Продается дом свободного назначения площадью 322,6 кв.м., (фактически больше) на участке 116 соток.Под гостиницу, базу отдыха, реабилитационный центр, кемпинг.В доме 11 комнат, большая кухня-гостинная, 8 номеров (на 18 койко-мест) два сан/узла, банкетный зал. На территории участка большая баня с верандой. Зона под барбекю, беседки, гараж на 8 машин, с высотой потолка 4 метра.В доме газ, электричество заведено 380В 15кВт, колодец, скважина, два септика.На берегу реки Медведица ( сплав на байдарках проводится в летний сезон), в 500 метрах река Каменка.Удобный съезд с трассы М11. От М11 до дома 40 км по отличной асфальтовой дороге.Очень красивое место - лес, грибы, ягоды, рыбалка. Вокруг много исторических мест.Фестивальная площадка на реке Медведице в 2 км. (проводятся певческие конкурсы, тематические вечера). В д.Городок в 2 км. от участка находится Художественная галерея (Галины Лининой).
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Лот: Помещение нежилое, площадь: 63,9 кв.м, кадастровый номер: 69:40:0100034:6823. Адрес: Тверская область, городской округ г. Тверь, г.Тверь, переулок 1-й Вагонников, д.6, корп.1, помещение П 1.1., Дата и время начала приема заявок 2026-10-08 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-11 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-12 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
г. Тверь, Заволжский район, Петербургское шоссе, д. 38, корп. 1Продается редкий для рынка Твери формат — масштабное коммерческое помещение на первом этаже капитального кирпичного дома. Площадь: 312,1 кв.м. — идеальный вариант для крупного бизнеса, который не хочет платить аренду. Планировка: Пространство состоит из 11 изолированных блоков, готовых к любой нарезке под ваши задачи: 94 / 48 / 24 / 56,3 / 39,7 / 34,4 / 10,9 кв.м. и 4 подсобных помещения с мокрыми точками (2,6 / 2,4 / 1,9 / 1,5 кв.м.). Это позволяет организовать несколько независимых арендаторов или сложный технологический процесс. Конструктив: Капитальный кирпич, высота потолков — 3 метра. Входы: 2 отдельных входа (с главного фасада и со двора). Состояние: Без ремонта. Вы не переплачиваете за чужую отделку и делаете пространство строго под свой бренд и задачи. Инженерия: Центральное отопление, все коммуникации центральные. Электричество: Выделенная мощность 11,4 кВт, установлен вводной аппарат на 25А. Мощности достаточно для продуктового ритейла, кафе, офиса или медцентра. Возможность увеличения мощности обсуждается с УК.Преимущества района и инфраструктура: Петербургское шоссе — это главная въездная артерия Твери со стороны Санкт-Петербурга и одна из самых густонаселенных и активно развивающихся частей города (район Ближнее Заволжье).Трафик: Гарантированный автомобильный и пешеходный трафик 24/7. Шоссе ведет из столицы в областной центр, поток машин не иссякает ни в будни, ни в выходные.Плотность населения: В радиусе 500 метров расположены десятки современных жилых комплексов и густонаселенные кварталы старой застройки. Это сотни тысяч потенциальных клиентов, которым нужен качественный стрит-ритейл в шаговой доступности.Остановка общественного транспорта: В 2 минутах ходьбы. Десятки маршрутов автобусов и маршрутных такси связывают этот район со всем городом, обеспечивая стабильный поток людей.Конкурентное окружение: Соседство с крупными сетевыми игроками (супермаркеты, аптеки, пункты выдачи), которые уже вложили миллионы в привлечение аудитории на этот пятачок. Вам не придется создавать трафик с нуля — люди уже привыкли покупать здесь.Транспортная доступность: Удобный заезд и выезд, наличие вместительной стихийной парковки вдоль шоссе и организованных стоянок у соседних ТЦ. Вашим клиентам не придется кружить в поисках места.Идеально подойдет для: Продуктового супермаркета формата у дома или алкомаркета. Сетевого магазина товаров для дома, мебели или стройматериалов. Медицинского центра, стоматологии или частной клиники (планировка с мокрыми точками позволяет легко зонировать кабинеты). Большого фитнес-клуба или студии йоги. Крупного центра сервисного обслуживания. Светового офисного центра с несколькими арендаторами. Логистического пункта.Прямая продажа от собственника.Полный пакет документов готов к сделке.Цена обсуждается.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
помещение свободного назначения в ТЦ Победа, 2 этаж. 37 кв м, выполнен ремонт, витражное остекление, установлена сплит- система. соседи- озон, турагентство, парикмахерская,маникюр, елки, детский центр, окна ПВХ. рассмотрим аренду.
