Продажа домов, коттеджей в Твери

Продается современный и просторный дом в коттеджном поселке ''Счастье''Продажа от ИП, возможны все виды льготных ипотек, возможна рассрочка, возможна сделка по схеме Трейд Ин!Характеристики дома: фундамент ЖБ блоки, на 1,5м в низ, стены газоблок 400 мм, утепление крыши 200 мм. Подведены и заведены все коммуникации, газ, электричество, вода, канализация. Отделка: теплый пол по всей площади дома, разведена электрика, выравнены стены!Планировка: общая площадь с верандой 180 м2, отапливаемая площадь 161 м2, мастер спальня 18 м2 (собственный санузел и гардеробная), комнаты по 15,5 м2, кухня гостиная 33 м2, санузел 7,15 м2, гардеробная 6,78 м2, котельная 7,78 м2.Участок ижс 10 соток В коттеджном поселке будет своя управляющая компания, магазин, детская площадка, спортивная площадка, СПА центр, спортзал, пруд с рыбой ( форель, осетр, белый амур)!Расстояние от города Тверь 10,5 км, расстояние от остановки общественного транспорта 1,5 км, до поселка, съезд с М11 4 км! Код пользователя: 42846Номер в базе: 12793106

Дом в хорошем состоянии, на территории баня,хозблок,парни,яблони .забор по всему периметру (сетка рабица)в доме есть камин (с науральным каменным обкладом)фото и видео в л.с.торг уместен.

Село Медное ( 26 км. от Твери по Ленинградскому шоссе)Дом из бруса, обложен кирпичом, 1992 года постройкиВсе удобства: газ, газовое отопление, вода центральная, канализация -септик.Участок 14,3 сотки ИЖС в собственности.Дом добротный, одноэтажный. Общей площадью 77 кв.м.Две больших изолированных комнаты 26,5+18,4 кв.м. (большую комнату можно разделить на две)Большая кухня 10,4 кв.м.Санузел совмещен в доме.Помещение котельной 7 кв.м. Веранда 10,6 кв.м.Дом в хорошем жилом состоянии. Можно въезжать и жить.Окна ПВХ. Встроенная кухня.Возможна ипотека.Прекрасное место для жизни или отдыха, рядом река Тверца, грибные леса.База отдыха ''Компьютерия''В поселке есть магазины, аптека, школа, детский сад. Все, что необходимо для комфортной жизни.Доступна скидка по ипотеке.

Продает собственник Продается уютный дом из бревна, построенный в 1960 году. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом включает три комнаты и две печки, которые оформлены в традиционном стиле. В доме есть терраса-веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом.На участке площадью 28 соток есть четыре яблони, слива и кусты смородины и малины. Газ проходит по границе участка, есть возможность провести. Так же на территории участка есть место для машины. Санузел находится на улице.Дом расположен в живописном месте с асфальтированной дорогой и удобной транспортной доступностью (остановка общественного транспорта прям возле дома). В шаговой доступности магазин, почта, сельский совет и медпункт, что делает проживание здесь еще более удобным. Земельный участок относится к категории ИЖС.Этот дом — отличное место для тех, кто ищет спокойствие и близость к природе.Торг уместен

Продается жилой дом с участком в тихом и красивом месте Тверской области недалеко от живописного озера. Дом деревянный с кирпичной пристройкой 120,1 кв.м. 1988 года постройки. Кухня и санузел в кирпичной пристройке дома, канализация (септик). 4 комнаты, высота потолков 2,75 м. Есть терраса и чердачное помещение. Электричество есть (220В), газ по границе участка. На участке баня, хозяйственные постройки и колодец. Площадь по документам 779 кв.м., по факту огорожено 15 соток. На участке растут кедры и плодовые деревья. Недалеко от участка красивое Крючковское озеро, рыбалка круглый год (щука), рядом лес с грибами и ягодами.Шаговая доступность до станции Крючково (5 минут). До Твери на электричке 30 минут, до Лихославля 10 минут. На территории поселка есть магазины.2 взрослых собственника, документы готовы к сделке, обременений нет. В собственности более 3 лет. Кадастровый номер участка 69:19:0260102:155, дом 69:19:0260102:36.

