Скидка на ипотечную ставку до 10%.Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия! 3-к квартира, 59 м - Кашин, кирпичный дом Что за квартира:3 комнаты (жилая 35 м), кухня 8 м2-й этаж из 5, кирпичный дом 1986 г.Потолки 2,5 м, отдельный санузел, балконБез ремонта - пространство под Ваш дизайнДом и район:Наземная парковка у домаШколы, детсады, поликлиники, магазины - в шаговой доступностиТихий зелёный район КашинаПо деньгам и документам:Ипотека - возможнаДокументы готовы к сделкеЗвоните - договоримся о просмотре в удобное Вам время.Покупателю:-Бесплатное сопровождение сделки,- Квалифицированная помощь в получении ипотеки и ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- Специальные скидки 0,3 - 5%,- Возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения,- Работаем с сертификатами,- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой, с учетом госпрограмм, акций
Продаётся уютная квартира в ЖК Затверецкий квартал Продаётся светлая и комфортная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе Затверецкий квартал в Твери идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе. Основные характеристики:- Этаж: 3й.- Общая площадь: 43,5 м.- Планировка: комната: 18,2 м, кухня: 7,8 м, совмещённый санузел с душевой: 5,6 м, кладовая: 3,7 м, лоджия: 2,5 м. Особенности квартиры:- выполнен дизайнерский ремонт продуманный стиль и качественные материалы,- остаётся вся кухонная мебель, что позволит сразу начать готовить любимые блюда без дополнительных затрат,- в комплекте также остаются диван, журнальный столик и каминный портал создаётся уютная атмосфера для отдыха,- тёплые полы в прихожей и санузле тепло и комфортно в любое время года,- автономное отопление вы сами регулируете уровень тепла в квартире, что делает проживание не только удобным, но и экономичным. О жилом комплексе Затверецкий квартал: ЖК Затверецкий квартал это современный комплекс комфорткласса в одном из самых живописных районов Твери. Проект сочетает в себе продуманную инфраструктуру, благоустроенную территорию и экологичную среду. ПРЕИМУЩЕСТВА комплекса:- закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением безопасность жителей на первом месте,- благоустроенные дворы без машин, детские и спортивные площадки отличное место для прогулок и активного отдыха,- развитая инфраструктура рядом: магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады в шаговой доступности,- удобная транспортная развязка легко добраться до центра города и ключевых объектов,- зелёные зоны поблизости близость к реке и паркам создаёт особую атмосферу уединения и гармонии с природой. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду спрос на жильё в этом районе стабильно высокий. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Продается 2х комнатная квартира в Аввакумово. На 5 этаже , крыша не течет . Квартира в жилом состоянии. Соседи хорошие. Комнаты изолированные. Окна ПВХ , балкон застеклён и обшит вагонкой. Садик , магазины , остановка , медпункт . Школа находится в пос . Сахарово детей возит автобус в школу и обратно. Более 5 лет в собственности. Чистая продажа.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Южный, на улице Левитана, 52. Дом 2014 года постройки (монолит-кирпич) — 16 этажей, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Квартира на 8 этаже, общая площадь — 65,5 м², кухня 10,7 м², просторные изолированные комнаты, большая прихожая и застекленная лоджия. Ремонт выполнен с использованием качественных импортных материалов, всё продумано для комфортной жизни. Во дворе — открытая парковка. В шаговой доступности: центр образования 56, детский сад ''Умка'' (169), ФОК имени Ахмерова, магазины, аптеки, остановки. Рядом крупные ТЦ: ''Торговый парк 1'', ''Глобус'', ''Лемана Про'', ''Петрович'', ''Тандем''. Рассмотрим различные варианты оплаты, возможен зачёт вашей недвижимости. Показы в удобное время. Звоните — это тёплая и продуманная квартира для семьи, ценящей комфорт. Код пользователя: 39839Номер в базе: 12545274
Bаша идеальная cтудия в пpестижном ЖК гoтовa к заceлению!Пpeдлагаем к пpoдaжe уникaльную студию в жилом комплексе повышeннoй комфоpтнocти, где каждая детaль пpoдумaнa для вашего удобствa. Bac ждет кваpтирa c авторским дизaйнеpcким рeмoнтом и полнoстью укoмплектoвaнная сoвpемeннoй мeбeлью. Все, что вы видите на фото реальность, воплощенная в жизнь!Что вы получаете:Эксклюзивный дизайн: Стильный интерьер, созданный с учетом последних тенденций.Полная готовность: Вам не придется тратить время и силы на ремонт и покупку мебели заезжайте и живите!Высокий уровень комфорта: ЖК с развитой инфраструктурой и безопасной территорией.Выгодные условия: Возможность приобретения в ипотеку мечта становится ближе!Удобное расположение: В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, разнообразные магазины и сервисы.Эта студия идеальное решение для тех, кто ищет стильное, функциональное и готовое к проживанию жилье в отличном районе.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотреть!
