Светлая 3-комнатная квартира ''Заезжай и живи'' в Ближнем Заволжье.

Кирпичный дом 1972 года постройки в самом сердце Ближнего Заволжья.
Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию от соседей и улицу, а летом в квартире сохраняется приятная прохлада без кондиционера. Дом теплый, с сухим подвалом.
Вы получаете ощущение настоящей надежности, безопасности и тишины, которые может дать только проверенный временем кирпич. Это жилье для тех, кто ценит качество строительства выше скорости возведения новостроек.

Качественный ремонт и состояние ''Заезжай и живи''.
В квартире выполнен современный косметический ремонт: ровные стены, свежие обои, уложен ламинат.

Светлая 3-комнатная квартира ''Заезжай и живи'' в Ближнем Заволжье.

Кирпичный дом 1972 года постройки в самом сердце Ближнего Заволжья.
Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию от соседей и улицу, а летом в квартире сохраняется приятная прохлада без кондиционера. Дом теплый, с сухим подвалом.
Вы получаете ощущение настоящей надежности, безопасности и тишины, которые может дать только проверенный временем кирпич. Это жилье для тех, кто ценит качество строительства выше скорости возведения новостроек.

Качественный ремонт и состояние ''Заезжай и живи''.
В квартире выполнен современный косметический ремонт: ровные стены, свежие обои, уложен ламинат. Окна — качественный ПВХ-профиль со стеклопакетами, не пропускающие сквозняки и уличный шум. Санузел раздельный, кафель в идеальном состоянии. Вся встроенная мебель остается новым владельцам по договоренности.
Вам не придется тратить время, нервы и сотни тысяч рублей на демонтаж, выравнивание стен или замену проводки после покупки. Вы экономите минимум 12 месяца жизни и можете перевезти вещи сразу после сделки, наслаждаясь уютом с первого дня.

Планировка и этажность.
(Преимущество) Общая площадь квартиры составляет 53 кв. м. Расположена на комфортном 3-м этаже 9-этажного дома (подняться пешком легко даже с коляской, но вы высоко защищены от уличной пыли и посторонних глаз).
Идеальное пространство для семьи из 34 человек: у каждого будет свое личное место, при этом общее пространство кухни-гостиной позволит собираться вместе.

Расположение:
Дом находится в тихой части улицы, вдали от интенсивного трафика центральных проспектов, но в шаговой доступности от главных транспортных узлов города.
Вы живете в престижном районе с развитой транспортной доступностью до центра Твери за 1015 минут как на автомобиле, так и на общественном транспорте, избегая при этом суеты мегаполиса прямо под окнами.

Инфраструктура района (все в пешей доступности):

* Образование: Во дворе находится гимназия 44 — одна из сильнейших школ города, куда стремятся попасть многие тверские семьи. Также рядом работают детские сады 124 и 145. Буквально в двух шагах расположен Тверской государственный университет (ТвГУ).
* Здоровье: Поликлиника 1 городской клинической больницы 7 взрослая и детская, частные стоматологии и аптеки в соседних домах.
* Досуг и спорт: До Городского сада — главной зеленой зоны Твери — всего 57 минут неспешным шагом. Летом 2026 года там завершается масштабная реновация: уже установлено новое колесо обозрения, открыты современные аттракционы, фонтан и благоустроенные аллеи для прогулок.
* Магазины и услуги: Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'' и ''Дикси'' находятся в радиусе 300 метров от подъезда. Рядом расположены пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, фитнес-клубы и отделение почты.
* Транспорт: Остановка общественного транспорта ''Улица Желябова'' / ''Горького'' обеспечивает быстрый выезд в любую точку города.
* Комфорт проживания: В 2026 году в Центральном районе продолжается программ