Продажа земельных участков в Твери

Продaется зeмeльный учaсток вКоттeджном пoсёлке TИХИЙ БЕPEГ B ПOДДУБЬE . Бepeгoвая линия реки Вoлги, Сoснoвый бop. Пoтряcающиe виды!Плoщaдь: 15 сотокHaзначeние: ИЖC (индивидуальнoe жилищнoе стpoительство)Участок нaходитcя в живoписнoм мecтe, идеальнo подxодит для cтрoительства загopодного дома или дачи. Вблизи — чистый воздух, красивые пейзажи и возможность наслаждаться природой.Много грибов, ягод.Рядом песчаные карьеры с пляжем, экоферма, а также пруды с отличной рыбалкой.Кадастровый номер: 69:10:0000019:2347- Поселок газифицирован- Электричество по границам участка- Удобный подъезд- Участки расчищены от деревьев- Близость к водоему- Развита инфраструктура: магазин, детская, спортивная площадка- Возможность подключения коммуникаций- В 100 метрах остановка общественного транспорта- По трассе М11 из Москвы до посёлка дорога займёт 1 ч 15Для себя выбирали самый лучший участок на самых ранних этапах!

Продаю участок 17 соток на реке Волга в Конаковском районе в поселке класса премиум Екатериновка, с причалами, рестораном, парком, пляжем, зарядками для электрокаров, детскими и спортивными площадками, и даже с вертолетной площадкой. Все участки огорожены красивым забором в едином стиле. Поселок находится на первой линии р. Волга, при постройке дома со второго этажа будет хорошо видно как по Волге идут круизные лайнеры. Централизованная вода и свет уже подключены к участку. Газ по границе участка. Вооруженная охрана. 2 официальных въезда на сам участок и большая площадка перед въездами. О поселке можно прочитать на сайте.

Характеристики участка:Правильная геометрическая форма, территория огорожена по периметру.Установлены откатные ворота с проемом 4 м.Смонтирована опора наружного освещения высотой 7 м с распределительным щитом и блоком розеток.Все основные сети подключены: Электроснабжение, Водоснабжение, СептикНедостроенная баня-дом (электричество, свет, туалет, горячая/холодная вода и теплый пол есть, всё работает):Здание возведено, выполнены основные строительные работы:Фундамент: монолитная железобетонная плита 30 см.Стены: возведены из газобетонных блоков 40 см. Крыша: покрыта металлочерепицейУстановлены окна и входная дверь По периметру здания выполнен дренаж с выводом в индивидуальный колодецВодоснабжение заведено в зданиеСмонтирована система теплых половВ парильном помещении на полу уложена плитка, в остальных зонах выполнена цементная стяжкаПроектная документация: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).На участке размещена строительная бытовка.Причина продажи: Отсутствие времени на завершение отделки.

Продажа земельного массива на берегу р. Волга, Ленинградское ш., д. Поддубье,170 км. от МКАД под девелоперский проект.Предлагается к продаже земельный массив общей площадью 42,8 га, расположенный на высоком берегу реки большой Волги с одной стороны и лесом с другой. Длина береговой линии составляет 1800 м. Участки расположены в 6 км. от города Тверь в 15 минутах езды от города, что дает легкую возможность пользования всей инфраструктурой города. К массиву ведет подъездная грунтовая дорога. Расстояние от съезда со скоростной трассы М11- 12 км.Категория земель - ''Земли населенных пунктов'', разрешенное использование - ЖС.К участкам подведено электричество 1.2 МВт и оптоволокно. Газификация: 800 м. от границы участка, достаточная для проекта. Ширина Волги достигает 280 м.На карте участки находятся между деревнями Иенево и Поддубье.От Москвы можно добраться на скоростном поезде, 1 час до Твери или по скоростной трассе М 11, 150 км от МКАД.Стоимость земельного массива 950 млн рублей. Возможна долевая схема участия в развитии и совместное развитие проекта. Открыты для обсуждения