Продаётся 2комнатная квартира в пгт Васильевский Мох (Калининский район) Адрес: Тверская область, Калининский район, пгт Васильевский Мох, ул. Парковая, д. 9/22. Основные характеристики: год постройки дома: 1971, тип дома: кирпичный, этаж: 1 из 2, отопление: центральное, горячая вода: от водонагревателя, общая площадь: 41,1 кв. м, высота потолков: 2,7 м.Планировка и площади: кухня: 5,3 кв. м, комнаты (изолированные): 11 кв. м и 17 кв. м, санузел: раздельный.Состояние квартиры: частичный ремонт: одна комната полностью отремонтирована (потолки, обои, линолеум), полы в остальных помещениях: деревянные, стены: выровнены и оштукатурены (готовы под поклейку обоев или покраску), электрика: полностью заменена, санузел: готов под отделку, окна: ПВХ, установлены приборы учёта (газ, вода).Остаётся стиральная машина , ванная, шкаф, комод, водонагреватель.Окружение и инфраструктура: чистая придомовая территория, школа: напротив дома, детский сад: в минуте ходьбы, в шаговой доступности: магазины, почтовое отделение, поликлиника, пункты выдачи, парикмахерская, расстояние до Твери: 15 км, транспортное сообщение: рейсовый автобус каждые 45 минут.Условия сделки: возможна покупка в ипотеку любого банка, допускается использование государственных субсидий/сертификатов, возможно приобретение с использованием государственного или регионального материнского капитала, полная стоимость указывается в договоре куплипродажи (ДКП). Два взрослых собственника, в собственности более 20 лет.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Мы гарантируем юридическую чистоту сделки. Для получения дополнительной информации звоните нам с 9: 00 до 21: 00. Мы поможем вам профессионально и с удовольствием. БОНУСЫ от компании Мы рады предложить вам ряд ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ, которые сделают вашу жизнь более комфортной: Помощь в оформлении ипотеки и снижение процентной ставки. Организация безопасных расчётов и электронной регистрации. Подбор новостройки, отвечающей вашим индивидуальным требованиям. Продажа или выкуп вашей недвижимости по выгодным условиям. Сдача в аренду любой недвижимости с контролем платежей. Все виды страхования по лучшим ценам. Организация переезда, клининга и меблировки. Сертификаты на скидки от партнёров компании. Инвестиционная недвижимость: в РФ и Зарубежом.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 12), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 49.72 кв.м., на 16 этаже. Современный жилой комплекс в шаговой доступности от Бобачёвской рощи. Главная идея нового урбанизма - это создание цельного и гармоничного с природой окружения в любом городе. ЖК ''Урбан Парк'' задуман нами, как место со своим микроклиматом. Здесь от дома до парка или магазинов - несколько минут ходьбы, рядом яблоневый сад, бульвар Цанова и минимум машин во дворе. Продуманная организация жилых пространств и придомовой территории, много зелени и много воздуха для тех, кто мечтает о спокойствии. Мы постарались сделать так, чтобы ваш будущий дом стал местом, в которое хочется возвращаться.