Коммерческое помещение в новом ЖК Новая Тверь идеальное место для бизнеса! Адрес: г. Тверь, ул. 2-ая Красина, д. 64. Продаётся современное коммерческое помещение в активно развивающемся жилом комплексе Новая Тверь. • Отдельный вход удобно для клиентов и бизнеса • Большие панорамные окна много света и отличная видимость с улицы • Высокие потолки 4 метра ощущение пространства и больше возможностей для дизайна • Все коммуникации подключены. • Свободная планировка реализуйте любой формат под свои задачи • Локация активно застраивается, формируется плотный жилой массив высокий потенциал трафика и роста стоимости. Отлично подойдёт для: • медицинского кабинета • бьюти-салона • магазина канцтоваров рядом школа! • другая розничная торговля • офиса или студии услуг Это помещение отличная инвестиция и возможность открыть бизнес в перспективном районе города. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Арт. 134554959
Коммерческое помещение 159,8 м² | 1 этаж | 2 отдельных входа | 20 кВт Продается коммерческое помещение общей площадью 159,8 м², расположенное на 1 этаже по адресу: г. Тверь, бульвар Шмидта, д. 20.Помещение имеет удобную планировку и подходит для широкого спектра коммерческой деятельности. Благодаря двум отдельным входам его можно использовать как единое пространство или разделить на два самостоятельных помещения, что делает объект особенно интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Основные характеристики: — Общая площадь — 159,8 м².— Первый этаж.— Три отдельных входа.— Просторный основной зал площадью около 111 м².— Отдельный кабинет.— Подсобные помещения.— Санузел.— Высота потолков — около 2,8 м.— Электрическая мощность — 20 кВт.— Центральное отопление.Преимущества объекта: — Возможность разделения помещения на три независимые части.— Подходит для размещения магазина, офиса, медицинского центра, салона красоты, учебного центра, пункта выдачи заказов, клиники, шоурума, кафе или другого бизнеса.— Просторный зал позволяет легко организовать торговое или рабочее пространство.— Хороший запас электрической мощности для коммерческой деятельности.— Помещение готово к использованию и станет отличным решением как для ведения собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Продаю нежилое помещение, расположенное на первом этаже здания. Отдельная входная группа (с фасада здания). Помещение от собственника. В помещении есть все коммуникации: водопровод, канализация, электричество. Все коммуникации центральные. На окнах решетки. Предлагаем под любой вид деятельности, торговлю, офис, мед услуги и т.д.Хорошее проходное место.
Действующая промышленная база по производству асфальтобетона в городе Тверь на улице Шишкова, 118. Площадь земельного участка 4 га, общая площадь строений 1350 кв.м (Здание автовесовой, трансформаторная 250 кВт плюс оборудование под новые мощности, вспомогательные здания, административная часть, битумохранилище), всё в собственности. Профессиональное оборудование для производства асфальтобетона, работающее на газу, производительность 175 т/час. Своя скважина. Отличный круглогодичный подъезд.