Продается жилой дом площадью 44 м2, расположенный в деревне Порожки.Расстояние 30 км. от Твери, район с Медное, недалеко проходит трасса М11.Дом из бруса, обшит, крепкий 1994 года.Деревня газифицирована.Коммуникации: печь русская дровяная, электричество 220 В, водопровод скважина.На территории участка расположена баня, хозпостройка, 2 теплицы, большой погреб.Участок площадью 15 соток ровный, правильной формы, огорожен забором.Деревня жилая, хорошие соседи.Круглогодичная транспортная доступность.Вторая линия реки Тверцы.Стоимость 2 850 000 рублей.Документы готовы, есть межевание, возможна ипотека.Звоните, просмотр по договоренности.

ПРОДАЁТСЯ КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ 2-Х ЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ ДОМ!Идеальное приобретение для спокойной загородной жизни и отдыха!Удобнейшая локация-живописная тихая деревня на берегу р.Тверца.Большой,уютный,тёплый дом не требующий вложений-заезжайте и наслаждайтесь!Функциональная и удобная планировка Безопасные и экологичные материалы отделки Потрясающий вид!О ДОМЕ:Общая площадь 72 кв мГод постройки 20022 этажа с балконом1 ЭТАЖ:Прихожая - пристройкаПросторные кухня и гостиная2 ЭТАЖ:3 комнаты (одна с выходом на балкон)Совмещённый с/у с душевой кабиной КОММУНИКАЦИИ:Электричество - заведено 15кВт (380в)Вода - скважина глубиной 58 метровОтопление - печное, 2 печи (на кухне с духовкой и в гостиной с камином)Канализация - септик, 2 кольцаЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКПлощадь 15 соток Ровный,сухой,правильной формы Огорожен забором Есть калитка для выхода к р.Тверца(20 метров до реки) ИНФРАСТРУКТУРА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕживописное,тихое место на берегу р.ТверцаГустонаселенная деревня,с большим количеством людей, живущих круглогодичноДорога в зимний период чистится, проезжает тракторУдобный подъезд Быстрый выход на сделку,один собственник,вся сумма в договоре Звоните,мы с радостью ответим на все Ваши вопросы,организуем показ в удобное время,проконсультируем!

Продаётся деревянный дом из бруса, построенный в 1938 году. Одноэтажное строение с двумя комнатами требует ремонта, но обладает большим потенциалом для создания уютного загородного жилья. В доме есть терраса. Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, что обеспечивает удобство проживания. Для отопления предусмотрена печь, а газ проходит по границе участка, что позволяет легко подключить его при необходимости.На участке расположен ухоженный сад с плодовыми деревьями, создающий атмосферу уюта и спокойствия. До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком, что делает местоположение удобным для постоянного проживания.В шаговой доступности находится школа, что особенно удобно для семей с детьми, магазины, аптека. Дом подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Продаётся небольшой домик, в тихой деревушке, в Лихославльский районе. В доме разводка газа (котёл не установлен), в доме русская печь, во дворе колодец.Участок не обработан. Дом стоит на 6сотках, напротив дома ещё участок 9 соток. На нем можно построить дом- баню или просто под огород.До Твери 32км. До Лихославля 7.Автобусная остановка в двух шагах. Инфраструктура находится в посёлке в 700м.в Осиновой гряде.Звоните!Пишите! Отвечу на все интересующие вопросы.