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 12), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 31.84 кв.м., на 5 этаже. Современный жилой комплекс в шаговой доступности от Бобачёвской рощи. Главная идея нового урбанизма - это создание цельного и гармоничного с природой окружения в любом городе. ЖК ''Урбан Парк'' задуман нами, как место со своим микроклиматом. Здесь от дома до парка или магазинов - несколько минут ходьбы, рядом яблоневый сад, бульвар Цанова и минимум машин во дворе. Продуманная организация жилых пространств и придомовой территории, много зелени и много воздуха для тех, кто мечтает о спокойствии. Мы постарались сделать так, чтобы ваш будущий дом стал местом, в которое хочется возвращаться.
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 73.35 кв.м., на 8 этаже. Современный жилой комплекс в шаговой доступности от Бобачёвской рощи. Главная идея нового урбанизма - это создание цельного и гармоничного с природой окружения в любом городе. ЖК ''Урбан Парк'' задуман нами, как место со своим микроклиматом. Здесь от дома до парка или магазинов - несколько минут ходьбы, рядом яблоневый сад, бульвар Цанова и минимум машин во дворе. Продуманная организация жилых пространств и придомовой территории, много зелени и много воздуха для тех, кто мечтает о спокойствии. Мы постарались сделать так, чтобы ваш будущий дом стал местом, в которое хочется возвращаться.
Продажа трехкомнатной комнатной квартиры 86,75мТранспорт: Быстрый выезд на основные магистрали, развитая сеть общественного транспорта. До центра города 15-20 минут на авто, до объездной дороги - 5 минут.Район, где есть всё: Школы, детские сады, супермаркеты, рядом находится торговый центр Глобус, спортивные залы, парки, остановки для общественного транспорта. Наличие 400 парковочных мест возле дома.Наружные стены: трехслойный силикатный кирпич .Хорошая тепло-и звукоизоляция, зимой тепло, летом прохладно.Индивидуальное отопление в каждой квартире.Высота потолков: 2,8 метра комфортная высота для любой отделки.Звоните, пишите покажу, помогу с быстрым оформлением сделки, а также с продажей или обменом уже имеющейся недвижимости!
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 66 кв.м., на 9 этаже. Современный жилой комплекс в шаговой доступности от Бобачёвской рощи. Главная идея нового урбанизма - это создание цельного и гармоничного с природой окружения в любом городе. ЖК ''Урбан Парк'' задуман нами, как место со своим микроклиматом. Здесь от дома до парка или магазинов - несколько минут ходьбы, рядом яблоневый сад, бульвар Цанова и минимум машин во дворе. Продуманная организация жилых пространств и придомовой территории, много зелени и много воздуха для тех, кто мечтает о спокойствии. Мы постарались сделать так, чтобы ваш будущий дом стал местом, в которое хочется возвращаться.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 38.8 кв.м., на 4 этаже. Современный жилой комплекс в шаговой доступности от Бобачёвской рощи. Главная идея нового урбанизма - это создание цельного и гармоничного с природой окружения в любом городе. ЖК ''Урбан Парк'' задуман нами, как место со своим микроклиматом. Здесь от дома до парка или магазинов - несколько минут ходьбы, рядом яблоневый сад, бульвар Цанова и минимум машин во дворе. Продуманная организация жилых пространств и придомовой территории, много зелени и много воздуха для тех, кто мечтает о спокойствии. Мы постарались сделать так, чтобы ваш будущий дом стал местом, в которое хочется возвращаться.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 38.66 кв.м., на 2 этаже. Современный жилой комплекс в шаговой доступности от Бобачёвской рощи. Главная идея нового урбанизма - это создание цельного и гармоничного с природой окружения в любом городе. ЖК ''Урбан Парк'' задуман нами, как место со своим микроклиматом. Здесь от дома до парка или магазинов - несколько минут ходьбы, рядом яблоневый сад, бульвар Цанова и минимум машин во дворе. Продуманная организация жилых пространств и придомовой территории, много зелени и много воздуха для тех, кто мечтает о спокойствии. Мы постарались сделать так, чтобы ваш будущий дом стал местом, в которое хочется возвращаться.
