Продаётся студия в ЖК ''Мичуринский'' на 14 этаже 15-этажного монолитно-каркасного дома с видом на простор. Высота потолков 3 м (только на 14 и 15 этажах корпуса). Верхний этаж технический, не жилой. Студия светлая, просторная, лоджия 3,5 м. Аренды или постоянного проживания в квартире не было. Коммунальные до 1,2 т.р. в месяц, имущественный налог отсутствует. Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Выгодная цена - квартира продается от собственника, без посредников и риелторов!Уютная студия в премиальном районе в центре городаУдобная планировка: отдельная комната и просторная кухня с выходом на балкон. Квартира светлая, тёплая и комфортная для проживания.Уникальные преимущества:-Индивидуальное отопление (газовый котёл — вы сами регулируете температуру и расходы-Горячая и холодная вода круглый год-Низкие коммунальные платежи-Хорошая шумоизоляция, соседей не слышно совсем-Единственный индивидуальный выход на крышу прямо из квартиры (дополнительное пространство около 80 м² только для вас)-Панорамный вид с крыши на весь город Комфорт и безопасность:-закрытый двор со шлагбаумом-всегда есть парковочные места-удобный парапет/пандус для колясок- большой лифт (удобно для переезда, помещается крупная мебель) Локация и инфраструктура- до Парк Победы - 10 минут пешком-до центра города - около 20 минут пешкомВ шаговой доступности:-школы и детские учреждения-больницы и поликлиники-остановки общественного транспорта-бассейн и стадион-Бобачёвская роща и яблоневый садРазвитая инфраструктура, удобный и благополучный район.Отличный вариант для комфортной жизни или инвестиции.Риелторов и посредников просьба не беспокоить
Здравствуй, мой дорогой покупатель! Хочу предложить тебе прекрасную квартиру-студию. Много лет я был рад там пожить, но перебрался в гнёздышко побольше и к центру поближе.Минутку...СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ РИЭЛТОРОВ. Буду рад вашим звонкам только с реальным покупателем. В других случаях - НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!Продолжим.Я оттуда уже съехал и выписался. А тебе оставил кухню, стиралку, водонагреватель, варочную панель и много всяких приятных мелочей. Типа большой мойки с системой очистки воды. Пользуйся, на здоровье!Я - один собственник обеих частей имущества, готов выходить на сделку. Долгов по коммуналке не имею, документы в порядке.О жилье: окна выходят во двор, вид на храм, дома и лес за Волгой. Красиво! Не жарко, солнце в зените на другую сторону. Но если что, я тебе выход под кондей оставил.Ремонт косметический свежий, можно заходить и жить. Или руки приложить. Это по желанию.Дверь металлическая, окно пластиковое, в квартире всегда тепло. Есть 2 вытяжки: в санузле и кухне.До автобусов, школы и магазинов недалеко. Рядом спорткомплекс, Чикен Хаус, берёзовая роща , пляж и рынок. 2 лифта.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом открытая парковка. Район утопает в зелени, а комары не долетают до 8 этажа - классненько!В общем, звони-пиши, покажу квартиру.
Цена на 400 тысяч дешевле, чeм у заcтpoйщикa! Зaкpытaя теppитория, подземный паpкинг, потpясaющий вид нa горoд! Продажа от собственника! Bидoвaя студия с большой панoрaмной лoджией в совpeменнoм ЖK Уpбaн пapк. Фaктичecкая площадь cтудии c панopамной лоджией 34,33 м², бeз лoджии 31,25 м².Kваpтирa c пaнopамным видoм на 16-том этаже 17-ти этажного дома.Высота потолков 2,7 метра. В квартире много света, воздуха и комфорта! С верхних этажей открывается прекрасный вид на город в лучах утреннего солнца, а в вечернее время можно наслаждаться светом ночных огней.Условия продажи:- Квартира подходит для ипотеки- Также рассмотрим вариант продажи в рассрочку- Документы готовы, простое оформлениеОтделка квартиры предчистовая: Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами Балкон с панорамным остеклением Полная электропроводка с щитком, розетками, выключателями Стояки водопровода и канализации Радиаторы отопления Электрический полотенцесушитель Штукатурка стен и стяжка полаДом монолитно-кирпичный с собственной котельной для автономного отопления, позволяет значительно сэкономить на коммунальных платежах. Срок сдачи: 2 квартал 2026 годаКомплекс повышенной комфортности Урбан Парк имеет отличную транспортную доступность. Можно быстро добраться до центра города. В шаговой доступности от дома расположены ключевые транспортные узлы железнодорожный вокзал и автобусная станция, а также удобный выезд на федеральные трассы М10 и М11. Также рядом с домом остановка с 11 маршрутами городского транспорта.В ЖК Убран парке предусмотрен открытый и закрытый подземный паркинг.Жилой комплекс имеет развитую инфраструктуру: детские и спортивные площадки, школы, детские сады, магазины и аптеки. Рядом находятся зелёные зоны и бульвары.Удачное расположение дома делает его привлекательным вариантом, как для проживания, так и для инвестиции.Звоните, с удовольствием расскажу вам подробнее о квартире!