Дом в д.Тетерлево, Торжкоский м.о.Продается хороший дом на 2 семьи с 2-м отдельными входами.Площадь участка с домом 22 сотки, площадь дома 216 м2. Также перед домой есть участок 28 соток, который можно приобретси отдельно.Участок огорожен забором и имеет индивидуальный круглогодичный подъезд. Дом построен из железобетонных панелей, фасад полностью обшит ПВХ панелями, фундамент монолит, кровля мягкая черепица, окна пластиковые с тройным стеклопакетом. Коммуникации заведены в дом: водоснабжение колодец, канализация централизованная, электричество, отопление (котел титан, отапливается твердым топливом). Дом пригоден для круглогодичного проживания. Так же имеется подвальное помещение (погреб) и перспектива отделки чердачного помещения под второй этаж. Сам дом как видно на плане, разделен на две равных половины, есть возможность объединения. Участок ухожен. Посажены плодовые деревья и кустарники, плодородная почва, огород под ключ. Так же имеется гараж на 2 автомобиля, хозблок, дровяник, 2 мастерские и обустроены места для отдыха. Экологически чистое место, рядом лес и речки - Логовеж и Тверца. В перспективе в деревне планируют провести газ, тк она попала в программу газификации.Чистaя пpодaжa. Oбpемeнeний нет. Один взрocлый сoбствeнник. Земля оформлена в собственность. Имеется полный пакет документов. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях. Объявление актуально и ждёт именно вас! Свяжитесь прямо сейчас, чтобы стать счастливыми обладателями своей мечты Код пользователя: 197362Номер в базе: 12301840

Продается уютный дом со всеми удобствами и земельным участком для комфортного круглогодичного проживания или сезонного отдыха в экологически чистом районе, рядом лес, ягоды и грибы. Домбревенчатый 60 м.кв. утеплен, обит деревянной вагонкой внутри, сухой подпол, зал 25 м.кв., комната-кухня 15 м. кв. , санузел - душевая кабина, раковина, унитаз, водонагреватель -ванна и кухня, коридор холодный. вода - центральный водопровод канализация - септик 2*2 кольца отопление -электрокотел , разводка и радиаторы электропроводка окна ПВХ Земельный участок 38 соток по всему периметру ограждение забором из профлиста, двое ворот и калитка на участке есть мангал с навесом, обустроенное кострище, с лавочками, грядки, сад координаты: 57.185139, 35.659802.

Продаётся уютный 4-х комнатный дом на участке 15 соток, расположенный вблизи города, что позволяет наслаждаться загородной тишиной, не отказываясь от городского комфорта. Дом с качественным современным ремонтом, полностью готов к заселению. По всему дому установлены теплые полы, что создает комфортную атмосферу в любое время года. В просторной гостиной большой камин, который становится элементом уюта. Все коммуникации подведены и исправно функционируют: электричество, вода, отопление, канализация. В дом проведен стабильный высокоскоростной интернет, который идеально подойдет не только для повседневного пользования, но и для удалённой работы.Участок ухоженный и просторный, есть плодовый сад, который создает атмосферу уюта и уединения.Особое место на участке занимает зона отдыха с кострищем- идеальное место для вечерних посиделок с семьей и друзьями, также есть небольшая банька.Отличный вариант для тех, кто ищет комфортный дом рядом с городом, с природой, тишиной и всеми удобствами.Обеспечим полное юридическое сопровождение на протяжении всей сделки. Код пользователя: 139891Номер в базе: 11690541

Продаётся эксклюзивный кирпичный коттедж в Тверской областиРасположение: Калининский район, Медновское сельское поселение, деревня Глинки. Всего 25 км до центра Твери.Дом:Площадь: 309 м².Год постройки: 2016.Особенности: расположен на первой линии реки Тверца.Внутренняя отделка и планировка:Выполнен дизайнерский ремонт с использованием натуральных и премиальных материалов.Продуманная и удобная планировка на трёх уровнях.ДОМ:Первый этаж:Просторная гостиная.Холл и зимний сад с панорамным остеклением.Кухня с современным оснащением.Душевая с инфракрасной сауной.Спортзал.Прихожая, котельная, кладовая.Второй этаж:Две большие спальни.Кабинет.Холл, санузел.Балкон с видом на участок.Третий этаж:Две гостевые комнаты.Чердачное помещение для хранения.Материалы и детали:Лестница из бука, покрытая натуральным маслом.Ламинат норвежского производства ''аlloc'' с алюминиевыми замками.Декоративная штукатурка, натуральный камень.УЧАСТОК:Площадь: 30 соток, собственность, назначение — ИЖС.Расположение: первая линия реки Тверца, оборудован собственный пляж и причал.Ландшафт: благоустроен, более 50 взрослых деревьев, эксклюзивный выход к ручью с оборудованным спуском.При желании можно приобрести соседний участок. расширив тем самым общую площадь до 42 соток На участке расположены:Беседка Из круглого бревна (64 м) с массивной мебельюПруд и ''сухой бассейн-розарий'' Ландшафтный дизайнКрупномеры Декоративные деревья по всему участкуГостевой дом/гараж 67 м, с помещением для персонала и дизайнерским погребомНавес для авто Открытая парковка на 2 автомобиляОхранное помещение Для собаки с будкой и навесомВидеонаблюдение 15 камер по периметруКоммуникации:Электричество 380 В, 30 кВтГаз Центральный + газгольдер 3,5 мВода Скважина (60 м)Канализация СептикДополнительные удобства:Интернет, телевидение, Wi-Fi.Круглогодичный асфальтированный подъезд.Собственность более 5 лет, свободная продажа. Показы по предварительной договорённости. Код пользователя: 69153Номер в базе: 12648722