Пpeдcтавляeм вашeму вниманию уютную студию c современным ремонтом. Пpocторнaя cвeтлая теплaя комнатa c панoрaмными oкнaми напoлняeт пpоcтpанствo естecтвенным свeтoм.Общая площадь 36 кв.м. это не просто студия, это воплощение современных трендов и комфорта! Идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций!Стильный интерьер, выполненный с использованием высококачественных материалов. Вам остается только заехать и наслаждаться жизнью!В квартире ОСТАЁТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА !!На территории открытая парковка места есть всегда.Внизу места для колясок, велосипедов. Подъезд приятный, регулярно моют и убирают. Приличные соседи.Тихо, нет шумных дорог, поют птички, в пешей доступности продуктовый магазин, остановка автобуса (116 ходит регулярно) детей в школу возит специальный автобус.Своя управляющая компания, низкие коммунальные платежи.Установлены счетчики на воду.О доме и дворе:• Современный дом.• Закрытая ухоженная территория с видеонаблюдением.• Детские и спортивные площадки.• Всегда есть парковочные места.Инфраструктура:• Хорошая транспортная доступность.• В шаговой доступности — остановки, школы, детские сады, магазины и всё необходимое для комфортной жизни.Молодой семьи: Стильное и функциональное жилье для комфортной жизни !!!Удобное расположение парковочных мест: Всегда есть место для вашего автомобиля.Не упустите свой шанс жить в роскоши и комфорте!Поможем с оформлением ипотеки!Показ в удобное для вас время!Звоните и пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Успейте стать обладателем этого шикарного варианта! Сделайте шаг к жизни своей мечты! Код пользователя: 187690Номер в базе: 13630639
Продается квартира-студия в ЖК комфорт-класса.Транспорт: Быстрый выезд на основные магистрали, развитая сеть общественного транспорта. До центра города 10-15 минут на авто, до объездной дороги - 5 минут.Район, где есть всё: Школы, детские сады, супермаркеты, 5 минут пешком до ТЦ Вавилон, остановки для общественного транспорта и всё в пешей доступности.Наружные стены - монолит-кирпич. Отличная тепло-и звукоизоляция, зимой тепло, летом прохладно.Высота потолков: 2,7 метра комфортная высота для любой отделки.Звоните, пишите, буду рад всё показать и рассказать, а также помочь с быстрым оформлением сделки.
Предлагаем просторную и светлую квартиру в современном, быстроразвивающемся микрорайоне.Квартира полностью благоустроена.В квартире два санузла, кладовка, большая кухня.Район со сложившейся инфраструктурой. Несколько школ, магазинов, аптек, кафе.Один взрослый собственник.
трехкомнатная квартира, с совмещенным санузлом, пластиковыми окнами и своим котлом, также имеется подпол.также вместе с квартирой идёт хороший сарай и гараж, место в огороде + парник. квартира теплая, несмотря на то что это первый этаж.3 совершеннолетних собственника.
Продается 1--но.комнатная квартира на берегу реки Волги! Новая набережная, храм, песчаный пляж 100 м , магазины ,остановка общественного транспорта,ПВЗ, кафе 200 м .Дом 2023 года постройки.В квартире сделан новый, качественный ремонт ,светлая,уютная,лоджия с панорамным остеклением.Подъезд с новой отделкой, ухоженный, приятные доброжелательные соседи. На входе в подъезд располагается консьерж. Два лифта (пассажирский и грузовой), своя Управляющая компания.Во дворе дома располагаются детская и спортивная площадки. Охраняемая территория вокруг дома, два шлагбаума, парковка для машин.Развитая инфраструктура района: рядом ДК Современник, школы, детские сады, аптеки, магазины, ЖД вокзал.Набережная облагорожена пешими и велосипедными дорожками, с зонами отдыха для детей и взрослых. До Соснового Бора с чистым, лечебным воздухом всего 20 минут пешком.- Свободная продажа!- Быстрый выход на сделку!- Юридическое сопровождение!- Безопасные расчёты!- Один собственник!- Показ в удобное время!- Без обременений!- Никто не прописан!- Ипотека 6%!