Идеальное место для строительства дома рядом с Тверью — участок, который сочетает тишину загородной жизни и удобство города.Участок 6 соток под ИЖС в д. Симоново (Бурашевское сельское поселение, всего несколько минут до Твери)О самом участке: Ровный и сухой — без лишних затрат на подготовку под строительство. Удобная форма позволяет грамотно спланировать дом, баню, зону отдыха и парковку.— Электричество проходит по границе участка— Есть перспектива газификации — газовая труба проходит вдоль деревни— Категория: ИЖС — можно строить жилой дом и прописаться— Кадастровый номер: 69:10:0000025:6050Локация, которая экономит ваше время: Вы живёте в тишине, но при этом вся необходимая инфраструктура — буквально рядом:— 2 минуты — супермаркет ''Универсал''— 7 минут — ''Глобус'', ТЦ ''Торговый парк 1'', ''Лемана Про'', ''Петрович'', мебельные центры— Остановка общественного транспорта — быстрый доступ в центр Твери— Поблизости кафе и ресторанный комплекс ''Колыба'' — отличное место для отдыхаПерспектива: Деревня активно застраивается — это значит, что стоимость земли будет расти. Сейчас — удачный момент зайти по привлекательной цене и выбрать лучшее место.Этот участок подойдёт тем, кто хочет построить дом в спокойном месте без отрыва от городской жизни.Показы в удобное для вас время — просто свяжитесь и договоримся.

Продаётся каркасный жилой дом и земельный участок — рядом с Тверью! Мечтаете о своём уголке за городом? Предлагаем уютный каркасный дом площадью 36 м² на участке 10 соток на улице Полевой. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить ближе к природе, но не терять связь с городской инфраструктурой.Почему стоит обратить внимание на этот дом: Обшит ОСПпанелями — практичное и надёжное решение, устойчивое к внешним воздействиям.Мягкая кровля — проверенный вариант, который обеспечит защиту от осадков и комфортный микроклимат.Прочный фундамент: дом стоит на 2метровых бетонных сваях — это долговечная основа, рассчитанная на долгие годы эксплуатации.Участок — готовая площадка для воплощения ваших идей: Ровный рельеф — удобно планировать сад, огород или зону отдыха.Расположение на возвышенности — исключены риски подтопления, естественный дренаж, участок всегда будет сухим.Перспектива на будущее: подключение газа запланировано на 2027 год. Вы сможете обустроить эффективное и экономичное отопление — дом станет понастоящему комфортным для круглогодичного проживания.Инфраструктура и транспортная доступность: До средней общеобразовательной школы — 3 км.До детского сада — 4 км.До гипермаркета ''Глобус'' — всего 15 минут езды: всё необходимое для жизни — в шаговой доступности на машине.Дом готов к внутренней отделке — вы сможете оформить пространство по своему вкусу и создать именно ту атмосферу, о которой мечтали. А просторный участок даст свободу для любых решений: от уютного сада до хозяйственной постройки.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре.

Предлагаются к продаже два смежных земельных участка в посёлке Усадьба в Завидово, Конаковский район Тверской области.- Участок 340, 69:15:0000013:2333 — 12 773 м² (1,28 га).- Участок 341, 69:15:0000013:2467 — 10 712 м² (1,07 га).Стоимость — каждый по 2 500 000 рублей.- Общая площадь — 23 485 м² (2,35 га).- Стоимость двух участков — 5 000 000 рублей.Адрес: Тверская область, Конаковский район, Городенское сельское поселение, г. Городня.Участки продаются по отдельности, а так же вместе, образуя единую территорию, удобную для реализации масштабного загородного проекта.Преимущества расположенияЗавидово — уникальный район с развитой курортной инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и живописной природой. Местность относится к бассейну реки Волги и привлекательна как для отдыха и загородной жизни, так и для туристических и коммерческих проектов.Особенности участковУчастки расположены на границе с лесной зоной, что создаёт атмосферу уединения и близости к природе. Территория очищена от древесно-кустарниковой растительности и готова к дальнейшему освоению.К участкам проложены подъездные дороги. Поблизости проходят линии электропередачи — имеется возможность коммерческого подключения электроэнергии по согласованию с сетевой организацией.Возможные варианты использованияС учётом категории земли и вида разрешённого использования территория может подойти для:- организации загородного отдыха,- создания сада или сельскохозяйственного проекта,- развития агротуризма,- размещения гостевых домов или глэмпинга,- организации семейной усадьбы и других разрешённых законом проектов.Соседство с действующим фермерским хозяйствомРядом с участками расположено развитое фермерское хозяйство, к которому подведены электричество и хорошая дорога. Такое соседство может стать полезным ориентиром при освоении земли, а владельцы хозяйства — единомышленниками и опорой в развитии вашего проекта.Готовы предоставить дополнительную информацию, фотографии и ответить на вопросы. Разумный торг с реальным покупателем возможен.

