Продажа коммерческой недвижимости в Твери

РОЖДЕСТВО — исторический загородный комплекс на берегу реки | 1,42 га | 37 млн ?Место, у которого уже есть история — и огромный потенциал для нового.В 26 км от центра Твери, среди леса и рядом с природным заказником, продаётся уникальный загородный комплекс в деревне Рождество. 1,42 га собственной огороженной территории, капитальные строения, баня на берегу реки, собственная часовня и действующий арендатор.До реки — всего 6 метров.Объект может стать основой для загородного отеля, базы отдыха, оздоровительного или ретрит-центра, закрытого клуба, корпоративной резиденции, ресторанно-гостиничного комплекса или событийного пространства.Место с историейКогда-то здесь работал известный ресторан ''Берлога'', принимавший гостей охотничьего хозяйства. По имеющейся информации, комплекс посещали высокопоставленные государственные деятели, а на его сцене выступала народная артистка СССР Людмила Зыкина.Эту историю можно сохранить и превратить в часть бренда нового проекта — то, чего невозможно создать с нуля даже при большом бюджете.1,42 га собственного лесного паркаУчасток полностью огорожен, имеет правильную прямоугольную форму и несколько удобных въездов.На территории — вековые сосны, ели, берёзы, ягодные поляны. Песчаный грунт обеспечивает естественный дренаж: территория остаётся сухой даже после сильных дождей.И главное — ощущение полной приватности при хорошей транспортной доступности.Асфальтированная дорога практически до ворот, удобный выезд в направлении федеральной трассы Москва — Санкт-Петербург.Что уже есть на территорииГлавное капитальное двухэтажное здание площадью 294 м² ранее работало как ресторанно-гостиничный комплекс: на первом этаже располагались ресторан и помещения для гостей, на втором — гостиничные номера.Также имеются зарегистрированный фундамент жилого назначения 114,9 м², хозяйственные постройки и отдельный банный комплекс.Особая точка притяжения — просторная баня на дровах на берегу реки с парной примерно на 20 человек. После парения можно сразу выйти к воде и окунуться в реку. Благодаря сильному течению она практически не замерзает даже зимой.На территории находится освящённая часовня Святого Трифона — покровителя охотников. Ежегодно в день храмового праздника здесь проводится богослужение.Коммуникации уже заведеныСобственный трансформатор, собственная скважина, автономное электроснабжение и водоснабжение.Есть действующий арендатор — объект способен приносить доход уже сейчас, одновременно оставляя новому собственнику большой потенциал дальнейшего развития.Здесь можно создатьЗагородный бутик-отель или базу отдыха, ресторан с гостиничными номерами, банный и оздоровительный комплекс, ретрит-центр, охотничий или рыболовный клуб, корпоративную резиденцию, закрытый семейный клуб или площадку для свадеб и мероприятий.Именно сочетание земли + реки + леса + существующих строений + коммуникаций + истории отличает этот объект от обычного участка под строительство.Звоните, организую показ.

Действующий Тверской механический завод, состоящий из комплекса зданий общей площадью 6640 кв.м на земельном участке 1.2 га. Всё в собственности. Плюс 24 сотки в аренде, выделен участок вдоль реки Тьмаки.Основное строение 5670 кв.м состоит из двухэтажной производственной части и трехэтажной офисной части. Вспомогательные 970 кв.м одноэтажные, всё действующее. Плюс здание КПП и небольшие склады.Кран-балки, Станки: токарные 20 шт, фрезерные 10 шт, зубофрезерные 5 шт, шлифовальные 3 шт, сверлильные 8 шт, расточные 3 шт, твч 2 шт, станок протяжной, электроэрозионный станок, вальцовочный станок. Все коммуникации центральные (водоснабжение, канализация, отопление), своя электроподстанция на 700 кВт.Удобное расположение рядом с Центральным районом г. Твери, отличные подъездные пути, остановки, торговые центры, всё самое необходимое в шаговой доступности. Возможна продажа 100% долей в Уставном капитале ООО.

Комплекс на территории 2,4 га.Объект сейчас полностью достраивается и будет передан покупателю в готовом состоянии. Пока идут работы, есть возможность адаптировать помещения под задачи будущего собственника.Подойдет под производство, склад, сервисный центр, хранение техники или арендный бизнес.Газ — ТУ 175,5 м/ч, запрошенная электрическая мощность — 700 кВт, котельная — 1,5 МВт. Разработан проект дополнительного складского корпуса 6 000 м².Удобная территория, подъездные пути, расположение рядом с Иваньковским водохранилищем.Продажа от собственника !

