ПОЛНОСТЬЮ КИРПИЧНЫЙ КОТТЕДЖ (включая внутренние перегородки), без отделки. Выполнено техническое обследование здания.До полной готовности к проживанию требуется 5 - 6 млн. руб.Коттедж состоит: 3 этажа+ цокольный этаж. Общая площадь 500 кв.м. (вместе с гаражом на 2 авто - 36 кв.м. со смотровыми ямами). Фундамент железобетонный шириной 0,4 м с с монолитным ж/б поясом для исключения просадки дома.Коттедж расположен вдоль западной границы участка. Центральный вход - с западной. Есть вход/выход с восточной стороны.Цокольный этаж Н = 2,3 м разделен на 2 части с отдельными входами - 45,8 и 44 кв.м. соответственно, где предусмотрено размещение котельной, мастерской, тренажерного зала и т.п.Жилая пл. 250 кв.м. ( можно увеличить до 350 кв.м). Все стены и перегородки из силикатного кирпича. Высота потолков 1-го этажа - 3,3 и 3,6 м, второй этаж - 2,5 м. Кровля из натуральной черепицы BRAAS. Также имеется в наличии черепица для обустройства мансарды на 2-м этаже переднего фасада. Мансардные окна VELUXE.Площади комнат: кухня 14 кв.м., столовая 18 кв.м., гостиная 32 кв.м. кабинет 16 кв.м., спальные комнаты каждая более 20 кв.м. с выходом на лоджии. Хозяйская спальня 30 кв.м. с двумя гардеробными по 8 кв.м. каждая. Все комнаты раздельные и хорошо освещены естественным светом.Размеры лоджий на первом и 2-м этажах: на заднем фасаде дома - 3 х 9 кв.м., на переднем - 2,2 х 9 кв.м.В доме предусмотрены 2 санузла (можно сделать третий санузел в хозяйской спальне), 2 камина (в гостиной и кабинете), сауна с небольшим бассейном (15 кв.м.), гараж на 2 автомобиля площадью 36 кв.м. с отдельным входом из дома.Электричество и центральное водоснабжение в доме. Газ также подведен к дому. Технические условия действующие. Есть проект по обустройству городской канализации.На фото 40-42 представлены варианты цветового решения фасада коттеджа.Участок большой и ровный - 13,75 соток (12 соток в собственности + 1,75 сот. в аренде с возможностью выкупа). На участке есть возможность обустроить водоем (пруд), сад и т.п.Юридические аспекты: коттедж и земля находятся в собственности более 5 лет и обременений не имеют.Отличный объект (фактически усадьба) для проживания большой дружной семьи или для инвестиций!Цена указана вместе с землей! Готов обсудить предложения реальных покупателей и инвесторов. Готов рассмотреть ваши предложения и варианты. Если есть реальная заинтересованность, - всегда можно договориться! Если остались вопросы, звоните по телефону или спрашивайте при осмотре.
Продаю 3-эт. таунхаус из бруса, обшит кирпич. Пять просторных комнат, 3 санузла. В цоколе: сауна финская, большая комната, средний этаж - кухня гостиная, верхний этаж - 2 изолированные комнаты. Отличный вид из окна на частный сектор. Индивидуальное газовое отопление, низкие коммунальные платежи. Комуникации все центральные. Отдельный двор, въезд, откатные ворота, заезд на 2 машины, зона отдыха барбекю. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, дет. сад, магазины, остановки общественного транспорта.