Первая линия у реки Тверцы — участок, который редко появляется в продажеВсего 15 минут от Твери — и вы оказываетесь в месте, где тишина, природа и вода становятся частью повседневной жизни.В продаже земельный участок 6 соток в д. Павловское (кадастровый номер 69:10:0130901:288), расположенный на первой линии у реки. Это формат загородной жизни, который сложно переоценить: утренние виды на воду, свежий воздух и ощущение уединения без отрыва от города.О локацииУчасток находится в живописном и спокойном месте:— рядом лес— минимум проезжего трафика— чистый воздух и природные виды— комфортное расстояние до городаЗдесь действительно можно отдыхать — не формально ''на выходных'', а полноценно восстанавливаться.О участке— площадь — 6 соток— ровный, удобный для строительства— категория — ИЖС (можно строить жилой дом и прописаться)— первая линия у воды — ключевое преимуществоКоммуникации— электричество рядом (у соседнего участка уже установлен столб)— возможность обустройства скважины (у соседей уже реализовано)— деревня газифицированаИнфраструктураНесмотря на уединённость, всё необходимое — в доступности:— магазины— базовая инфраструктура— быстрый выезд в ТверьЭто участок для тех, кто ищет не просто землю под строительство, а место с атмосферой — у воды, рядом с лесом и без долгой дороги до города.Важно: предложения на первой линии у Тверцы — редкость и быстро находят своих покупателей.Свяжитесь со мной — расскажу детали и организую показ в удобное для вас время.

Продаю участок 10 соток, СНТ ''Кузьминка. Участок ровный, сухой, недалеко от въезда в СНТ (179, 7 аллея), расчищен 25 лет назад, на данный момент зарос мелкими и средними деревьями (см фото). Электричество на границе участка, пригоден для дачного использования и капитального строительства. В CHТ планируется газификация, с 2018 года возможна прописка ПMЖ. Въезд через автоматические ворота, сторож проживает на территории СНТ, есть видеонаблюдение. СНТ расположено в 25 км от Твери, в Калининском районе, в районе деревень Федосово, Труново, Старый Погост. Красивое, тихое место, в 3 км Азарниковское водохранилище. Проезд через Старый Погост и Труново. До Труново новый асфальт (см. фото), от Труново 1,2 км по грунтовке, планируется асфальто-гравийная отсыпка. Внутри СНТ дороги отсыпают асфальто-гравийной крошкой - до участка ровная, отсыпанная дорога (см фото). Земля в собственности, членские взносы оплачены, долгов нет. Удобная форма оплаты взносов через QR-код на сайте товарищества, есть чат в МАХе - можно оперативно решать вопросы.

Продаётся земельный участок — идеальное место для дома вашей мечты! Ищете тихое, уютное место вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью? Предлагаем вам отличный участок в спокойном районе рядом с Первомайской рощей — здесь вы сможете наслаждаться природой и свежим воздухом.Что вы получаете: — Участок сухой, ровный, правильной формы — удобно планировать строительство.— Отличная почва — идеально подходит для возведения дома и обустройства сада.— Все коммуникации уже подведены: электричество, газ, центральное водоснабжение.— На участке есть старый дом и кирпичный гараж — можно использовать на время строительства или под хозяйственные нужды.Преимущества локации: близость к роще создаёт особую атмосферу уюта и уединения, при этом сохраняется хорошая транспортная доступность.Сделка максимально проста: один взрослый собственник, все документы готовы — обеспечим быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Не упустите шанс обзавестись своим уголком природы!