Действующий Тверской механический завод, состоящий из комплекса зданий общей площадью 6640 кв.м на земельном участке 1.2 га. Всё в собственности. Плюс 24 сотки в аренде, выделен участок вдоль реки Тьмаки.Основное строение 5670 кв.м состоит из двухэтажной производственной части и трехэтажной офисной части. Вспомогательные 970 кв.м одноэтажные, всё действующее. Плюс здание КПП и небольшие склады.Кран-балки, Станки: токарные 20 шт, фрезерные 10 шт, зубофрезерные 5 шт, шлифовальные 3 шт, сверлильные 8 шт, расточные 3 шт, твч 2 шт, станок протяжной, электроэрозионный станок, вальцовочный станок. Все коммуникации центральные (водоснабжение, канализация, отопление), своя электроподстанция на 700 кВт.Удобное расположение рядом с Центральным районом г. Твери, отличные подъездные пути, остановки, торговые центры, всё самое необходимое в шаговой доступности. Возможна продажа 100% долей в Уставном капитале ООО.
Продается действующий и прибыльный гостиничный бизнес — хостел на 240 койко-мест, расположенный в отдельно стоящем 3-х этажном здании. Это не просто помещение, а полностью укомплектованный и работающий объект с налаженными бизнес-процессами. Капитальный ремонт в 2022 году, в здании полностью заменены все основные инженерные системы: радиаторы, трубы ХВС и ГВС, стеклопакеты, электропроводка, а также проведен капитальный ремонт крыши. На каждом из трех этажей оборудованы собственные санузлы с душевыми кабинами и полноценные кухни. Хорошая транспортная доступность, в пешей доступности находятся магазины и остановки общественного транспорта, Полная готовность к работе, не нужно начинать с нуля, передается вся мебель и техника. Причина продажи: Смена сферы деятельности.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Объект идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести стабильный актив в сфере гостеприимства, а также для реабилитационного центра или пансионата для пожилых людей. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Торг возможен при быстрой сделке.
Продаем отличное помещение на первой линии, сделан качественный ремонт, хороший трафик, парковка, можно использовать под любую деятельность, удачное расположение , если ищите помещение , которое приносит прибыль , а не просто стоит, звоните и будем договариваться.
Продаю помещение под офис или магазин на первом офисном этаже жилого здания. Удобное расположение вход в офисный этаж с трех сторон: с торцов здания и главный вход с улицы Коноплянниковой. В собственности более трех лет.
ул. Хромова, дом 25 (м.р.''Юность'', МЖК, рядом ул. Луначарского, ул. Седова, ул. П. Савельевой)Нежилое коммерческое помещение площадью 23,4 кв.м.Цокольный этаж.Помещение с отделкой, с окном, зонировано.Выполнена качественная гидроизоляция.В коридоре общий туалет, раковина (стена граничит с ''мокрой точкой'', можно в помещение провести воду, организовать отдельный санузел).Общий вход на несколько нежилых помещений, рядом мастерская по изготовлению ключей.Дом расположен в районе многоэтажной современной застройки, который активно развивается.Подходит для малого бизнеса: бьюти и косметологии, массажа, оказания консультационных услуг и т.д.Быстрая продажа, один собственник.Без обременений.