Продаю дом на берегу реки Тверца! Старинный Дом построенный в начале прошлого века, с приятной деревенской атмосферой внутри, площадью 89 м ² и земельным участком - 16.5 соток, расположенный в 20 км. от г.Твери, в деревне Глинки.Благоустройство дома: кухня 10 м ²., гостиная 39 м ²., комнаты - 26 м ²., коридор - 5 м ²., веранда 4 м ².Вся мебель остается в доме.Коммуникации: газ - заведен на участок (в ближайшее время будет заведен в дом ) , электричество -15 квт. , колодец , туалет на улице.На Участке - хоз. постройки, забор по фасаду участка выполненный из проф.листа, калитка, распашные ворота, парковка на 4 машины.Два раза в неделю осуществляете вывоз мусора.Круглогодично хороший подъезд.. Асфальтированная дорога до дома.Остановка автобуса, магазин - в деревни Козино 3 км. от дома.Тихое место, чистый воздух, сосновый бор, рядом река Тверца, детский лагерь для отдыха Радуга.ИПОТЕКА, МАТ. КАПИТАЛ, 1 взр. Собственник. Код пользователя: 187986Номер в базе: 2778326

Уютный дом в тихом живописном местеПродаётся деревянный дом в спокойной деревенской местности — идеальный вариант для тех, кто ищет тишину, природу и уединение.Дом выполнен из бревна, с классической планировкой и традиционным внешним видом. Установлены окна, есть печная труба — дом подходит для сезонного или круглогодичного проживания после обновления.Участок просторный, окружён природой: рядом лес, чистый воздух, минимум соседей. Отличное место для дачи, отдыха или ведения хозяйства.На территории есть возможность обустроить сад, огород, зону отдыха или баню.Преимущества:Экологичный деревянный домТихое, уединённое местоРядом лес и природаБольшой потенциал для реконструкции или обустройства под себяДом подойдёт тем, кто хочет создать своё пространство с нуля в живописном месте вдали от городской суеты.

Кулицкое сельское поселение. Продается дом бревенчатый в 30 км от Твери. Обшитый,площадью 76 кв.м. Большая кухня,комната, 1 темная комната,веранда. Отопление печное (русская печь ''лежанка''), есть запас дров. Огород разработан и ухожен,есть яблони,слива, смородина, клубника,малина, 3 парника. Участок огорожен,за огородом лес. На участке хозяйственные постройки: сарай,дровенник, баня. На участке ещё 1 небольшой домик с печкой,20 квадратных метров (можно жить зимой). На участке 2 пруда: 1 большой и 1 маленький у бани,колодец у дома. Сообщение с ж/д или на машине 30-40 минут езды от Твери. По документам 1 собственник, межевание сделано.

Продается деревянный дом в деревне, 60 кв.м . Для постоянного проживания или использования как дача. Подъезд круглогодичный - асфальт. Рядом река, лес. От М10 - 3 км. от съезда с М11 -5 км. Большой земельный участок 32 сотки. 18 соток огорожены забором, сад плодоягодный. 14 соток можно межевать и продавать отдельно-отдельный подъезд есть. Есть баня, хозяйственные постройки. Гараж.