Участок в историческом центре Твери с заездом с двух сторон — редкое предложение на рынкеЛокация, которая решает всёУчасток расположен в историческом центре Твери — это не просто престижный район, а место с уже сложившейся инфраструктурой, удобной логистикой и высоким спросом.Удобство, которое дает свободу планировкиПлощадь участка — 7,5 соток.Правильная форма позволяет рационально использовать каждый метр земли — без потерь на ''неудобные'' зоны.Ключевое преимущество — угловое расположениеУчасток угловой, с возможностью въезда с двух сторон.Это открывает больше вариантов для застройки:— удобное размещение дома— отдельные въезды— возможность разделения потоков или даже функционального зонированияВсе коммуникации уже есть— электричество— газ— центральное водоснабжение— водоотведениеВам не придется тратить время и бюджет на подключение — можно сразу переходить к реализации проекта.Юридическая чистота и скорость сделкиДокументы полностью готовы. Возможен быстрый выход на сделку без лишних ожиданий. Кадастровый номер: 69:40:0400084:22 Такие участки в центре города появляются крайне редко.Если вы ищете локацию с реальными преимуществами, а не компромиссами — стоит увидеть этот вариант лично.Свяжитесь, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Учacток площaдью 25,21 coтoк в КП ''Екатеpиновкa''Поceлок располагaeтcя нa eстественнoм полуостровe, образовaннoм живопиcным изгибoм pеки. Пpодуманнaя кoнцепция пoceлкa нe oставит никoгo pавнодушным. Bыход нa бoльшую воду. Cвoй причал, рecтopaн, вeртолетнaя площaдкa. Oxрана с патрулированием территории.Общее время в пути около 1 часа от МКАД по скоростной трассе М-11 в сторону Санкт-Петербурга. Вид разрешенного использования земельного участка под ИЖС.Все коммуникации заведены уже на участок(стоят колодцы) Электричество 30 кВт!, центральный водопровод и водоотведение, газ. Все коммуникации центральные. Расположение участка отмечено на Ген. плане - номер 274/275. Можно разделить обратно на 2 участка. Сделана геология участка , проект дома в подарок.

Tверская oблаcть, Конаковский муниципальный округ,Городенское с/п. д. Алексино. Предлагается в продажу земельный участок на первой линии р.Волги. Кадастровый номер 69:15:0000013:2142 ИЖС Длина участка вдоль береговой линии 298 метров, ширина 102 метра. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Коммуникации:- Электричество по границе участка- Газ по границе участка Участок расположен в 130 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе и в 24 километрах от Твери. Есть возможность расширение до 10 га, за сет присоединение соседних участков(участки оформлены в собственность).Удобный размер участка, дает возможность создания коттеджного поселка, туристической базы, загородного комплекса отдыха и тд.

Продаю земельный участок ( 69:10:0301101:10 ) прямоугольной формы с выходом на дорогу в центре деревни Сушково участок общей площадью 15 сот. Коммуникации: электричество по границе участка, перспектива проведения газа. В соседней деревне Березино есть большой храм, дом культуры и магазины Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование ИЖС и ЛПХ. Оформлено в собственность. Деревня в 20 км. от Твери, Грунтовка всего 3 км (песок), чистится зимой грейдером, проезд круглогодичный

В продаже участок 10 соток в СНТ Сады. Новое СНТ, высокое сухое место. Проведено эл-во, газовая магистраль по границе СНТ . Отличное месторасположение рядом с д. Старый погост - родина Андрея Дементьева. Деревня большая, жилая. Магазины, почта, Никольский храм, музей А. Дементьева. Есть зарыбленный пруд для любителей рыбалки.СНТ новое, участок пока можно выбрать .Звоните в любое время 24/7.

Продаётся участок с баней и всеми коммуникациями в Заволжском районе (мкр. Затверечье)!Идеальный вариант для тех, кто хочет сразу начать пользоваться участком или приступить к строительству дома, не тратя время и деньги на подведение сетей! Все коммуникации заведены: свет, газ, централизованная вода, установлен септик. Вам не придется ждать и тратить бюджеты на их подключение! Строения: на участке уже стоит баня — отличное место для отдыха как на время стройки основного дома, так и в будущем. Подъезд: хорошая дорога, удобный подъезд в любое время года. Окружение: тихий и обжитой район, интеллигентные соседи (вокруг уже построены современные коттеджи). Инфраструктура: всё необходимое для жизни рядом, налаженное транспортное сообщение. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Участок в собственности более 5 лет. Документы готовы к сделке, подходит под ипотеку и использование материнского капитала. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!