Продается трехэтажное здание общей площадью 552 м², расположенном на земельном участке в 4,5 сотки. Это предложение идеально подойдет как для инвесторов, так и для тех, кто хочет развивать свой бизнес в выгодном месте!Здание окружено ухоженной территорией с брусчаткой и удобной парковкой, вмещающей до 20 автомобилей. Внутренний дворик с оформленным местом для курения создает комфортную атмосферу для сотрудников и клиентов. Вход в здание осуществляется через два отдельных входа, что обеспечивает дополнительное удобство.На первом этаже установлены электрические жалюзи на окнах, а на первом и втором этажах выполнены стильные офисные перегородки из алюминия от известной компании ''NAYADA''. Полноценный мансардный этаж с высотой потолков 2,7 м и цокольный этаж с высотой 2,2 м предоставляют множество возможностей для организации рабочего пространства.Здание прошло качественный ремонт и обслуживается двумя газовыми котлами, а современный септик ''Евробион'' не требует обслуживания, что значительно упрощает эксплуатацию. Все арендаторы на данный момент заполнены (100%), и все коммунальные услуги оплачиваются ими отдельно от аренды, что гарантирует стабильный доход.Удачное расположение здания обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что является отличным фактором для привлечения клиентов. Мы готовы рассмотреть возможность продажи всего здания, что открывает дополнительные перспективы для инвестиций.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 136622Номер в базе: 3817446
Прoдaю кладовку в coвременном жилoм комплeксе Новый гoрoд (ул Eceнинa,2 , пoдъeзд 2) .Плoщадь 3,1 м/квКладовка с дверью( без света ) -один взрослый собственник -можно под сдачу в аренду -регистрация в росреестре -район большой, квартир много, кладовок мало ! Имеется студия с мебелью .-отличная управляющая компания Идеальна для сдачи в аренду и для хранения собственных вещей
ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА,РАСПОЛОЖЕННОГО В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТОЙ!Комплекс идеально подходит для организации и расширения производственной деятельности, складского хозяйства и логистики.ПРЕИМУЩЕСТВА : Удобное месторасположение с хорошей транспортной доступностью, рядом выезд на М-11.Наличие всех необходимых коммуникаций: электроэнергия, водоснабжение, канализация, отопление.Возможность адаптации под различные виды деятельности.Обширная территория, позволяющая разместить производственные мощности, складские помещения и парковочные зоны.Комплекс гаражей для размещения автотранспорта и специализированной техники. Обеспечивают безопасное хранение и обслуживание.Склад с удобным доступом для погрузочно-разгрузочных работ. Обеспечивает сохранность материалов и готовой продукции.Просторный цех с высокими потолками, оснащенный необходимыми коммуникациями. Подходит для размещения различного производственного оборудования.СОСТАВ КОМЛЕКСА:Земельные участки:Общая площадь 96, 5 соток69:40:0100506:83 площадь 75,3 сотокВид разрешенного использования: под здания и сооружения фабрики69:40:0100506:68 площадь 13,4 сотокВид разрещенного использования: под здания и сооружения фабрики69:40:0100506:82 площадь 7,8 соток Вид разрещенного использования: под здания и сооружения фабрикиЗдания и строения:Цех ''Модуль''Площадь 1538.9 кв. м.69:40:0100669:84Склад готовой продукции с встроенным гаражомПлощадь 124 кв.м.69:40:0100506:70ГаражПлощадь: 76.9 кв.м.69:40:0100669:310Приготовительный корпусПлощадь 211.9 кв.м.69:40:0100506:69СкладПлощадь: 442,5 кв.м.69:40:0100669:82Нежилое зданиеПлощадь: 162 кв.м.69:40:0100506:71Подземный газопровод среднего давления и надземный газопровод низкого давления 220 м69:40:0100506:41КОММУНИКАЦИИ:-Газовая котельная, расположенна в цехе Модуль, объем поставки газа 70 тыс м3.-Собственная подстанция БКТП 110/10 кВ,мощностью 1000 кВт.-Холодное водоснабжение и канализация центральные.Все объекты продаются одним лотомДанный производственно-имущественный комплекс это выгодное вложение в развитие вашего бизнеса. Звоните,мы с радостью ответим на все Ваши вопросы,организуем показ в удобное время,проконсультируем!