Усадьба у реки Тверца: ваш личный курорт в 25 км от ТвериПредставьте: вы выходите на собственную террасу с чашкой кофе, вдыхаете свежесть реки и слушаете тишину, нарушаемую лишь плеском ручья в вашем саду. Это не загородный отель — это ваше новое родовое гнездо в деревне Слобода.Просторный трёхэтажный дом из профилированного бруса (434 кв. м) создан для жизни, где нет тесноты. Каждому члену семьи — по комнате, а для гостей — отдельный двухуровневый дом со всеми удобствами. Ваши друзья могут оставаться с ночёвкой, не нарушая личного пространства хозяев.Почему это идеальное место для жизни? Природа в вашем распоряжении: Участок фактически 45 соток спускается к реке. Собственный пруд с ручьём, розарий, теплица и плодовый сад — это не просто ландшафт, а образ жизни. Банный комплекс: Отдельная двухуровневая баня с финской сауной — ваше личное спа. После парной можно нырять в прорубь или отдыхать в лаунж-зоне. Инженерная надёжность: Газовое отопление, своя скважина с фильтрацией и современная экологичная канализация ''Грин Рог'' — никаких проблем с коммуникациями, даже в лютые морозы.Вся инфраструктура для беззаботных выходных уже создана: зона барбекю с мангалом, детская площадка для самых маленьких, автоматические ворота и парковка на 3 машины. А когда захочется городского комфорта — всего 30 минут до Твери по хорошей трассе.Жизнь у реки не терпит суеты. Здесь она течёт размеренно, как Тверца мимо вашего дома.Звоните для организации просмотра. Это тот случай, когда лучше один раз увидеть. Код пользователя: 91997Номер в базе: 11804154

Продается бревенчатый 2-этажный дом в Калининском районе Медновского с/п в д. Троица, в живописном месте, в 300 метрах от р.Тверца, лес, грибы, ягоды, рыбалка.Дом площадью по факту около 102 кв.м., с большой кухней, 3 спальнями, мастерская. Вода - колодец, заведена в дом. Электричество. Отопление печное.На участке садовые насаждения, баня в рабочем состоянии. Пруд. Участок ухоженный, 25 соток.Звоните, отвечу на интересующие вопросы.

Bаш сказoчный дом ждeт вaс!Мечтаeте o сoбствeнном угoлкe, гдe кaждый дeнь будeт нaпoлнeн уютом и спокойствием? Прeдcтавляем вaшeму внимaнию поистине скaзочный дом, гoтoвый cтaть вaшим надежным пpиcтaнищeм для жизни в любое вpемя гoда!Пpедcтaвьте:Дизайнepский peмонт: Забудьте o xлoпoтах с ремoнтом! Этот дoм ужe преобразился благодаря стильному и продуманному дизайну. Каждая деталь интерьера создана с любовью и вниманием к деталям, чтобы вы могли сразу же наслаждаться комфортом и красотой.Мебель остается: Вам не придется тратить время и силы на покупку мебели. Все, что вы видите в доме, остается вам в подарок! Просто переезжайте и начинайте жить в своем новом, уютном пространстве.Все коммуникации подведены: Вода, электричество, отопление все необходимое для комфортной жизни уже подключено и работает исправно. Вам остается только наслаждаться всеми благами цивилизации.Природа рядом: Дом расположен в живописном месте, где вас окружает красота природы. Всего в нескольких шагах протекает речка, а рядом раскинулся хвойный лес, дарящий свежий воздух и возможность для прогулок и отдыха на природе.Удобство и доступность: Несмотря на уединенность, ваш новый дом легко доступен. Хорошие подъездные пути и развитое транспортное сообщение позволят вам без труда добраться до города и обратно. А продуктовые магазины находятся совсем рядом, что делает повседневную жизнь еще более комфортной.Мы позаботились обо всем, чтобы сделка прошла для вас максимально гладко:Любая форма оплаты: Мы готовы рассмотреть различные варианты оплаты, чтобы сделать покупку доступной для вас.Юридическое сопровождение: Наша команда профессионалов обеспечит полное юридическое сопровождение сделки, гарантируя ее безопасность и законность.Одобрение ипотеки: Если вам нужна ипотека, мы поможем вам с ее одобрением, сделав процесс максимально простым и быстрым.Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продам жилой бревенчатый одноэтажный дом, площадью 40,6 кв.м, расположенный в деревне Крупшево, с/п Марьинское, р-н Торжокский.дом крепкий, в хорошем жилом состоянии, отопление печное, газ по границе участка.Земельный участок 1780 кв.м, назначение - личное подсобное хозяйство.На участке расположен колодец, баня.Дом находится в живописном месте, в 100 метрах от реки Тверца, с потрясающими видами.Дом пригоден для круглогодичного проживания, прекрасная транспортная доступность (4 км. асфальтированного покрытия от трассы М10), ходят рейсовые автобусы.

