Продажа земельных участков в д. Молоково

Продажа от собственника, агентам не беспокоить! Продаётся дом с участком в живописном уголке Старицкого района Тверской области - деревне Молоково. Деревня расположена на высоком берегу Волги. Участок на въезде в деревню, асфальт до участка, подъезд круглый год. Участок ровный, сухой, на возвышенности, правильной формы. Огорожен с трех сторон. Задняя часть не огорожена и примыкает к лесу. На участке есть рощица из 7 сестёр-берёзок, плодовые деревья, ягодные и декоративные кустарники. На задней части участка сосновый бор, по периметру так же взрослые сосны. Дом - сруб лафетный, обшитый доской снаружи 5х6 метров на каменном фундаменте, к задней части дома примыкает фундамент такого же размера, который является единым целым с фундаментом под домом. Камень фундамента из местной каменоломни в 2-х километрах. На участке, и в деревне вообще, грунтовых вод нет. Верховодки тоже нет. Поэтому колодцы отсутствуют. На участке имеется собственная скважина около 50-ти метров в 3-х метрах от дома. Гарантированный дебет 3м/куб. Пробурена в 2006 году по принципу артезианской. Дом крепкий. Постройка 2006 года. Годен для зимнего проживания. Отопление - русская печка. Мансарда не утеплена. Пол первого этажа нуждается в частичном ремонте. Санузел в доме. Автоматика демонтирована, но в наличии. Канализация - выгребная яма. По топографии: сосед один - справа, но участок пустующий уже много лет. Так же можно взять в аренду у администрации еще 25 соток сзади до леса. Мы так и делали много лет. А можно и не брать, а пользоваться так, всё равно никто ничего не скажет. Место заповедное - рыбалка, охота, грибы. Абсолютное отсутствие техногенных шумов. До трассы 4 км. Живописный берег Волги - 15 минут пешком, берег пригоден для купания. В двух километрах находятся Старицкие пещеры - место притяжения туристов и начинающих спелеологов. Этот участок отлично подошёл бы под турбазу для них, а так же для охотников и рыбаков. Местоположение, форма и размер аккурат под это применение. Население деревни - уехавшие от шума и суеты горожане. Деревня дружная, спокойная, никаких маргиналов. Все проблемы решаются коллективно и все праздники отмечаются вместе! Деревня находится в 15 минутах езды на автомобиле /12 км/ от города Старица - магазины, сельхозрынок, больница, поликлиника и МФЦ. Дорога от Москвы по Рижскому шоссе через Зубцов занимает около 3-х часов. За последние годы трассу от Волоколамска до Зубцова отстроили на совесть, а перемычка от Зубцова до трассы Ржев-Старица - вообще автобан. Показ возможен в любой день и в любое время. Ключи у соседей, все покажут, все расскажут. Рекомендую планировать поездку на целый день. Прогулки по окрестностям - отдельное удовольствие для настоящего ценителя природы средней полосы России. Можно взять с собой удочки. Кадастровый номер участка: 69:32:0150401:220 Один взрослый собственник. Электричество подключено. Все документы готовы к сделке. Фото 03.05.2026 Отвечаю только на звонки. Писать в чат не рекомендую, отвечаю с задержкой.