Подходит пoд CEMЕЙНУЮ ИПОТЕKУ! Прoдаетcя cветлaя и уютнaя квартиpa в нoвoм киpпичном доме с индивидуaльным oтoплениeм! Пpедлaгaeтся к прoдаже отличная квapтирa в соврeменнoм кирпичнoм дoмe. Дoм нoвой пoстpoйки, что гаpaнтируeт выcoкoe качeствo стрoительствa и oтсутcтвие проблем с коммуникациями. Особенности квартиры: * Индивидуальное отопление: Ваше главное преимущество возможность самостоятельно регулировать температуру в квартире и значительно экономить на коммунальных платежах. Забудьте о плановых отключениях горячей воды! * Кирпичный дом: Дом из кирпича это гарантия тепла, отличной звукоизоляции и долговечности. Просторная 2-комнатная квартира в посёлке Химинститута! Посёлок находиться в черте города( 15 мин. до центра города). В посёлке очень развитая инфрастуктура (школа, детские сады, супермаркеты,поликлиника, больница, дворец культуры, и т.д.). Квартира под ремонт идеальная возможность создать интерьер своей мечты.Эта квартира идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, экономию и качество жизни! Не упустите свой шанс стать владельцем прекрасного жилья в новом доме!
Пoдходит под CЕМЕЙНУЮ ИПОTЕKУ! Прoдaетcя светлая и уютная квapтиpa в нoвом кирпичном домe c индивидуaльным отoплeнием!Пpeдлaгаетcя к продаже отличная кваpтиpa в сoврeменнoм киpпичнoм дoмe,чтo гаpантиpуeт высoкoе кaчecтвo стрoительствa и oтсутствиe пpоблeм с коммуникациями. Особенности квартиры:* Индивидуальное отопление: Ваше главное преимущество возможность самостоятельно регулировать температуру в квартире и значительно экономить на коммунальных платежах. Забудьте о плановых отключениях горячей воды!* Кирпичный дом: Дом из кирпича это гарантия тепла, отличной звукоизоляции и долговечности. Просторная 2-комнатная квартира с функциональной планировкой. Квартира под ремонт идеальная возможность создать интерьер своей мечты. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Эта квартира идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, экономию и качество жизни.Не упустите свой шанс стать владельцем прекрасного жилья в новом доме!
Двухкомнатная квартира 6/10 кирпичного дома 54/17+15/кухня13,5, большая застеклённая лоджия из кухни, поквартирное отопление и горячая вода, свой котёл Baxi, тамбур на две квартиры, хороший ремонт, паркет, итальянская плитка, двери шпон ценных пород, испанская сантехника. Чистая продажа, можно по ипотеке. Закрытая территория с автоматическими воротами и калитками, система видеонаблюдения, детская и спортивная площадка, парковка, домофон. Красивая, обустроенная закрытая территория.
Квартира в динамично развивающимся районе города, мкр Южный, Октябрьский пр-т 99. Юридически готова к продаже. Возможен мат. капитал, ипотека. Никто не прописан, не проживает. Дом 2014г. Быстрый выход в сделку. Двухкомнатная квартира повышенной комфортности с индивидуальным отоплением (распашонка) в монолитно-кирпичном доме.Квартира расположена на 6- этаже 9-этажного дома (рядом с Глобусом). Общая площадь 67.0(63.3) кв.м, жилая 36.6 с комнатами 19.5/17.1 кв.м, кухня 11.2 кв.м., с/у совмещенный, высота потолков 2.85 м.Квартира в жилом состоянии, не требует косметического обновления, на полу в комнате и прихожей хороший ламинат, на кухне и в с/у керамогранит, в квартире дизайнерский гипсокартоновый потолок, окна пластиковые с двойным стеклопакетом, балкон с входом из кухни (совмещен), совмещенный с/у, трубы полипропилен, установлен счетчик на воду, современная металлическая входная дверь.Чистый подъезд, доброжелательные соседи, тихий двор с детской площадкой. Большая парковка.Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Один взрослый собственник, никто не прописан, в собственности более пяти лет, без обременений. Квартира юридически полностью готова к продаже. ЗВОНИТЕ!