Пpодaeтся уникaльный объект- готовый туристичeский кoмплекc в городскoй чeртe. Идeaльнo для инвeстора,ceмейногo бизнеса или бoльшoй cемьи.Дом cоcтoит из двуx кoрпуcов - 0бщая плoщaдь 700 кв м - 24 нoмepа( всe c caнузлaми)-дo 64 гocтей однoвpемeннo -Oтдeльнaя кваpтиpa для владельца 100кв м -Центpальные коммуникaции -Индивидуaльное отопление -Зона барбекю,бассейн и сауна в доме -Видеонаблюдение,сплит системы Юридически в снт,фактически в городе На все вопросы отвечу ,приходите на просмотр
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В ТВЕРИТверь, ул. Хромова, 78Продаётся коммерческое помещение площадью 500 м² с действующим арендатором и стабильным арендным доходом.Ключевое преимущество объекта — проверенный арендатор с историей работы в помещении 9 лет. В 2026 году заключён новый долгосрочный договор аренды сроком ещё на 10 лет.Финансовые показателиПлощадь: 500 м²Стоимость объекта: 130 000 000 ?Фиксированная арендная плата: 550 000 ?/мес.Дополнительная арендная плата: 5% от товарооборота арендатораСредний дополнительный доход: около 450 000 ?/мес.Средний совокупный арендный доход: около 1 000 000 ?/мес.Годовой арендный доход: около 12 000 000 ?Ориентировочная доходность объекта: около 9,2% годовыхАрендатор находится в помещении: 9 летНовый договор: заключён в 2026 году на 10 летПочему объект интересен инвесторуСтабильный денежный поток.Объект уже приносит доход и не требует поиска арендатора.Долгосрочный договор аренды.Новый договор заключён на 10 лет, что обеспечивает инвестору долгосрочную прогнозируемость арендного бизнеса.Проверенный арендатор.Арендатор работает по данному адресу уже 9 лет, что подтверждает востребованность локации и помещения.Две составляющие дохода.Инвестор получает фиксированную арендную плату 550 000 ? в месяц плюс переменную часть — 5% от товарооборота, которая в среднем составляет ещё около 450 000 ? в месяц.Объект в собственности.Покупатель приобретает недвижимость и действующий арендный поток.Условия продажиЦена: 130 000 000 ?.Готовый арендный бизнес для инвестора, ориентированного на получение стабильного дохода от коммерческой недвижимости с долгосрочным арендатором.Финансовые показатели и документы по объекту предоставляются заинтересованному покупателю.После продления договора с магнитом в 2026 на новые 10 лет , они сделали новый ремонт за свой счет во всем помещение.
Продаются два отдельно стоящие одноэтажные здания по адресу: г. Тверь, ул.1-й Клубный пер. Д.2Г (ближнее Затверечье).Продажа без посредников.Здания кирпичные 1958 г/постройки.Общая площадь: 400 кв. М.Газ, канализация и вода рядом.Электричество 67квт заведено.Телефонная линия подведена.Земля в аренде, площадь: 398,8 + 146 кв. М.Обременения отсутствуют.Отличное местоположение, асфальтированная дорога около здания, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Цена, бартер, рассрочка, аренда, аренда с выкупом обсуждаются.