Продается готовый к работе завод по производству газобетонных блоков неавтоклавного тверденияБизнес находится в ТвериПродажа бизнеса связана с переездом инвестора из страныИмеется крупный заказ на апрель-Производительность до 60 м3 в сутки-Цех площадью 1000 м2 в аренде, прилегающая территория в вашем распоряжении-Цех газифицирован, что экономит на коммунальных платежахУспейте купить действующее производство, с высоким спросом в разгар сезонаПо всем вопросом звоните, ответим!В штате остаётся 4 квалифицированных сотрудника и начальник производства В стоимость входит обучение ваших сотрудниковЛиния резки выдаёт блоки с правильной геометриейСоответствие ГОСТу, предоставим сертификаты качестваТехнология производства доведена до совершенстваНовое, современное оборудование входит в стоимость, нажимай кнопку и поехалиНа территории завода 130 кубов блоков, остаток компонентов для производстваПредоставим контакты поставщиков сырьяМинимальная конкуренция. В Твери 1 конкурентВо время работы предоставим вам нужные консультации Сезон в самом разгаре!Пишите, ответим на интересующие вопросы по бизнесу.Возможен торг

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА путём смены учредителей в ООО (существует с 2013г).Предприятие располагает производственными зданиями общей площадью 680 кв.м. в собственности и земельным участком площадью 2257 кв. м. в собственности. Мастерские оборудованы грузоподъемными механизмами от 0,5 до 50 тонн, печами сушки, станочным парком, бытовыми и складскими помещениями, собственным маслохозяйством. Имеются автомобильные и железнодорожные подъездные пути. Удобное месторасположение, шикарная логистика, отдельный въезд с дороги, рядом Московское шоссе и трасса Москва - Санкт-Петербург. Территория предприятия и въезд забетонированы с усиленным двойным армированием под большегрузный транспорт, оснащена видеонаблюдением, ограждена бетонным и металлическим забором с колючей проволокой, въезд оборудован автоматическими воротами, перед которыми большая парковка. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации и пожаротушения, системой видеонаблюдения.Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, выделенная эл.мощность 95 кВт, интернет оптоволокно, 2 городских номера телефона.Предприятие уверенно стоит на ногах, имеет хорошую репутацию, в самые трудные времена не только сохранило свои позиции, но и развилось. Огромная клиентская база. ООО '' Тверской энергоремонт'' является специализированным производственно-ремонтным предприятием. Направления нашей деятельности: ремонт силовых масляных трансформаторов, электродвигателей, энергетического оборудования генерирующих и сетевых компаний.НАПРАВЛЕНИЯ НАШЕЙ РАБОТЫ:1. Поставка из наличия и под заказ трансформаторов ТМГ (ТМ) мощностью от 16 кВа до 1600 кВа.2. Ремонт трансформаторов мощностью до 1600 кВа напряжением 6 и 10 кВ с изготовлением и заменой обмоток ВН и НН в условиях наших мастерских, капитальный ремонт трансформаторов 1-й и 2-й категории:* 1-я категория - без смены обмоток,* 2-я категория - с заменой обмоток.3. Ремонт трансформаторов мощностью до 125 000 кВа напряжением 6, 10, 35 и 110 кВ в условиях подстанции, без транспортировки в производственные мастерские, на выезде. Типовые и сверхтиповые объёмы работ.4. Регенерация, вакуумная сушка и дегазация трансформаторного масла для собственных нужд и для реализации на сторону в условиях производственных мастерских. В том числе в условиях подстанции с использованием передвижной установки УВМ-10.5. Электрический и механический ремонт асинхронных и синхронных электродвигателей с секционной обмоткой мощностью до 8 МВт с рабочим напряжением до 10 кВ.6. Ремонт не типового высоковольтного электрического оборудования (иностранного производства, специсполнения, старых годов выпуска и т.п.).Всю дополнительную информацию вышлем по запросу.Звоните. Пишите. Покажем. Расскажем.Реальному покупателю торг!!!

