаговой доступности:Бульвар Цанова и ''Яблоневый сад''.''Бобачевская роща'' и ''Южный парк''.Идеальное место для утренних пробежек и семейного отдыха.------------------------------------------АРХИТЕКТУРА И ВАШ КОМФОРТДома в урбанистическом стиле с современными решениями:— Монолит-кирпич: высокая энергоэффективность и тишина.— Своя котельная: всегда тепло и низкие платежи по ЖКХ.— Стильные входные группы: витражное остекление и колясочные.ИНФРАСТРУКТУРА ''ГОРОД В ГОРОДЕ''Прямо на территории комплекса:— Безопасные детские городки и зоны Workout.— Уютные беседки в экостиле для отдыха.— Магазины, кофейни и аптеки на первых этажах.— Гостевой и полуподземный паркинг.------------------------------------------ПЛАНИРОВКИ ПОД ВАШ ЗАПРОСБолее 10 вариантов планировочных решений на любой вкус!ЗВОНИТЕ!Проконсультируем по свободным квартирам и организуем показ.

Продается квартира-студия 163 без отделки в ЖК ''Урбан Парк'' площадью 33.35 на 16 этаже от застройщика Консоль девелопмент.ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕКомплекс находится в месте с лучшей транспортной доступностью:— 10 минут до центра и Пролетарского района.— 20 минут до Заволжского района.— 2 минуты пешком до остановки (более 11 маршрутов).— 5 минут до Ж/Д вокзала и автостанции. Удобный выезд на федеральные трассы М-10 и М-11. ЖИЗНЬ В ОКРУЖЕНИИ ЗЕЛЕНИДля прогулок и спорта в шаговой доступности:Бульвар Цанова и ''Яблоневый сад''.''Бобачевская роща'' и ''Южный парк''.Идеальное место для утренних пробежек и семейного отдыха.------------------------------------------АРХИТЕКТУРА И ВАШ КОМФОРТДома в урбанистическом стиле с современными решениями:— Монолит-кирпич: высокая энергоэффективность и тишина.— Своя котельная: всегда тепло и низкие платежи по ЖКХ.— Стильные входные группы: витражное остекление и колясочные.ИНФРАСТРУКТУРА ''ГОРОД В ГОРОДЕ''Прямо на территории комплекса:— Безопасные детские городки и зоны Workout.— Уютные беседки в экостиле для отдыха.— Магазины, кофейни и аптеки на первых этажах.— Гостевой и полуподземный паркинг.------------------------------------------ПЛАНИРОВКИ ПОД ВАШ ЗАПРОСБолее 10 вариантов планировочных решений на любой вкус!ЗВОНИТЕ!Проконсультируем по свободным квартирам и организуем показ.