Продажа земельных участков без посредников в Медном

П Р О Д А М З Е М Е Л Ь Н Ы Й У Ч А С Т О К ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЧАСТЯМ ОТ 1 ГА ( кадастровый номер 69:10:0081603:37 ) ПРИ ПОКУПКЕ 5,87 ГА - 1 ГА В ПОДАРОК ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ. ВОЗМОЖЕН ЗАЧЁТ. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ЦАО Г. МОСКВЫ. 6 км от трассы М10, 8 км от трассы М11 ( Нева ), 20 км до Твери, 215 км до Москвы, 500 км до Санкт-Петербурга. 6,87 га - под гостиничный комплекс, логистический центр, производство, Территория бывшей трикотажной фабрики ( 7 кирпичных небольших зданий, из них 6 под снос, все в собственности ). Разрешённое использование ( в ЕГРН ): под производственную базу. Разрешённое использование ( по ГПЗУ ): - гостиницы ( мотели ), кафе, рестораны, магазины, - склады, - производственная деятельность, - промышленность: автомобилестроительная, пищевая, строительная, лёгкая, фармацевтическая, - АЗС, автомойки, ремонт автомобилей. Предельное количество этажей - 5 Предельная высота - 20 - 60 м Максимальный % застройки - 40 - 65 Коммуникации: По территории проходит: магистральный газ высокого давления, электричество. Круглогодичное транспортное сообщение. Участок граничит с действующими базами, асфальт до участка. На территории расположено кирпичное здание 57 кв.м - требует ремонта. Инфраструктура: Село Медное - самое большое по населению село Тверской области ( порядка 3000 чел. ), расположенное на р. Тверца, на автомагистрали М10 и М11 - Москва - Санкт-Петербург. Село Медное - один из самых перспективных для бизнеса населённых пунктов Тверской области. В Медном процветает ряд предприятий известных далеко за пределами Тверского региона: - Итальянская сырная ферма ( экотуризм, гостиница ). - Российско-швейцарская предприятие - НПО Биомедицинские Инновационные Технологии ( продукты здорового питания ). - Медновский молочный завод. - Сетевые супермаркеты Пятерочка, Магнит, Бристоль. - Отель Компьютерия, гостиница Медновский Посад. - Кемпинг Hoki Camp Глэмпинг у реки и многие другие. По запросу вышлю ГПЗУ 2024 г.

Участок 20 соток, прямоугольный, в центре посёлка с развитой инфраструктурой (магазины, школа, детский сад, ДК, ферма итальянских сыров, церковь 18 века). От автобусной остановки 4 минуты пешком. На участке нежилое строение 12 кв.м. Разрешены капитальное строительство и регистрация (прописка). В пешей доступности река Тверца. Посёлок газифицирован. Доступны сети водо- и электрoснабжения. В 5 минутах езды трассы М-10 и М-11 (Москва-Санкт-Петербург)