Продается отдельно стоящее производственное здание!Земельный участок 12,3 стоки в собственности!Общая площадь всех помещений 300 м2, 1й этаж производственные помещения 200 м2, 2й этаж офисы!Находится на территории бывшего Искож, первая линия от ул индустриальная, въезд через через общий КПП, вход для пешеходов свой.Коммуникации: электричество 60квт, вода и отопление цетрализованные.Продажа от физ лица, вся сумма в ДКП. Код пользователя: 42846Номер в базе: 13235208

Продается офис (102,2 кв.м.) в отличном состоянии, 4 кабинета, помещение для персонала, солнечная стороны, кондиционеры, интернет, видеодомофон, встроенная мебель, индивидуальный санузел.Офис разделен на два отдельных помещения (60 кв.м. и 42,2 кв.м.) с отдельными входами, можно легко объединить в единое помещение. Заключен договор аренды (90000 руб/мес).Один собственник (15 лет владения).

Продается офисное помещение на Вокзальной 22, 2 этажа, 2 отдельных входа.Земля в собственности, возможность для размещения 5 машин.Все коммуникации.Часть помещений арендуется.Собственник!!!

Продаётся коммерческое помещение в Пролетарском районе в цокольном этаже с отдельной входной группой. Расположено в элитном районе города , с большой плотностью населения, соответственно потенциальными клиентами для любого вида деятельности. В помещении косметический ремонт , санузел. Бесплатная парковка. Документы в порядке.

Агентство недвижимости АРЕНДА-ПРОДАЖА предлагает лучшую коммерческую недвижимость Твери.Продается помещение общей площадью 167 м2 в ТЦ ВПОХОД.Расположение 1 этаж, 2 собственных входа.Коммуникации городские сети.ТЦ ВПОХОД расположен на первой линии бульвара Цанова.Есть охрана и видеонаблюдение.Большая парковка у ТЦ.В помещении расположен магазин веломаркет.Стоимость 95 000 рублей за м2.Все условия для успешного бизнеса.

Продается помещение общей площадью 437 м2 в ТЦ ВПОХОД.Расположение 2 этаж.Коммуникации городские сети.Стоимость 18 000 000 рублей.Все условия для успешного бизнеса.