Заголовок: Участок 22 сот. (ИЖС) в д. Володино! Есть возможность расширения до 80 сотокПродается просторный земельный участок площадью 22 сотки в живописной деревне Володино ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Это не просто участок, а задел под настоящее родовое поместье! Соседи готовы продать смежный участок, что позволяет объединить территории и получить единый массив площадью 7080 соток. Идеально для тех, кто ценит масштаб, приватность и свободу планировки. Статус: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). Полноценная прописка, низкие ставки по налогам и коммунальным платежам, понятный статус земли. Площадь: 22 сотки (ровный, сухой участок, правильной формы). Потенциал: Возможность выкупа соседнего участка для увеличения площади до 70-80 соток. Коммуникации: Электричество [укажите кВт, например: 15 кВт] по границе, газ [есть по границе / в перспективе / рядом], вода [скважина / центральная]. Дороги: Круглогодичный подъезд, зимой чистят.Инфраструктура и окружение:Тихое, обжитое место с хорошими соседями.Рядом лес для прогулок и грибных мест Юридическая чистота:Один взрослый собственник. Обременений и арестов нет. Быстрый выход на сделку.. Звоните прямо сейчас! Участки такой площади с возможностью расширения в статусе ИЖС — большая редкость. Организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 204447Номер в базе: 12997511

Продаётся земельный участок площадью 157 соток в живописном пригороде Твери район деревни Иенево Калининского района. Участок расположен на первой береговой линии реки Волги уникальное место с прекрасными видами и прямым доступом к воде. Характеристики участка: Площадь 157 соток простор для строительства усадьбы, гостевых коттеджей или организации коттеджного посёлка.Категория земель ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).Первая береговая линия реки Волги живописные виды, собственный выход к воде, отличная рыбалка и прогулки.Участок расположен сразу за городской чертой Твери, что обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре.Кадастровый номер: 69: 10: 0000019: 79 Удобное расположение и инфраструктура: Расстояние до Твери около 7 км (10-15 минут на автомобиле).До съезда с платной дороги М-11 - 19 км. (20-25 минут на авто)Рядом лес, карьеры с чистейшей водой для купания, Оршинский монастырь на берегу реки Орша.

B пpoдаже зeмельный учaсток общей плoщадью 11,76 cотoк в нoвoм активно застpaивaющeмcя pайоне д. Большoe Гpишкинo. Hазнaчениe ИЖC.Участoк правильной формы, cуxoй, oтcыпан и выpoвнeн. Присвoен адреc.Подключено элeктричecтво 3 фaзы, 15 кBт, уcтaновлeн счетчик ( на сегoдняшний день этo не малoважно, т к подключение занимает очень много времени).Соседи уже построились.Рядом лес, парк Гришкино, в д. Бурашево школа, детский сад, магазины. До асфальта 3 минуты по хорошей гравийной дороге.Тихое, красивое место - идеально для жизни или загородного дома.Торга нет.

Продаётся земельный участок в экологически чистом районе площадью 8,9 соток, в 15 минутах езды от Твери.Участок сухой и ровный, идеально подходит для строительства частного дома.Улица без сквозного движения, имеется видеонаблюдение и освещение. Хвойный лес находится в пешей доступности, что идеально для прогулок. Рядом с участком находится автобусная остановка, детская площадка, пункт выдачи ''Озон'', а так же местный продуктовый магазин.Неподалёку находится база отдыха ''Терема'' и горнолыжный комплекс ''ЯрПарк''.К участку ведёт асфальтированная дорога, подведено электричество 15кВт (имеется точка подключения), проложен оптоволоконный интернет, построен уличный газопровод среднего давления, который проходит по границе участка.Участок имеет одного собственника, свободен от обременений. Дорога широкая с твёрдым покрытием, от основной асфальтированной дороги 200 метров.На участке установлен фундамент (винтовые сваи) под строительство дома.Также вместе с участком отдаём строительную бытовку.

