Продажа земельных участков в Демидовке

Неспешно продам пустой участок в тихой жилой деревне 15 соток ИЖС ЛПХ. река Волга рядом. МКАД в 119км171533, Тверская обл., Кимрский район, Федоровское с/п, д. Демидовка, уч. 44. Координаты: 5648'16.1''N 3712'54.0''E ( 56.804430, 37.214919 )Кадастровый номер: 69:14:0240901:44. Земли населенных пунктов, ЛПХ, ИЖСРасположение участка:Удобно расположен в жилой деревне Демидовка у границы Московской и Тверской областей, Кимрский р-н, Федоровское с/п. Круглогодичный подъезд: грунтовка 130м, далее асфальт. Зимой дороги чистят.Расстояния до: берег реки Волга=2.5км, Автотрасса Р116 (28К-0713)=1,5км, мост г. Дубна=10км, рейсовые автобусы в Дубну, Кимры, по Дмитровскому шоссе до МКАД=119км.Об участке:Участок правильной формы, ровный, сухой. Легкий ю-з склон. С двух сторон забор. Участок не ухожен, зарос не сильно (осинки, кусты). Раньше были огороды. На участке нет никаких строений, сооружений. Возможно присоединить ещё 9 соток земли. Соседи хорошие, живут круглый год. Электричество по границе. Колодец у соседей 6 колец. Жилая деревня Демидовка вошла в гос. программу газификации.Собственник.Звонить строго с 14 до 21 часа. СМС читаю, но не отвечаю. Мессенджеров нет.Писать в почту.Кадастровый номер69:14:0240901:44Категория земельЗемли населенных пунктовРазрешённое использованиеДля ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и Индивидуального Жилищного Строительства (ИЖС)Обременения, ограниченияHeт сведенийСобственностьЕдиноличная с 06.02.2004Площадь15.00 сот.Кадастровая стоимость459 060.00 ?Адрес171533, Тверская область, р-н Кимрский, с/п Федоровское, д. Демидовка, дом 44Данные из Росреестра 08.11.2023