Продается здание 3 260 м² — готовый актив с потенциалом роста !Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с характером и историей — бывшее заводоуправление ИСКОЖ, бережно отреставрированный с сохранением аутентичной архитектуры. Внутри - сочетание старинной эстетики и современных инженерных решений.Площади:Цоколь — 520 м²1 этаж — 1 370 м²2 этаж — 1 370 м²Готовое пространство + потенциал развитияЗдание функционально разделено на две независимые зоны, что позволяет одновременно вести собственный бизнес и получать доход от аренды.Зона 1 (1 500 м²) — премиальный лофт под ключ Полностью готовое пространство с дизайнерским ремонтом в стиле индустриального лофта:Оригинальный восстановленный царский кирпичРоскошная отреставрированная лестница из натурального дереваПродуманное зонирование и архитектурное освещение • Сохранена и отреставрирированна памятная стелаАтмосфера, которую невозможно воспроизвести в новостройкеИдеально подойдет для: шоурума, штаб-квартиры компании, архитектурного или дизайн-бюро, клиники, ресторана, отеля, клуба или представительского офиса.Зона 2 (1 700 м²) — чистый потенциал Пространство без чистовой отделки с возможностью реализации любого сценария:Производство или складДополнительный лофт-проектДеление на офисные блоки с последующей арендойПерепродажа части объектаГибкость использования позволяет быстро адаптировать объект под текущие рыночные задачи.Инженерия и готовностьВСЕ КОММУНИКАЦИИ НОВЫЕ.Центральное отоплениеЭлектроснабжение с возможностью увеличенияВодоснабжение и канализацияВентиляцияПожарная сигнализация и система оповещенияПолный комплект слаботочных системЗдание не требует вложений в базовую инфраструктуру — все ключевые коммуникации уже функционируют.Инвестиционная привлекательностьОбъект сочетает в себе сразу три ключевых преимущества:готовый продукт для собственного бизнесавозможность высокой диверсификации дохода (аренда / продажа частей)потенциал роста стоимостиЛокация: ул. ИндустриальнаяЗапланируемый приток инвестиций в район послужит драйвером для роста деловой активности, что, в свою очередь, повлечет за собой повышение арендных ставок и увеличение капитализации недвижимостиКому подойдетдевелоперам и инвесторамстроительным и сервисным компанияммедицинским и образовательным проектамкреативным и производственным бизнесам Показ только по предварительной договоренностиТак же рассмотрим продажу части здания и другие предложения.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В ТВЕРИТверь, ул. Хромова, 78Продаётся коммерческое помещение площадью 500 м² с действующим арендатором и стабильным арендным доходом.Ключевое преимущество объекта — проверенный арендатор с историей работы в помещении 9 лет. В 2026 году заключён новый долгосрочный договор аренды сроком ещё на 10 лет.Финансовые показателиПлощадь: 500 м²Стоимость объекта: 130 000 000 ?Фиксированная арендная плата: 550 000 ?/мес.Дополнительная арендная плата: 5% от товарооборота арендатораСредний дополнительный доход: около 450 000 ?/мес.Средний совокупный арендный доход: около 1 000 000 ?/мес.Годовой арендный доход: около 12 000 000 ?Ориентировочная доходность объекта: около 9,2% годовыхАрендатор находится в помещении: 9 летНовый договор: заключён в 2026 году на 10 летПочему объект интересен инвесторуСтабильный денежный поток.Объект уже приносит доход и не требует поиска арендатора.Долгосрочный договор аренды.Новый договор заключён на 10 лет, что обеспечивает инвестору долгосрочную прогнозируемость арендного бизнеса.Проверенный арендатор.Арендатор работает по данному адресу уже 9 лет, что подтверждает востребованность локации и помещения.Две составляющие дохода.Инвестор получает фиксированную арендную плату 550 000 ? в месяц плюс переменную часть — 5% от товарооборота, которая в среднем составляет ещё около 450 000 ? в месяц.Объект в собственности.Покупатель приобретает недвижимость и действующий арендный поток.Условия продажиЦена: 130 000 000 ?.Готовый арендный бизнес для инвестора, ориентированного на получение стабильного дохода от коммерческой недвижимости с долгосрочным арендатором.Финансовые показатели и документы по объекту предоставляются заинтересованному покупателю.После продления договора с магнитом в 2026 на новые 10 лет , они сделали новый ремонт за свой счет во всем помещение.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Лот: Помещение нежилое, площадь: 61,6 кв.м., кадастровый номер: 69:40:0200047:286, Адрес: Тверская область, г. Тверь, бл-р. Цанова, д. 11, корп. 2, помещение IV., Дата и время начала приема заявок 2026-09-24 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-26 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-29 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Инвестиционный проект в центре Твери! Земля в собственности + разрешение на достройку. Готовые проектыОписание:Продается уникальный инвестиционный актив в самом сердце Твери. Расположение — пересечение Студенческого переулка и улицы Жигарева. Ключевые преимущества: Земля в собственности. Участок оформлен, никаких аренд и согласований. Объект не под снос, не аварийный. Готовое основание для бизнеса или реконструкции. Есть разрешение на достройку. Все согласования получены — можно сразу приступать к строительству без бюрократических проволочек. Возможность надстройки. На фундаменте/коробке можно возвести третий этаж (или завершить строительство 1-го и 2-го). Полный пакет документов. Есть все документы, подтверждающие право собственности. Юридическая чистота, готов к сделке. Готовые проекты. В комплекте есть проработанные проекты, которые можно реализовать на данном объекте — сэкономьте время на согласованиях и разработке.Локация:Студенческий переулок / Жигарева. Центр города, высокая проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура.Что продается:Объект незавершенного строительства + земля. На данный момент имеется два этажа (1-й и 2-й уровень), есть разрешение на 3 этаж которые можно использовать как есть или реализовать проект с увеличением площади за счет надстройки.Идеально подходит: Под собственный бизнес (офис, апартаменты, торговое помещение, сфера услуг). Для инвесторов с целью перепродажи после завершения строительства. Для тех, кто ищет готовую площадку в центре без риска сноса.

Продаётся производственный комплекс в черте города Твери, проспект Калинина, 7.Площадь здания — 4 500,9 м². Земельный участок — 3 903 м². Здание и земельный участок продаются единым комплексом.Технические характеристики: •электрическая мощность — 1 МВт, •высота потолков в производственных помещениях — 5,4 м, •железобетонный фундамент, •капитальные кирпичные стены, •газ, •отопление — централизованное от ТЭЦ, •центральное водоснабжение и канализация.На территории предусмотрена собственная зона погрузки и разгрузки, что позволяет организовать приём сырья и отгрузку готовой продукции непосредственно на объекте.Производственная часть представлена крупными цеховыми пространствами, а также вспомогательными и техническими помещениями.Для сотрудников оборудована необходимая бытовая инфраструктура: собственная столовая и душевые помещения.Объект подходит как для продолжения действующего производства, так и для размещения нового предприятия, производственно-складского комплекса либо инвестиционного проекта с последующей сдачей отдельных площадей в аренду.Одно из ключевых преимуществ — расположение непосредственно в Твери в сложившейся промышленно-коммерческой зоне: удобная логистика и доступность для персонала.Звоните, ответим на любые вопросы и договоримся о просмотре!

