Продажа земельных участков в Дыбулино

Продается земельный участок почти 4 га в Тверской области, д. Дыбулино Площадь участка - 39 930 м², практически 4 гектара земли единым массивом. Большой просторный участок в спокойной сельской локации: открытые поля, зеленая лесополоса, деревья по границам, рядом деревня. Место подойдет как для собственного проекта, так и для долгосрочной инвестиции в землю. Участок интересен сразу для нескольких сценариев: * фермерское или сельскохозяйственное хозяйство, * выращивание сельхозкультур, * питомник, сад, тепличное хозяйство, * эко-ферма или загородный проект, * база отдыха, глэмпинг или другой туристический проект после оформления необходимой документации, * покупка большого земельного массива как долгосрочная инвестиция. Главное преимущество - масштаб. Почти 4 гектара позволяют не ограничиваться одним небольшим объектом, а создать полноценный проект с отдельными функциональными зонами: домами, хозяйственной частью, зоной отдыха, садом, территорией для техники или дальнейшего развития. По фотографиям хорошо видно сам характер места - просторное открытое поле, зеленое окружение, деревья и лесополоса, сельская застройка в окружении природы. Нет ощущения плотной дачной нарезки - здесь действительно есть пространство. Характеристики участка: * площадь - 39 930 м², * категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, * разрешенное использование - для ведения сельского хозяйства, * участок сформирован, * поставлен на кадастровый учет, * находится в собственности, * обременения отсутствуют, * документы готовы к сделке. Отдельный потенциал участка По имеющейся градостроительной документации участок входит в границы населенного пункта. Это дает возможность дополнительно изучить вопрос изменения категории / вида разрешенного использования, в том числе под более востребованные варианты использования земли. Возможность и порядок изменения необходимо подтверждать применительно к конкретному планируемому проекту. Для покупателя это может быть особенно интересно: приобрести сегодня крупный земельный массив одним участком, а в дальнейшем выбрать наиболее эффективный сценарий его использования. Подойдет как человеку, который ищет землю для собственного проекта, так и инвестору, который понимает ценность крупных сформированных участков. Собственник. Быстрый выход на сделку. Готов показать участок, предоставить документы и обсудить возможные варианты его использования. Разумное предложение по цене обсуждается после просмотра.