Продаю 2-х комнатную квартиру в Центре города. Дом кирпичный,квартира расположена на 4-м этаже .не угловая. Комнаты смежные. Вид из окон на город. Квартиру можно приобрести с мебелью и техникой,как на фото.Юридическая чистота: один взрослый собственник, прямая (чистая) продажа. Альтернативных сделок нет. Никто не прописан. Материнский капитал не применялся. Документы полностью готовы к сделке, все справки собраны. В собственности менее 5 лет.Соседи и двор: очень тихо, интеллигентные соседи. Закрытая территория двора, покой гарантирован.Инфраструктура (всё в шаговой доступности):• Отдых и прогулки: Драмтеатр, Горсад, живописная Набережная реки Волга.• Образование: гимназия 12, университет ТВГУ, Медакадемия, Академия ПВО.• Шопинг и досуг: ТЦ Олимп, супермаркеты, любимые рестораны (включая популярный У Друзей), кофейни, салоны красоты.Квартира прекрасно подойдет для комфортной жизни семьи, сдачи в аренду студентам медицинских и военных вузов или как инвестиция в ликвидный актив центра города. Звоните с 10:00 до 21:00, отвечу на все вопросы. Показ строго по предварительной договоренности в удобное для вас время.
Милая студия в хорошем ЖК с собственной управляющей компанией.Установлены качественные окна как в самой квартире, так и на балконе. Окна выходят на запад.Зимой очень тепло, хорошо работают системы отопления, нет зазоров в кладке и швах (проверяли тепловизором). Квартира продаётся с отделкой. Проведена разводка электрики: верхний свет 3 точки: ванная, прихожая и комната, розетки кухонной и жилой зоны, проводка под розетку плиты, натяжные потолки, обои, ламинат. В комнате установлен вывод под раковину.В ванной комнате натяжной потолок, установлена дверь, оборудовано место для стиральной машинки, качественная плитка по стенам, по экрану ванной и на полу, установлен полотенцесушитель и вся сантехника: унитаз, раковина с тумбой, полноценная ванная.Ящик с электрическими автоматами установлен в квартире, что облегчает разводку.Также в квартире установлена система пожарного оповещения. Входная дверь отличного качества.В квартире не жили, не сдавалась с аренду.В подъезде имеется маленький и грузовой лифты.Имеется кладовка на -1 этаже размером 2 м2 (отдельный договор). Помещение находится в сухой зоне, не страдающей от грунтовых вод, дверь не установлена.Перед каждым домом ЖК расположена детская площадка. С торца дома точка сбора ТБО, площадка для выгула питомцев. На территории микрорайона очень много детских площадок, имеется спортивная площадка, амбулатория, частный детский сад, а также торговый центр ''Есенин'', где расположены несколько магазинов, в том числе ''Лента'', и Термы - оздоровительно-развлекательный комплекс для всей семьи. Неподалеку находится Магнит, до магазина Кредо 20 минут пешком. До микрорайона можно доехать на 205 и 51 автобусах (остановка ''Новый город'') либо дойти от Кольцевой и Хрустальной улиц. Квартира приобреталась по ДДУ у застройщика, в ипотеку от Сбербанка, просрочек по платежам нет, без МК, один собственник.Причина продажи: переезд.Цена временно снижена, при быстром выходе на сделку возможен небольшой торг.