Продаем отличное помещение на первой линии, сделан качественный ремонт, хороший трафик, парковка, можно использовать под любую деятельность, удачное расположение , если ищите помещение , которое приносит прибыль , а не просто стоит, звоните и будем договариваться.

Продается отдельно стоящее здание магазина около второй проходной бывшего Химволокно. Требует ремонта. Место проходное (работники близлежащих производств/стоянка фур). Отображение по адресу некорректно (под адресом 300 га), смотрите прилагаемую карту

Продам готовый арендный бизнес!Торговое помещение площадью 128,2 м2, 1й этаж ТЦ Южный (можайского 71 кор 1), огромный пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта, плотная жилая застройка!Помещение расположено сразу за входной группой ТЦ - мимо не пройдешь!На данный момент есть договор на долгосрочную аренду, арендатор сетевик.собственник физ лицо, в собственности более 10ти летБолее подробная информация при личной встрече! Код пользователя: 42846Номер в базе: 13626786

Продаётся деревообрабатывающее предприятие готовая производственноторговая база. Предлагаем к покупке полностью оборудованное деревообрабатывающее предприятие с развитой инфраструктурой. Это готовый бизнес с налаженными процессами подойдёт как для расширения существующего производства, так и для запуска с нуля.Всё в отличном состоянии. Общая информация: Земельный участок: 1 га (в собственности). Расположение: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, дер. Некрасово. От Твери по Старицкому шоссе. Назначение земли: для обслуживания производственно-торговой базы. Категория земель: земли населенных пунктов. Объекты на территории: 1. Дом (182,3 м2): совмещает офис (80 м2) и жилую часть (102,3 м2). Идеален для размещения администрации и проживания ключевых сотрудников или владельца.2. Производственный цех (1000 м2) просторное помещение для деревообработки с возможностью зонирования.3. Котельная (80 м2) с котлом на опилках (1,0 МВт, рассчитан на 11 000 м2, используется всего на 10%). Экономичное отопление за счёт использования отходов производства.4. Две сушильные камеры (100 м2 каждая, объём 70 м3). Обеспечивают качественную сушку пиломатериалов.5. Бытовой дом (120 м2) для проживания сотрудников: 4 комнаты и 2 кухни. Позволяет организовать вахту или разместить рабочих.6. Холодный склад (480 м2) для хранения готовой продукции, сырья или комплектующих.7. Склад опилок (50 м2).8. Бункер опилок (30 м2). Коммуникации: Водоснабжение: собственная скважина и колодец бесперебойная подача воды. Электричество: выделенная мощность 150 кВт. Канализация: септик. Подъездные пути: асфальтированный/грунтовый подъезд (нужное подчеркнуть), удобный заезд для грузового транспорта. Ограждение: территория огорожена, есть ворота для въезда техники. Производственное оборудование в комплекте: станок торцевой 1 шт., станок многопильный 1 шт., станок четырёхсторонний 1 шт. Преимущества покупки: Готовый бизнес: всё необходимое для работы уже есть не нужно тратить время и деньги на строительство и закупку оборудования. Экономичность: котёл на опилках снижает затраты на отопление, а собственные источники воды уменьшают коммунальные платежи. Гибкость: помещения можно адаптировать под разные задачи от деревообработки до хранения или логистики. Инфраструктура: наличие жилого дома и бытового корпуса позволяет организовать проживание персонала, что критично для удалённых локаций. Резерв мощности: котёл и электросети имеют запас мощности для расширения производства. Ликвидность: участок в 1 га это потенциал для дальнейшего развития (строительство новых цехов,

Продается производственное здание,третий этаж- 446 кв,м, Под любые цели.Требуется капитальный ремонт ( торг с собственником)

В продаже нежилое помещение общей площадью 74,2 м2. Расположено на первом этаже жилого кирпичного дома по адресу: г.Тверь, ул. А. Попова, д. 7Отдельный вход, мокрая точка, центральные коммуникации. Сейчас помещение сдается в аренду, пункт выдачи заказов Озон. Подъезды асфальтированы, имеется своя зона погрузки/разгрузки. Удобное расположение, рядом одни из главных магистралей города - проспект Победы и Волоколамский проспект. Вокруг много жилых домов, поблизости различные организации и офисы, что дает хороший трафик. Улица Александра Попова оживленная, рядом с центром г. ТвериПомещение правильной формы, светлое в очень хорошем состоянии, высокие потолки. Помещение зонировано: клиентская зона, складская зона, санузел, есть помещение на втором этаже(доступ из основного помещения по лестнице). Возможное использование: оставить под пункт выдачи, либо организовать офис, зал для занятий фитнесом и спортом, музыкальная студия, секции, кружки и многое другое.Показы в удобное для вас время, звоните, обо всем расскажу! Код пользователя: 94274Номер в базе: 9683308