Предлагаем уникальную возможность стать владельцем уютной части дома с отдельным входом! Этот объект идеально подходит для комфортной жизни, и всё, что вы видите на фотографиях, останется новым собственникам. В вашем новом доме уже заведены все необходимые коммуникации, а отопление осуществляется с помощью современного газового котла, что обеспечит вам тепло и уют в любое время года.На первом этаже расположена просторная кухня-гостинная, где вы сможете проводить время с семьёй и друзьями, а также прихожая и современный санузел. На втором этаже вас ждёт светлая и просторная спальная комната, где вы сможете расслабиться и восстановить силы после насыщенного дня.Расположение дома также не оставит вас равнодушными! Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины и пункты выдачи всё, что нужно для комфортной жизни, под рукой.Обратите внимание, что покупка возможна только за наличный расчёт, что делает сделку быстрой и удобной.Не упустите свой шанс! Запишитесь на показ по предварительной договорённости и оцените все преимущества этого замечательного предложения. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 105547Номер в базе: 2837025

д. Никифорово Лихославльский р-н Тверская обл.54 км. от Твери в сторону ЛихославляБревенчатый дом (сруб 2008 года постройки)Общая площадь 41,6 кв.м. Две комнаты и летняя кухня.Печное отопление, в комнатах дополнительно установлены нагревательные приборы теплэко. Электричество. Хорошее жилое состояние.У дома большая летняя пристройка с отдельным входом, двумя гостевыми комнатами и кухней. На участке баня, хозяйственное помещение, туалет.Участок 15,6 соток. ИЖС, Высокий, сухой.Недалеко от деревни большое озеро, отличное место для отдыха и купанияВокруг ягодные и грибные места.Есть железнодорожная станция, можно добираться на электричке.

Продаю дачный дом, с мансардой, 42 кв.м. Земля 6,6 соток.Тверская область, Калининский район, сельское поселение Аввакумовское, в районе деревни Сокол, СНТ Компас.Участок 6,6 соток, земля ухожена, разработана, с ягодными кустами и плодовыми деревьями, есть грядки, теплица и очень много цветов.Дом , 42 кв. м., на первом этаже 2 комнаты 12 кв. м, 6 кв. м., прихожая, на втором этаже большая комната 15 кв. м., деревянные окна. Вся мебель остается!Отдельно стоящая летняя кухня, с печкой, газ баллон. Баня с террасой. Дровник. Два сарая. Новый туалет. Парковочное место на 2 машины. Соседи живут постоянно.Есть лес с грибами и ягодами, пруд, река Орша.Звоните и поехали смотреть!!!

Предлагаем к продаже дом площадью 75 кв.м., в 40 км от Твери по асфальтированной дороге в д. Маркашино Торжокского района.Дом в 2 этажа (по документам заявлен один этаж), бревенчатый 2008 года постройки. 1 этаж обложен кирпичом: - комната 20 кв.м., - кухня-столовая 15,7 кв.м- сан/узел 11 кв.м., - веранда 11,5 кв.м.2 этаж -мансардный, отделан сайдингом: - 2 изолированные спальни, - 2 кладовки.Канализация - переливной септик, вода в доме с колодца. Дом отапливается от электрического котла, но есть печка, на случай отключения электроэнергии.Дом стоит на ленточном фундаменте глубиной 2 метра. Есть подпол (сухой) в рост человека. Крыша - металлопрофиль.Земельный участок 15 соток, есть посадки плодовых деревьев. На участке баня. Огорожен с лицевой стороны забором из металлопрофиля, со стороны соседей рабицей.Деревня жилая круглогодично. Есть возможность устройства нв работу в совхоз, рядом много ферм.