Аренда коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Твери

Сдается в долгосрочную аренду (не менее 3-х лет с возможностью продления) имущественный комплекс в центре г.Твери на ул.Учительской 54, состоящий из: - земельного участка 1,7 га, - административно-производственного корпуса, общей площадью 10 721,6 кв.м. из них: площадь производственного корпуса 7712,9 кв.м., административно корпуса -3008,7 кв.м. Инженерные коммуникации:-Электроснабжение от имеющихся городских сетей, установленная электрическая мощность 2 МВт, -Теплоснабжение от имеющихся городских сетей,-Водоснабжение от имеющихся городских сетей,-Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод в существующие сети городской канализации,-Газоснабжение отсутствует,-Подъездные пути позволяют прием большегрузного транспорта.-Близость к остановкам общественного транспорта, ж/д пути в двух остановках.Комплекс окружен по периметру ж/б забором, установлены системы видеонаблюдения и СКУД Высота потолков в производственном корпусе 7 м, полы наливные ж/б, 3 шт. въездных ворот, 13 шт. кранов.Административный корпус из 3х этажей, на первом расположены хозяйственно-бытовые, на втором и третьем кабинеты. Полы и потолки ж/б.Ищем арендатора на весь комплекс, исходя из следующих арендных ставок (ежегодная индексация со второго года аренды на 7%):помещения - 671 руб. за 1кв.м с НДС 22%земля - 61 руб. за 1 кв.м с НДСКоммунальные платежи оплачиваются отдельно.Обеспечительный платёж - постоянная часть арендного платежа за 2 месяца.Ориентировочная дата начала сдачи объекта - с 01.06.26

Прямая аренда. Без комиссии.Собственник сдаёт в аренду отапливаемое производственно-складское помещение общей площадью 226,4 кв. м., расположенное на закрытой обособленной и огороженной территории с видеонаблюдением, въезд которой оснащен автоматическими воротами, доступ свободный, для арендаторов 24/7. Состоит из 2-х этажей, навеса и земельного участка. Первый этаж 80 кв. м. имеет прямоугольную форму, двое ворот на 0 отметке 2,7х2,7 м., высоту потолков 4 м., холодное водоснабжение, сан. узел, искусственное и естественное освещение, закрытый навес 76,4 кв.м. с размерами 11,75х6,5 м. Второй этаж имеет отдельный вход, состоит из 2-х основных помещений, сан. узла, душевой и кладовой комнаты. Отопление, водоснабжение/водоотведение от городских сетей, эл. мощность до 35 кВт, 380V. Цена 110 000 рублей, эл. энергия оплачивается отдельно.