Продажа нежилого помещения на первом этаже бизнес-центра с отдельным входом.Общая площадь помещения составляет 300 квадратных метра. Вход осуществляется со двора. Планировка кабинетная. Имеется два парковочных места. Это тёплое, просторное и полностью готовое к использованию помещение.Все коммуникации центральные.Цена указана с учётом НДС.Звоните! Показ возможен в удобное для Вас время. Юридический отдел агентства тщательно ПРОВЕРИЛ объект.К продаже подготовлен полный пакет документов, в том числе подтверждение отсутствия задолженностей.Мы готовы оперативно оформить сделку.

Продаётся нежилое помещение на третьем этаже бизнес-центра.Общая площадь составляет 419 квадратных метров. Свободная планировка, без перегородок.Все коммуникации центральные.Звоните! Показ возможен в любое удобное для Вас время!Цена указана с учётом НДС. Юридический отдел агентства тщательно ПРОВЕРИЛ объект.К продаже подготовлен полный пакет документов, в том числе подтверждение отсутствия задолженностей.Мы готовы оперативно оформить сделку.

г. Тверь, Заволжский район( Ближнее Затверечье), Третьяковском переулке, д. 17.Продаётся капитальное двухэтажное кирпичное здание 1412,8 кв. м расположено на участке 68,5 соток. Объект требует капитального ремонта — и это не минус, а ваше преимущество: вы получаете чистый лист для реализации именно той планировки, которая нужна вашему бизнесу, без ограничений чужой отделки и перестроек.Что входит в состав объекта:Основное здание — двухэтажное кирпичное, 1412,8 кв. м. Капитальные стены, надёжная основа для любой реконструкции.Хозяйственное помещение — 195,6 кв. м. Под склад, подсобные зоны, технические службы.Котельная — 182,9 кв. м. Собственный источник тепла, который после ремонта обеспечит полную независимость от внешних сетей.Земельный участок — 68,5 соток. Кадастровый номер 69:40:0100534:256 Перед участком Свободная территория для парковки, зон погрузки, благоустройства и будущего расширения, которую можно взять в арендуВид разрешённого использования участка — Магазины. Это значит, что разрешение на торговую деятельность уже заложено в документах. Не нужно проходить долгую процедуру смены ВРИ — можно сразу проектировать и открывать торговый объект: от крупного магазина до торгового комплекса.Коммуникации на участке:Газ — подведён, готов к использованию.Электричество — 63 кВт, требуется подключение (мощность выделена).Водоснабжение — центральное, ПОЛУЧЕНЫ ТЕХУСЛОВИЯ, требуется подключение.Канализация — центральное, ПОЛУЧЕНЫ ТЕХУСЛОВИЯ, требуется подключение.Коммуникации подведены к границе участка, мощности и точки подключения определены — остаётся выполнить разводку и подключение в ходе ремонта. Это прозрачная, предсказуемая задача, которую легко заложить в смету и график работ.Для кого этот объект:Инвестор, который ищет актив с потенциалом роста стоимости после реконструкции.Сеть или независимый ритейлер, которому нужно здание под собственный формат — с нуля, без компромиссов.Предприниматель, планирующий торговый или торгово-складской комплекс на участке с правильным ВРИ и большой территорией.Здание подойдёт не только для магазина, но и для других коммерческих направлений: торгового центра, оптово розничной базы, офисно торгового комплекса, пункта выдачи заказов с зоной хранения и т. д. Просторные помещения и большая территория дают свободу для планировки и масштабирования.Локация в Твери обеспечивает удобный подъезд и хорошую транспортную доступность — это плюс и для логистики, и для потока покупателей.Площадь, участок, расположение и разрешённое использование создают редкое сочетание для Твери. После капитального ремонта вы получаете современный объект, спроектированный под ваши задачи, с оформленной землёй и готовыми точками подключения. Звоните — расскажу подробнее об объекте, техническом состоянии и условиях. Договоримся о просмотре!