Помещение свободного назначения.г. Тверь, Пожарная площадь, 5 Общая площадь 116 м2,Характеристика объекта:-Первая линия,-1 этаж четырехэтажного кирпичного жилого дома,-Отдельная входная группа,-Место для вывески,-Окна на обе стороны (фасад, двор),-Планировка свободная,-Черновая отделка, -Вентиляция,-Высота потолка - 3.05 метра, -Бесплатная парковка,- Отличная транспортная доступность.Коммуникации:-Водоснабжение -центральное (счетчик),-Электромощность от 8 кВт,-Отопление- газовое,Соседи:- WB,-OZON,-Студия йоги,-Салоны красоты,- Офисы Выделенная электрическая мощность при необходимости может быть увеличена будущим собственником до 15 кВт.Отопление осуществляется от газового котла.Помещение передается без внутренней отделки и перегородок, что позволяет реализовать любые планировочные решения и провести ремонт в соответствии с конкретными задачами — салона красоты или медицинского центра до магазина формата ''у дома'' или офиса. Соседство с престижным жилым комплексом формирует постоянный поток платежеспособных жителей, что открывает значительные возможности для бизнеса. Таким образом, данный объект представляет собой перспективную инвестицию как для размещения собственного дела с быстрым выходом на операционную окупаемость, так и для последующей сдачи в аренду с высоким уровнем доходности. Код пользователя: 178955Номер в базе: 10782352
г. Тверь, Заволжский район( Ближнее Затверечье), Третьяковском переулке, д. 17.Продаётся капитальное двухэтажное кирпичное здание 1412,8 кв. м расположено на участке 68,5 соток. Объект требует капитального ремонта — и это не минус, а ваше преимущество: вы получаете чистый лист для реализации именно той планировки, которая нужна вашему бизнесу, без ограничений чужой отделки и перестроек.Что входит в состав объекта:Основное здание — двухэтажное кирпичное, 1412,8 кв. м. Капитальные стены, надёжная основа для любой реконструкции.Хозяйственное помещение — 195,6 кв. м. Под склад, подсобные зоны, технические службы.Котельная — 182,9 кв. м. Собственный источник тепла, который после ремонта обеспечит полную независимость от внешних сетей.Земельный участок — 68,5 соток. Кадастровый номер 69:40:0100534:256 Перед участком Свободная территория для парковки, зон погрузки, благоустройства и будущего расширения, которую можно взять в арендуВид разрешённого использования участка — Магазины. Это значит, что разрешение на торговую деятельность уже заложено в документах. Не нужно проходить долгую процедуру смены ВРИ — можно сразу проектировать и открывать торговый объект: от крупного магазина до торгового комплекса.Коммуникации на участке:Газ — подведён, готов к использованию.Электричество — 63 кВт, требуется подключение (мощность выделена).Водоснабжение — центральное, ПОЛУЧЕНЫ ТЕХУСЛОВИЯ, требуется подключение.Канализация — центральное, ПОЛУЧЕНЫ ТЕХУСЛОВИЯ, требуется подключение.Коммуникации подведены к границе участка, мощности и точки подключения определены — остаётся выполнить разводку и подключение в ходе ремонта. Это прозрачная, предсказуемая задача, которую легко заложить в смету и график работ.Для кого этот объект:Инвестор, который ищет актив с потенциалом роста стоимости после реконструкции.Сеть или независимый ритейлер, которому нужно здание под собственный формат — с нуля, без компромиссов.Предприниматель, планирующий торговый или торгово-складской комплекс на участке с правильным ВРИ и большой территорией.Здание подойдёт не только для магазина, но и для других коммерческих направлений: торгового центра, оптово розничной базы, офисно торгового комплекса, пункта выдачи заказов с зоной хранения и т. д. Просторные помещения и большая территория дают свободу для планировки и масштабирования.Локация в Твери обеспечивает удобный подъезд и хорошую транспортную доступность — это плюс и для логистики, и для потока покупателей.Площадь, участок, расположение и разрешённое использование создают редкое сочетание для Твери. После капитального ремонта вы получаете современный объект, спроектированный под ваши задачи, с оформленной землёй и готовыми точками подключения. Звоните — расскажу подробнее об объекте, техническом состоянии и условиях. Договоримся о просмотре!
Продается подвальное помещение в жилом доме по адресу: ул. 2-я Металлистов,6. Общая площадь — 10,9 кв.м. Без ремонта. Помещение идеально подойдет для хранения вещей. Сырости и плесени нет. Дом находится на огороженной территории, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт. Возможен торг. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра
Продается 300 кв. метров на втором этаже , находится спортзал и несколько кабинетовПод научно- производственный корпус, .Для объектов общественно- делового значенияСведения об объекте недвижимости имеют статус '' актуальные, ранее учтенные ''разрешенного использования: под научно-производственный комплекс.