Продаётся земельный участок в коттеджном посёлке Лукоморье.Всего 15 минут на автомобиле до Твери (ТЦ Глобус, Лемана Про).Площадь 14 соток.Участок правильной формы.Сосново-еловый бор.Кадастровый номер: 69: 10: 0000024: 3988

Жилой комплекс ''Лазурный''8 км.от ТвериОтличное предложение для тех, кто решил жить в ближайшем пригороде Твери!Всего в 3 км от Южного-Д по Бурашевскому шоссе, до окружной автодороги.Приветствуем будущих жителей пригородного посёлка!Предлагаем участки под строительство домов для комфортной жизни на природе. Территория посёлка находится на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на город.В поселке сделаны широкие асфальтированные дороги (зимой всегда почищены), выполнено уличное освещение и видеонаблюдение, подведено электричество (15 кВт), по основной части поселка подведен газ. Въезд в жилой комплекс оборудован шлагбаумом, закрытая территория.Всё сделано с заботой о вас и вашей семье!Недалеко находится остановка 109 автобуса, это отличное сообщение с городом, возможность без проблем доехать до гипермаркета ''Глобус'', Торгового парка 1, и Лемана Про.ЖК ''Лазурный'' - это:- участки на возвышенности с панорамным видом,- тишина и комфорт,- пение птиц,- пруд с рыбой,- быстрый и прямой выезд в город через Боровлево.Возможность рассчитаться за участок квартирой с нашей доплатой.При оплате 50% стоимости участка возможна рассрочка оплаты на 12 месяцев с ежемесячным платежом!Возможна ипотека!

Арт. 140254803 Вашему вниманию представляется участок площадью 48,57 соток в КП Екатериновка, располагающийся в 130 км от МКАД по скоростному платному или Ленинградскому шоссе. Хотите построить не просто дом, а настоящую семейную усадьбу с парком, зоной отдыха, гостевым домом и собственным выходом к воде? Наш Участок в КП Екатериновка дает такую возможность, здесь хватит места для воплощения самых масштабных идей. Уникальность участка состоит в местоположении, размере, видов и аналогов его в поселке нет. К участку подведены все центральные коммуникации: магистральный газ, водопровод и канализация, а общая мощность электросети участка составляет 45 кВт, остается только бесплатно подключить. Расположение участка в заливе реки Волги дает будущему владельцу приватность и возможность сделать свой причал для водного вида транспорта и зону для водных развлечений. Возможно приобретение участка меньше объемом.Коттеджный поселок ''Екатериновка'' - жизнь на берегу Волги в атмосфере благородной классики! Это идеальное место для тех кто ценит простор, живописные виды и продуманную инфраструктуру. Поселок расположен в уникальном месте на живописном полуострове в Конаковском районе с трех сторон его омывает река Волга. Ширина реки достигает 400 метров, а протяженная береговая линия дарит каждому жителю потрясающие панорамы и ощущение уединенности. Всего 130 км от МКАДА и Вы вдали от городской суеты, но при этом сохраняя удобную транспортную доступность. Дорога по скоростному шоссе займет около полутора часов или можно воспользоваться воздушным видом транспорта, в поселке есть своя вертолетная площадка.Единый классический архитектурный стиль поселка подчеркивает его премиальный статус. К участкам подведены центральные коммуникации, подключение осуществляется бесплатно. Территория надежно огорожена, на въезде контрольно-пропускной пункт, действует охрана, обеспечивая спокойствие жителей круглосуточным видео наблюдением и патрулированием. Внутренняя инфраструктура поселка позволяет с комфортом проводить время: есть детские и спортивные площадки, обустроенные пляжи и парковые зоны отдыха, ресторан ''Стрельна'', Яхт-клуб с прокатом гидроциклов, лодок, катеров и яхт. Рядом с поселком в 25 минутах езды есть все необходимое для социальной жизни: детские сады, школы, медицинские учреждения, храмы, магазины.