Продажа земельных участков в Любалево

Продаётся обустроенный земельный участок 23 сотки адрес: Тверская область, Калининский район, Верхневолжское сельское поселение, деревня Любалёво. Деревня названа в честь помещичьей дворянской четы Люба и Лёво участок располагается на месте бывшей дворянской усадьбы от которой ещё остался кирпичный фундамент 9х12 м. толщиной в три красных кирпича, а с другой стороны дороги ещё остались стены помещичьего магазина из такого же красного кирпича. Участок крайний расположен в берёзовой роще, которая расположена с северной стороны участка и закрывает его от холодных северных ветров и самое главное неблагоприятных весенних майских заморозков, поэтому участок очень теплый у соседей все замерзает а у меня все продолжает цвести и пахнуть как по волшебству, все удивляются. Отличное место для тихого спокойного загородного отдыха, ближайшие соседи через 100 метров, лес подходит к самой деревне, места богаты грибами и ягодами. Участок высокий, ровный, грунт песок, огорожен забором из сварной сетки с ПВХ покрытием высотой 1,8 м на металлических профильных трубах 80х40 общая длина забора 260 м. на территории расположены троллейбус оборудованный под бытовку с металлической печкой, подведено электричество, установлен новый счетчик наружного использования, колодец глубиной из 17 колец диаметр колец 1 м, туалет, 70 метров железобетонных свай, размер 300х300 и 350х250 бетон усиленный внутри арматурой 16 мм.. Залит фундамент 4х4 м. под беседку или хозяйственную постройку. На участке имеются 9 лип, вековой семи ствольный клён, березы, две яблони, сливы, вишни, два куста орешника, два каштана, сморода черная, красная, белая, крыжовник, ежевика. Расстояние до города Тверь 45 км. из которых 40 км. по асфальту и 5 по гравийной дороге которая круглый год грейдируется и чистится подъезд хороший, участок расположен между Волоколамским и Тургиновским шоссе, подъезд до участка возможен с обоих этих шоссе до МКАД 140 км. Деревня жилая около 40 домов два раза в неделю приезжает автолавка. Участок расположен рядом с Национальным парком Государственным комплексом Завидово, все документы готовы. Цена 480 000 руб. Кадастровая оценка стоимости участка с 04 августа 2024 года поднялась до 982 652. руб Кадастровый номер 69:10:0362201:36.